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금일조회수 : 2누적조회수 : 66

매물번호 : 69-5828

실매물 주인확인 : 2025-06-24 13:35

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
대구시 동구 신암동, 1층카페카페봄봄 14 27140 8269 250624 101

[대구 특급 프랜차이즈 카페봄봄!]

대구 저가커피 창업추천! 메가 컴포즈 빽다방 더벤티보다 카페봄봄!

동대구역과 파티마병원 사이 아파트단지 1층 상가 카페봄봄 양도!

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업종
카페 (5천대)
도로명 주소
대구광역시 동구 동대구로 577 (신암동, 이안센트럴D)
지번 주소
대구광역시 동구 신암동 1840 이안센트럴D
건축물 종류 집합건축물
대지면적 38,977.9㎡ 건축물 연면적 1,217.9,327㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상2층
총주차대수 1616대
사용승인일 2021-09-27 사용기간 3.8년
해당층수 1층
해당용도 근린생활시설
전용면적 48㎡ 공급면적 48㎡
방향 북동향 입주가능일 협의후 결정
화장실

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
6,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
3,000만
월세
150만
 
 
관리비
15만
창업비용
9,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
1,500만
입점비용
165만
마진율
65 %
월인건비
200만
매출이익
975만
공과비용
35만
경비합계
430만
기타비용
30만
월수익
545만
경비합계
430만
월수익률
5.7%
손익분기점
661만/월
권리회수
11개월
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 1,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 720,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 2,020,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-06-24

    7,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-26

    7,000만원

    ▼-500만원

    창업에이전트

  • 2025-07-01

    6,500만원

    ▼-500만원

    주인

  • 2025-07-08

    6,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 임현웅/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:R0140
매도인 연락처 공개
고객명 : 이○○ 전화 010-3144-5806
개업 공인중개사의 표시

사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 임현웅   휴대폰 010-9044-8222
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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  • 매물번호 69-5828

    실속 직거래

    대구시 동구 신암동조회 : 66

    카페카페봄봄1층 48m²

    [대구 특급 프랜차이즈 카페봄봄!]

    • 권리금 6,500만
    • 월수익 545만(5.7%)
    • 3,000만 150

    창업비용 9,500만

점포소개

■ 매물설명
🔶 매장에서 점주와 직접 미팅하여 정확한 매출 및 지출내역을 확인시켜드립니다.🔎

🔷 권리금계약서부터 상가임대차계약서까지, 권리적법여부와 부동산5대공부 확인설명 후 작성합니다.🖋️

🔶 가맹본사 인터뷰일정, 관공서 인허가 등 절차대로 적극지원합니다.📃

🔷 점포라인은 구입자 최저!!! 착한 정률수수료!!! 🟢 다이렉트 직거래 가능! 🟢

🔶 본 매장에 대해 조금이라도 관심있으신 분은 언제든지 편하게 연락주세요. 친절상담 약속드립니다!



- 대구 동구 신암동에 위치한 카페 봄봄 프랜차이즈 매장입니다.

- 안정적인 수익과 높은 인지도를 자랑하는 인기 카페를 합리적인 조건으로 인수하실 절호의 기회입니다.

- 카페 봄봄은 ‘보다 저렴한‘, ‘보다 맛있는‘, ‘보다 양이 많은‘, ‘보다 친절한‘, ‘보다 빠른‘ 커피와 음료를 지향하며 두터운 매니아층을 형성한 프랜차이즈입니다.

- 테이크아웃 시장에서 독보적인 위치를 차지하고 있으며, 끊임없는 메뉴 개발과 노력으로 꾸준히 성장하고 있는 브랜드입니다.

- 전국적으로 높은 인지도를 자랑하여 별도의 홍보 없이도 안정적인 고객 확보가 가능합니다.

- 본 매장은 인지도가 높은 인기 프랜차이즈 카페로, 음료부터 디저트까지 다양한 인기 메뉴를 갖추고 있어 안정적인 운영이 가능합니다.

- 약 1,000세대 아파트와 180세대 오피스텔 단지 내 상가에 입점해있습니다.

- 주변에 아파트 대단지, 오피스텔 , 대형병원이 있어 매장홍보로 좋은 매출과 수익이 가능합니다.

- 현 매장의 임차 조건과 가맹 조건 모두 그대로 승계가 가능합니다. 신규창업의 복잡한 절차 없이 바로 영업을 시작할 수 있습니다.

- 매장 컨디션이 매우 양호하며, 프랜차이즈 시설 및 인테리어가 완벽하게 갖춰져 있습니다. 별도의 리뉴얼 없이 인수 후 즉시 영업이 가능합니다.

- 운영에 필요한 모든 시설, 집기, 비품 일체가 그대로 양도됩니다. 추가 비용 없이 바로 사업을 시작할 수 있는 장점이 있습니다.

- 홀이 완비되어 있고, 배달 서비스 및 주차 공간 확보가 가능하여 고객 편의성을 높였습니다.

- 신규 창업 시 소요되는 비용보다 훨씬 저렴한 금액으로 안정적인 사업체를 인수할 수 있는 기회입니다.

- 현재 점주님의 개인 사정으로 인해 매매를 진행하게 되었습니다.

- 단순 문의라도 괜찮으니 편하게 연락 주시면 자세한 상담을 도와드리겠습니다. 사진을 통해 매장 컨디션을 미리 확인하실 수 있습니다.

- 자세한 사항은 언제든지 담당자에게 문의해 주시기 바랍니다. 놓치지 마세요!
■ 매출과 수익
- 권리금: 6,500만원
- 보증금: 3,000만원
- 월세금: 150만원
- 관리비: 15만원(기본관리비, 수도 포함)
- *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다.
자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    카페봄봄
    주력아이템:
    커피,차,스무디
    월평균매출
    1,514만
    가맹점수
    419개
    총창업비용
    7,675만
    기준면적
    33㎡
    1.본사가맹금: 1,850만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 880만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 2,855만
    3.총인테리어: 2,970만 면적당
    인테리어비용:
    297만

    부동산공부

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