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우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 1752
매물번호 : 69-5606
실매물 주인확인 : 2025-11-24 13:40
동탄현대실리콘앨리 상가 렌트프리3개월 빽다방
순익 600만원 이상 가능한 프랜차이즈 카페 지식산업센터
빽다방 실리콘앨리 메가커피 컴포즈 현대실리콘 화성 영천 동탄 카페
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 화성시 동탄영천로 150 (영천동)
- 지번 주소
- 경기도 화성시 영천동 844-1
-
해당층수 1층 면적 66㎡
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 1,600만
- 입점비용
- 200만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 140만
- 매출이익
- 1,120만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 420만
- 기타비용
- 월수익
- 700만
- 경비합계
- 420만
- 월수익률
- 7.0%
- 손익분기점
- 600만/월
- 권리회수
- 10개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 정영민 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-4558-2387
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-5606
최상단 에이전트
우선노출
경기남부 화성시 영천동조회 : 1752
카페빽다방1층 66m²
동탄현대실리콘앨리 상가 렌트프리3개월 빽다방
- 권리금 7,000만
- 월수익 700만(7.0%)
- 권리회수 10개월
창업비용 1억
점포소개
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■ 매물설명
- 화성시 영천동 지식산업센터 동탄현대실리콘앨리 상가 내 입점된 빽다방 물건입니다.
- 작년 4월 오픈으로 시설 집기 모두 새것같은 컨디션으로 관리되어 있습니다. - 입주자 입주사가 계속해서 늘어나고 있기에 향후 큰 폭의 매출 상승이 기대되는 매장입니다. - 현재는 풀오토로 운영되고 있으며 기재된 매출은 점주 근무시를 가정하여 작성되었습니다. - 오피스 상권으로 짧은 영업시간으로 효율적인 운영이 가능한 매장입니다. - 현재 07:30 ~ 20:00 의 영업시간으로 운영되고 있습니다. 영업시간을 조금 늘리시면 매출은 크게 오를 수 있습니다. - 상권 특성 상 큰폭의 매출 변화없이 안정적인 매출이 기대되는 매장입니다. ■ 매출과 수익
- 기재된 매출은 참고만 해주시고 자세한 내용은 담당에이전트와 상담먼저 받아보시길 권해드립니다.
- 매출은 점주투입 시 가정하여 작성된 매출이며 현재는 풀오토로 운영되고 있습니다. - 매출 상승중인 매장으로 현대실리콘앨리 내 입주자 입주사가 계속하여 증가하고 있어 향후 매출상승이 기대됩니다. ■ 시설과 인테리어
- 작년 4월 오픈한 매장으로 새것같은 컨디션으로 시설 집기 사용이 가능합니다. 양수 후 바로 운영만 하시면 됩니다.
- 흔한 빽다방과 다른 대형매장입니다. 여유롭게 활용 가능합니다. - 단지 내 상가 화장실 사용으로 깔끔하게 관리가 가능합니다. ■ 입지와 특징설명
- 동탄현대실리콘앨리점 내 상가에 위치하여 오피스 상권에 속하며 해당 단지 입주자가 늘고 있습니다.
- 점주 주차 고정1대 가능하며 입주자 커뮤니티로 고객 무료주차 5시간반까지 활용가능합니다. - 더본코리아 리스크가 진정되고 있으며 입주자 증가로 향후 큰폭의 매출 상승이 기대되는 매장입니다. ■ 매매사유
- 점주님의 개인사정으로 급하게 진행합니다.
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사진
프랜차이즈
빽다방
- 주력아이템:
- 커피,음료,아이스크림,디저트
- 월평균매출
- 2,478만
- 가맹점수
- 1228개
- 총창업비용
- 7,987만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,160만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,155만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,672만 | 면적당 인테리어비용: |
167만 |