하단 중개거래
금일조회수 : 111누적조회수 : 2654
매물번호 : 69-3349
실매물 주인확인 : 2025-06-12 09:33
월세265/마감18시/종로/컴포즈커피양도
1~3층 통건물카페! 오피스상권! 강력추천카페^^ 팀장추천^^
충무로/광화문/동대문프랜차이즈카페양도양수/저가커피/메가커피/빽다방
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 35.9㎡ | 건축물 연면적 | 53.95㎡ 평 |
건축물 주용도 | 근린생활시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상2층 | ||
총주차대수 | 미표시 | ||
사용승인일 | 1960-06-30 | 사용기간 | 65년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | |||
전용면적 | 66㎡ | 공급면적 | 66㎡ |
방향 | 남서향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
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구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,500,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,260,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 3,760,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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날짜
권리금액
변동
수정자
2025-05-23
1억3,200만원
최초등록
창업에이전트
2025-05-24
1억2,500만원
▼-700만원
창업에이전트
2025-06-26
1억2,500만원
현재 권리금액
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■ 매물설명
🎯프랜차이즈 저가커피 원탑 매장입니다. 배달없는 저가커피원탑 카페입니다! (가끔 운영:단체포장 등 월20이하)
- 통건물 1~3층 !!! 좌석수 꽤 넓어요!! 테이블 14, 의자39 (건물을 통~~~째로 사용가능한 나만의 카페!! 두~둥 ^^) - 월세265만원/18시마감///오피스상권 특급매물///입니다. - 월세 부가세없음(세무기장가능), 관리비없음, 월세265만원 상권대비 저렴 - 집기 비품 최상! (새로구입 - 오토탬핑기, 제빙기, 그라인더 등 신규구입비품 최상급) - 직원들은 모르게 보안으로 진행하는 매물입니다. 무단방문 삼가해주세요! - 2억 투자된 매장(보증금 제외)1~3층 통건물 전체 사용! 연장(9시마감)영업 시 24년 연매출 2억8천8백 - 저녁 일정 : 개인사정으로 18시까지만 운영 중 *무엇이든 물어보세요^^ 🫡 🎯예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^ 🎯 궁금하신 점 담당팀장(공인중개사)에게 연락주세요^^ 🎯 성공창업을 기원합니다. #️⃣프랜차이즈 양도양수는 "투명한" 권리금공개! #️⃣점포라인에서^^!!! 안전하게 Go ^^ !!! *점포라인은 정률수수료만을 받습니다. *권리금 업브리핑없이 투명한 공개와 "원 테이블" 협상 진행합니다. *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부합니다. *구청 영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 등 승계업무 서비스를 완벽 지원합니다. 🎯지금 바로 전화 주세요 ^^ ▣ 창 업 프 로 세 스 ▣ "업종별 창업상담환영^ㅇ^* 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 : 권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>오픈 - 각종 공부서류(등기부등본,토지대장.건축물대장 등) 법적,물리적 하자 여부 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 1,270만 | 가 맹 비: | 550만 |
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교 육 비: | 220만 | ||
보 증 금: | 500만 | ||
2.기 타 설 비: | 6,653만 | ||
3.총인테리어: | 1,600만 | 면적당 인테리어비용: |
160만 |