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공유 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 109
매물번호 : 69-2799
실매물 주인확인 : 2025-05-16 15:45
부산시 금정구 부곡동, 1층카페빽다방
14 26410 7856 250516 101
빽다방~!!
빠르게 문의 주세요!!
- 공유하기
- 업종
- 카페 (2억대)
- 도로명 주소
- 부산광역시 금정구 부곡로 130 (부곡동)
- 지번 주소
- 부산광역시 금정구 부곡동 294-5
-
해당층수 1층 면적 66㎡
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 2억9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,300만
- 입점비용
- 30만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 260만
- 매출이익
- 910만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 470만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 440만
- 경비합계
- 470만
- 월수익률
- 1.5%
- 손익분기점
- 671만/월
- 권리회수
- 2년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 800,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-05-16
1억2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-28
1억2,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 정○○ 전화 010-2089-4950
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최은희 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 69-2799
공유 직거래
부산시 금정구 부곡동조회 : 109
카페빽다방1층 66m²
빽다방~!!
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 440만(1.5%)
- 권리회수 2년3개월
창업비용 2억9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
현재 성업 중인 특급 보안 매장입니다.
본 매장은 일반 동네 부동산에는 공개되지 않은 매장입니다. 공개적으로 노출하지 않고 조용히 인수 희망자를 찾고 있습니다. 반드시 사전 미팅을 통해 현장 방문 일정을 조율해 주시길 부탁드립니다. 24시간, 365일 편하게 문의 주세요. 상담 시 매장 운영에 방해되지 않도록 매너 있는 상담을 부탁드립니다. 현재 안정적인 운영과 높은 고객 만족도를 유지하고 있습니다. 관련 데이터 분석은 점포라인에서 철저하게 도와드릴 예정입니다. ■ 매출과 수익
지역 내 상권에서 지속적으로 상위권 매출을 기록하고 있습니다 .
매출과 수익 구조는 안정적으로 운영되고 있는 상태입니다. 상기 매출 및 수익 구조는 참고용으로만 봐주시길 바랍니다. 더 구체적인 수치는 내방 시 직접 확인하실 수 있도록 투명하게 공개해드립니다. ■ 시설과 인테리어
본사 기준에 맞는 최신 인테리어가 유지되고 있습니다 .
설비 또한 잘 관리된 상태입니다. 사전 미팅을 신청해주시면, 내부를 자세히 안내해드릴 수 있습니다. 현장 방문을 통해 전반적인 인테리어 상태, 고객 동선, 매장 구조 등을 모두 확인하실 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
부산 부곡동은 유동 인구가 매우 활발한 상권입니다.
인근에 부산대, 온천천, 사직동 등 대학과 주거지, 공공시설이 밀집해 있는 지역입니다. 상가 중심 라인에 위치해 있어 점심, 저녁 시간대 방문 고객이 많습니다 . 특히 배달 및 테이크아웃 수요가 꾸준합니다. 유동 인구 비율은 20~40대가 가장 많은 것으로 파악되었습니다. 점심과 오후 시간대 집중되는 특징이 있어 고정 단골 확보에 유리한 환경입니다. 도보 접근성이 뛰어납니다. 인근 대형 아파트 단지 및 학원가 유입이 많아 점심시간 외에도 지속적인 고객 유입이 가능한 점이 장점입니다. 오셔서 상권과 입지 보세요. ■ 매매사유
개인적인 사정으로 인해 부득이하게 양도하게 되었습니다.
고객과의 신뢰 관계를 유지하고 있는 상태입니다. 인수 후 별다른 마케팅 없이도 기존 고객층을 기반으로 안정적인 운영이 가능하실 것으로 판단됩니다. 신규 창업보다는 이미 검증된 입지와 수익 구조를 기반으로 안정적인 운영을 원하시는 분들께 적합한 매물입니다. 관심 있으신 분들은 미팅을 요청해주세요. 현장에서 실매출, 시설상태, 상권 등을 직접 확인하시길 바랍니다. 진정성 있는 분과 좋은 인연이 닿기를 기대합니다. 언제든 편하게 연락주시면 친절히 안내해드리겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
, KnWorks
사진
프랜차이즈
빽다방
- 주력아이템:
- 커피,음료,아이스크림,디저트
- 월평균매출
- 2,478만
- 가맹점수
- 1228개
- 총창업비용
- 7,987만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,160만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,155만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,672만 | 면적당 인테리어비용: |
167만 |