- 본 매장은 송내역 먹자라인 AAA급 위치한 "핵박" 송내점입니다.

- 안정성을 추구하신다면 입지와 매장만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 상권 자체가 점심 저녁 유동인구 바글바글하며 투자 대비 풀 오토 수익 아주 높으며 매출이 안정적으로 항상 꾸준하게 잘 나와서 초보가 운영해도 손색이 없습니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 주변엔 kbs 보험공단 빽빽한 회사가이며 유동 인구 아주 많습니다. 간단한 메뉴의 레시피라 만들기가 아주 쉽고 홀 매출로만 4000만원 이상 매출을 2년 동안 꾸준히 안정적으로 나오는 그야말로 손색없는 찐 에이급 매장입니다. 배달을 제대로 하시고 홍보 조금만 하면 매출 1.2천만원 정도는 금방 오를 수 있는 매장입니다.

- 성수기 비성수기 상관없이 매출 수익이 안정적으로 꾸준하며 2년 정도 밖에 안된 매장이라 너무 깨끗하고 몸만 오시면 됩니다. 직원분들 일 엄청 열심히 잘하고 인원들 그대로 인수인계도 가능합니다.

- 현재 이 지역에서 단체 손님도 가장 많으며, 혼밥 하기에도 가장 좋은 자리를 선점하여 운영하고 있고 가시성 접근성이 좋다는 점 다시 한번 말씀드립니다. 눈으로 한번 보시면 바로 해답을 찾으실 수 있습니다.

- 간단한 레시피이며 기술 전수도 원하시면 해 주시는 조건으로 매장 내놓습니다. 누구나 쉽게 만들 수 있고 호불호가 없는 메뉴라서 손님 층은 다양하고 손쉽게 접근할 수 있는 "사업체"입니다.

- 사장님이 배달 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 들어온 매장으로 애정이 많으신 가게입니다. 꼼꼼하게 신경 써서 매장을 선택하여 들어오셨고 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있습니다.

- 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 쉽게 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 상황이 된다면 좀 빠르게 급매 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 홀이 대부분+배달도 조금씩만 운영함
실제면적 30
운영기간 2년차
운영시간 10시~10시
매출        4000만~ 4500만
수익        800만~1000만원 풀오토
휴일       연중무휴
화장실    건물내부
주차장    매장 인근 가능
직원      알바포함 6명정도
인건비     800만
수도+전기+ 50만 내외  성수기 150만
도시가스  100만
관리비     10만 


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 아주 깨끗하며 그대로 운영하시면 됩니다. 냉.난방기 냉동고 냉장고 식기세척기 전부다 거의 새것이라고 보면 되면 기계적인 부분들 다 새것이라고 보면 됩니다. 

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 배달하기에는 좋은 위치를 선점하여 가시성 접근성이 아주 좋다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 대단지도 잘 형성되어 있어서 배달도 적극적으로 운영하시기 권하며 현재는 홀로만 손님들 받고 있는 최고 매장입니다. 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 아주 좋은 위치라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 아파트 및 오피스텔 밀집 지역 회사가라 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

사장님이 잘 운영하고 계시고 현재도 돈도 잘 벌고 있는 매장입니다. 개인적인 사정이지만 사장님이 본업도 있으시지만 원래 서울분이셔서 집도 서울이라 매장을 신경쓰면서 왔다갔다 하시기가 조금 벅찬 상황이라 어쩔 수 없이 판매하는 매물입니다. 정말 많은 고민 끝에 빠르게 거래 희망하셨고 풀오토나 아주 돈을 많이 버실 예비 창업자분은 아주 좋은 기회라 생각하시고 유심히 봐주세요. 본 에이전트에게 문의하시면 언제든지 자세히 상담해 드리겠습니다.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.