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우선노출 최상단 중개거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 864
매물번호 : 69-4445
실매물 주인확인 : 2025-12-11 15:19
수유역 감성커피 양도합니다.
사거리 코너 / 노출성 최고 / 반오토 운영
안정적 수익 창출을 원하시는 분들께 최고의 매장 입니다.
- 공유하기
- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강북구 노해로 79 (수유동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강북구 수유동 185-4
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건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 54년 해당층수 1층 해당용도 주택및점포 전용면적 33㎡ 공급면적 33㎡ 방향 남향 입주가능일 즉시 입주 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,200만
- 입점비용
- 150만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 150만
- 매출이익
- 780만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 450만
- 기타비용
- 100만
- 월수익
- 330만
- 경비합계
- 450만
- 월수익률
- 5.5%
- 손익분기점
- 692만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 최태희 휴대폰 010-8294-9676
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 69-4445
최상단 중개거래
우선노출
서울시 강북구 수유동조회 : 864
카페1층 33m²
수유역 감성커피 양도합니다.
- 권리금 3,000만
- 월수익 330만(5.5%)
- 보 3,000만 월 150
창업비용 6,000만
점포소개
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■ 매물설명
○ 신규 오픈 1.5억 들어간 매장이나 개인 사정으로 빠르게 양도하고자 신규오픈 보다 저렴하게 내놓습니다.
○ 수유역 광산사거리 감성커피 양도 합니다. ○ 2024년 10월 신규 오픈 매장이며 최신 버전의 인테리어 되어 있는 특급 매장 입니다. ○ 현재 반오토 운영 중에 있으며 매장 양 옆으로 횡단보도, 버스정류장도 있어 항시 유동층 고여 있는 특급 항아리 상권 입니다. ○ 배달, 테이크아웃 비중이 높으며 홀 테이블도 마련 되어 있어 홀 운영하시기도 좋습니다. ○ 무엇보다 사거리 코너 매장이라 노출성, 가시성이 좋아 별다른 홍보 없이도 안정적인 매출 보장 받는 최고의 자리라 자신 합니다. ○ 워낙 유동층이 많은 곳이라 경쟁 업체도 다수 있으나 커피 가격 경쟁력이 있어 단체 주문이나 일반 로드 손님도 많이 찾아 주고 있습니다. ○ 1년도 되지 않은 신규 매장이나 개인적인 사유로 인해 신규오픈시 보다 저렴한 가격으로 이미 고정 고객이 확보된 안정적인 매장을 급매 하고자 합니다. ○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 언제든 편하게 연락주세요. ■ 매출과 수익
○ 현장 방문시 매출 공개 가능합니다.
○ 현장 확인 매출이며 계절 및 운영 방식에 따라 다소 변동이 있을 수 있습니다. ○ 주말 일매출 60-80만원선 까지 나오고 있습니다. ○ 현재 반오토 운영중에 있습니다. ■ 시설과 인테리어
○ 24년 9월 신규 오픈 매장 입니다.
○ 감성커피 최신 인테리어가 적용 된 매장이며 커피머신, 그라인더 등 최고급 기기로 세팅 되어 있습니다. ○ 간략 시설 현황 + 커피머신 + 그라인더 : 3대 + 제빙기 + 블랜더 : 1대 + 하부 냉장냉동고 + 전자랜지 + 스탠딩 냉동고 + 시스템 냉난방기 : 2대 + 키오스크 : 2대 + 캔시머기계 + 포스컴퓨터 + 핫워터디스펜서 ○ 기타 집기, 시설 일체 양도양수 합니다. ■ 입지와 특징설명
○ 수유역 광산사거리에 위치하고 있으며 매장 양 옆으로 횡단보도, 버스정류장도 위치하고 있어 항시 유동층 고여 있는 특급 항아리 상권 입니다.
○ 매장 주변으로 대단지 아파트, 상업시설, 성당 등이 혼재 된 복합 고밀도 주거상권으로 안정적인 카페 운영이 가능합니다. ○ 본사 로열티는 월 11만원 이며 권리금 외 본사교육비 200만원 별도 발생 합니다. ○ 현재 배민, 배민원, 쿠팡 배달 대행 이용 중 입니다. ■ 매매사유
○ 개인 사정으로 인해 급매 하고자 합니다.
○ 신규 오픈시 1.5억 들어간 매장이나 빠른 거래를 위해 신규오픈 비용 보다 저렴하게 양도 하고자 합니다. ○ 기타 매장과 관련한 자세한 사항은 언제든 편하게 연락주세요. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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