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금일조회수 : 3누적조회수 : 32
매물번호 : 69-3839
실매물 주인확인 : 2025-05-29 17:20
울산 동구 프랜차이즈 롤링파스타 양도
지금이 황금기회!! 최강입지/안정적운영
- 공유하기
- 업종
- 일식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 울산광역시 동구 등대로 42 (방어동)
- 지번 주소
- 울산광역시 동구 방어동 57-7
-
건축물 종류 일반건축물 대지면적 679.7㎡ 건축물 연면적 676.99㎡ 평 건축물 주용도 제1종근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상2층 총주차대수 5대 사용승인일 2015-12-21 사용기간 9.5년 해당층수 2층 해당용도 1종 근생 전용면적 165.2㎡ 공급면적 165.2㎡ 방향 남서향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 35 %
- 월인건비
- 매출이익
- 1,050만
- 공과비용
- 경비합계
- 300만
- 기타비용
- 월수익
- 750만
- 경비합계
- 300만
- 월수익률
- 10.7%
- 손익분기점
- 857만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,280,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-05-29
6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-02
5,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2025-06-24
5,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 69-3839
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울산시 동구 방어동조회 : 32
일식점롤링파스타2층 165.2m²
울산 동구 프랜차이즈 롤링파스타 양도
- 권리금 5,000만
- 월수익 750만(10.7%)
- 보 2,000만 월 300
창업비용 7,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 울산광역시 동구에 위치한 프랜차이즈 롤링파스타 양도합니다.
☆ 주변에 거주 중인 주민분들의 수요가 많아서 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다. ☆ 다양한 연령층, 호불호가 없는 메뉴와 구성으로 수익률 또한 매우 높은 매장입니다. ☆ 주변에 경쟁업종이 없어 마케팅을 따로 안하셔도 꾸준히 손님들이 오고 있는 매장입니다. ☆ 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 상권 잘 형성되어있어서 유동인구가 많아 유입되는 손님이 꾸준히 있어서 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다.
☆ 기본 수익이 탄탄하고 기복이 크지 않아 안정적인 장사하실 수 있는 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 간판도 깔끔하고 커서 노출성 좋습니다. 모든시설 다양도하는 조건으로 진행합니다.
☆ 매장 내부, 외부 인테리어 깔끔하게 관리 잘 되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 주중, 주말 항시 유동층 확보 되어 있으며 도로변 매장이라 노출성, 가시성 매우 뛰어 납니다.
☆ 동네에서 발생하는 안정적인 수익을 바라볼 수 있습니다. ■ 매매사유
☆ 개인사정으로 정리하시는 매장입니다.
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지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
롤링파스타
- 주력아이템:
- 파스타,샐러드
- 월평균매출
- 5,867만
- 가맹점수
- 120개
- 총창업비용
- 1억2,418만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,210만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,808만 | 면적당 인테리어비용: |
194만 |