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기본 중개거래
금일조회수 : 5누적조회수 : 78
매물번호 : 69-4780
실매물 주인확인 : 2025-06-09 13:03
［던킨 ］강서구 마곡역상권 프랜차이즈 점포
［인테리어 시설 1억8천투자］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 패스트푸드 (2억대)
- 소재지
- 서울시 강서구 마곡동 ,1층
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 1,366.4㎡ 건축물 연면적 9,320.25㎡ 평 건축물 주용도 업무시설(사무소), 근린생활시설 건축물 총층수 지하 층/지상9층 총주차대수 73대 사용승인일 2019-09-26 사용기간 5.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 57㎡ 공급면적 57㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 8,000만
- 월세
- 290만
- 관리비
- 100만
- 창업비용
- 2억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,600만
- 입점비용
- 390만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 1,800만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,290만
- 기타비용
- 650만
- 월수익
- 510만
- 경비합계
- 1,290만
- 월수익률
- 2.3%
- 손익분기점
- 2,580만/월
- 권리회수
- 2년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,280,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-06-12
1억8,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-07-04
1억4,000만원
▼-4000만원
창업에이전트
-
2025-07-11
1억4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 69-4780
기본 중개거래
서울시 강서구 마곡동조회 : 78
패스트푸드던킨/던킨도너츠1층 57m²
［던킨 ］강서구 마곡역상권 프랜차이즈 점포
- 권리금 1억4,000만
- 월수익 510만(2.3%)
- 보 8,000만 월 290
창업비용 2억2,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전7시~오후10시 / 무휴 -오토 운영중 / 법인 -배달 시행중 .홀:배달=70:30수준 ■ 매출과 수익
-월평균매출액 3,600만원 *25년6월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 50% .인건비 400만원 (오토운영 기준) *월세는 홀매출의 13% 지급하는 수수료 매장 .관리비+수도전기=80~110만원 .기타비용? -월수익 300만원 수준(오토운영 기준) *본인 직접 운영하신다면, 월수익은 얼마나 될까요? ■ 시설과 인테리어
-23년11월 신규오픈
.인테리어 시설 18,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+오피스 -활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 *단체주문도 빈번 ■ 매매사유
-신규사업 계획중
|
프랜차이즈
던킨/던킨도너츠
- 주력아이템:
- 도넛,샌드위치,커피
- 월평균매출
- 3,064만
- 가맹점수
- 633개
- 총창업비용
- 2억9,150만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 5,045만 | 가 맹 비: | 880만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 165만 | ||
| 보 증 금: | 4,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억4,895만 | ||
| 3.총인테리어: | 9,210만 | 면적당 인테리어비용: |
460만 |