하단 중개거래
금일조회수 : 6누적조회수 : 73
매물번호 : 69-4830
실매물 주인확인 : 2025-06-12 13:40
[송파 문정법조타운 특급 오피스 제주스커피]
높은 수익과 안정성 카페 창업 찾는 분들께 강력 추천합니다!
서울 송파구 문정동 법조타운 오피스 상권 카페창업 빠른문의가능!
건축물 종류 | 일반건축물 | ||
대지면적 | 4,019㎡ | 건축물 연면적 | 40,896.5㎡ 평 |
건축물 주용도 | 업무시설 | ||
건축물 총층수 | 지하 층/지상13층 | ||
총주차대수 | 349대 | ||
사용승인일 | 2019-05-02 | 사용기간 | 6.1년 |
해당층수 | 1층 | ||
해당용도 | 제2종근린생활시설 | ||
전용면적 | 270.02㎡ | 공급면적 | 270.02㎡ |
방향 | 남향 | 입주가능일 | 협의후 결정 |
이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다. |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,160,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,960,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-06-12
4,000만원
최초등록
창업에이전트
2025-06-19
4,000만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎
🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️ 🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃 🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다! - 서울 송파구 문정동(문정법조타운)에 위치한 제주스커피의 권리금양도양수를 진행합니다. - 문정법조타운 한양타워 오피스건물 내 입점한 커피&생과일주스 전문 프랜차이즈 제주스커피입니다. - 대형 오피스 빌딩이 많아 직장인 유동 인구가 매우 풍부합니다. 이들은 점심시간이나 회의 전후, 퇴근길에 카페를 자주 이용하는 잠재 고객이 됩니다. - 법조타운 내 직장인들은 비교적 규칙적인 생활 패턴을 가지고 있어, 주중에는 꾸준하고 안정적인 매출을 기대할 수 있습니다. - 또한, 소비자들이 상대적으로 높은 구매력을 가지고 있기때문에, 저가메뉴보다 단가가 높은 메뉴도 판매량이 많습니다. - 문정법조타운은 비교적 최근에 조성된 지역으로, 깔끔하고 현대적인 건물들이 많습니다. 주변 환경이 쾌적하여 고객들이 편안하게 방문할 수 있는 분위기를 제공합니다. - 주변 오피스, 기업, 예식장과 단체 주문, 케이터링 서비스 등 잠재적인 제휴 및 협업 기회를 모색해 볼 수 있습니다. - 이는 추가적인 매출 증대와 브랜드 인지도 향상에 도움이 될 수 있습니다. ★ 제주스 프랜차이즈 정보 - 전국적으로 가맹점이 증가하고 있는 제주스커피입니다. - 커피와 건강한 생과일 주스를 주력으로 하는 이 매장은 확실한 차별성과 안정적인 운영이 가능한 것이 특징입니다. - 창업 초보자도 본사의 체계적인 지원을 받아 손쉽게 운영할 수 있는 좋은 기회입니다. ★ 제주스와 매장의 장점 - 독보적인 브랜드 컨셉 청정 제주 자연의 농산물을 활용한 주스 전문 브랜드로, 타 브랜드와는 차별화된 건강하고 신선한 음료를 제공합니다. - 100% 원료 그대로를 사용하여 과일의 맛과 영양을 온전히 느낄 수 있으며, 혼합 주스를 통해 맛과 영양을 두 배로 즐길 수 있습니다. - 안정적인 운영 환경 롯데백화점, 신세계백화점, 그랜드백화점, 홈플러스, 배재대학교, 한남대학교 등 백화점, 마트, 대학교 내 입점을 통해 검증된 운영 안정성을 자랑합니다. - 일반 로드샵에 비해 초기 투자 비용 부담이 적고, 장마나 겨울 등 날씨의 영향을 거의 받지 않아 꾸준한 매출을 기대할 수 있습니다. - 높은 점주 수익률 F&B 업계에서 찾아보기 힘든 최저 원가율을 자랑하며, 이는 점주 수익을 극대화하는 구조로 본사와 점주 간의 상생을 지향합니다. - 체계적인 본사 지원 물류, 교육, 운영 등 전반적인 부분에서 본사의 체계적인 지원 시스템을 받을 수 있어 창업 초보자도 손쉽게 매장을 운영할 수 있습니다. - 본 매장은 본사와 건물소유 법인의 전문적인 상권과 소비자 분석을 바탕으로 입점한 매장입니다. - 특히 높은 메뉴 퀄리티로 맛과 높은 영양을 동시에 제공하여 고객 만족도가 매우 높고, 재방문율이 높습니다. - 본 매장은 프랜차이즈 창업에 발생하는 높은 가맹비용도 면제해택이 적용되는 매장입니다. - 운영에 관심이 있으신 분은 지금 바로 담당자에게 문의주세요!!! ✅ 주의 및 안내사항 * 현재 매장 직원들은 매장양도 사실을 모릅니다. * 무단방문 및 매장 전화문의는 삼가해주시고, 직원들이 동요하지않도록 협조부탁드립니다.🙏🙏🙏 * 진심으로 매장을 인수해주실 분을 찾습니다. 사업에 대한 열정과 비전을 가진 분에게 좋은 기회가 될 것입니다. * 사정상 양도하는 만큼, 조건에 대한 협상의 여지를 열어두고 있습니다. 관심있으신 분은 담당자에게 연락주시기를 바랍니다. * 담당자에게 연락주시면 자세한 상담과 매장에서 미팅 하실 수 있게 준비해드리겠습니다. 감사합니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 2,430만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
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교 육 비: | 330만 | ||
보 증 금: | 1,000만 | ||
2.기 타 설 비: | 5,500만 | ||
3.총인테리어: | 3,800만 | 면적당 인테리어비용: |
190만 |