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공유 직거래
금일조회수 : 1누적조회수 : 23
매물번호 : 69-4027
실매물 주인확인 : 2025-06-04 13:56
인천 중구 하남돼지집 양도
지금이 황금기회!! 최강입지/안정적운영
- 공유하기
- 업종
- 고깃집 (가족운영)
- 도로명 주소
- 인천광역시 중구 하늘달빛로 90-27 (중산동)
- 지번 주소
- 인천광역시 중구 중산동 1876-8
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 4,059㎡ 건축물 연면적 21,356.532㎡ 평 건축물 주용도 자동차관련시설(주차장)/제1,2종근린생생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상7층 총주차대수 365대 사용승인일 2021-10-18 사용기간 3.7년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 89.2㎡ 공급면적 89.2㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 550만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 550만
- 마진율
- 35 %
- 월인건비
- 매출이익
- 875만
- 공과비용
- 경비합계
- 550만
- 기타비용
- 월수익
- 325만
- 경비합계
- 550만
- 월수익률
- 4.1%
- 손익분기점
- 1,571만/월
- 권리회수
- 6개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,840,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-06-02
2,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-06-19
2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정성용 휴대폰 010-4373-0793
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매물번호 69-4027
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인천시 중구 중산동조회 : 23
고깃집하남돼지집1층 89.2m²
인천 중구 하남돼지집 양도
- 권리금 2,000만
- 월수익 325만(4.1%)
- 보 6,000만 월 550
창업비용 8,000만
점포소개
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■ 매물설명
☆ 인천광역시 중구에 위치한 프랜차이즈 고기집 하남돼지집 입니다.
☆ 사전연락 주시면 일정잡고 편하게 매장 보실수 있습니다. ☆ 주변에 경쟁업종이 없어 마케팅을 따로 안하셔도 꾸준히 손님들이 오고 있는 매장입니다. ☆ 다양한 연령층 호불호가 없는 메뉴와 구성으로 수익률 또한 매우 높은 매장입니다. ☆ 로드로도 유입이 잘 되는 입지입니다. ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ▶▶▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절 ■ 매출과 수익
☆ 고객 수요가 많아서 매출이 꾸준히 나오는 매장입니다.
☆ 상권이 잘 형성되어 있고 유동인구가 많아서 매출이 안정적입니다. ■ 시설과 인테리어
☆ 매장 설비와 인테리어 상태 매우 양호하며, 현 업종 양수시 바로 영업가능합니다.
☆ 시설 집기 깔끔하고 정리정돈 잘 되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
☆ 대로변에 잘보이는 자리 이며 유동인구 좋은 자리입니다.
☆ 1층에 위치해 있어서 눈에 잘 띄고, 접근성이 우수합니다. ■ 매매사유
☆ 사업상 매장을 내놓게 되었습니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
하남돼지집
- 주력아이템:
- 돼지고기,삼겹살
- 월평균매출
- 5,842만
- 가맹점수
- 161개
- 총창업비용
- 1억3,959만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 3,200만 | 가 맹 비: | 1,650만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,109만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,650만 | 면적당 인테리어비용: |
155만 |