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금일조회수 : 8누적조회수 : 58

매물번호 : 69-5924

실매물 주인확인 : 2025-06-25 10:50

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
서울시 마포구 신공덕동, 1층한식점북창동순두부 14 11440 7677 250624 101

[북창동순두부]마포구 주7일상권내 한식점

[월수익 750만원]권리금 다듬어 드릴까요?

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업종
한식점 (1억5천대)
도로명 주소
서울특별시 마포구 만리재옛길 24-6 (신공덕동)
지번 주소
서울특별시 마포구 신공덕동 9-30
건축물 종류 일반건축물
대지면적 미표시 건축물 연면적 56.2㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하 층/지상1층
총주차대수 미표시
사용승인일 미표시 사용기간 -
해당층수 1층
해당용도
전용면적 99㎡ 공급면적 99㎡
방향 북향 입주가능일 협의후 결정
화장실 1개

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◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억2,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
5,000만
월세
200만
 
 
관리비
없음
창업비용
1억7,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
3,500만
입점비용
200만
마진율
65 %
월인건비
960만
매출이익
2,275만
공과비용
110만
경비합계
1,520만
기타비용
250만
월수익
755만
경비합계
1,520만
월수익률
4.4%
손익분기점
2,338만/월
권리회수
1년3개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,400,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,400,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

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수정자

  • 2025-06-25

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-30

    1억2,000만원

    ▼-3000만원

    창업에이전트

  • 2025-07-31

    1억2,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 길준섭/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F040
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 길준섭   휴대폰 010-9440-7120
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부동산공부
  • 매물번호 69-5924

    기본 중개거래

    서울시 마포구 신공덕동조회 : 58

    한식점북창동순두부1층 99m²

    [북창동순두부]마포구 주7일상권내 한식점

    • 권리금 1억2,000만
    • 월수익 755만(4.4%)
    • 5,000만 200

    창업비용 1억7,000만

점포소개

■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-한옥 단독건물
-영업시간 오전10시30분~오후9시 / 일요일 휴무
.사정상 일요일 휴무 ->상권내 교회,성당 있어서 일요일 운영 하시면 매출신장은 확실
-본인 직접 운영중
-배달은 미시행
■ 매출과 수익
-월매출액 3,000~4,000만원 / 월평균매출액 3,500만원    *25년6월시점/최근1년 기준
  .최근 매출은 신장세
  .25년5월매출 4,000만원
-주요지출내역
  .재료비 35%
  .인건비 960만원
  .공과금 100~120만원
  .기타비용?
-월수익 750만원
■ 시설과 인테리어
-24년 9월 신규오픈
  .인테리어 시설 15,000만원 투자
-인테리어 시설A급
■ 입지와 특징설명
-복합상권 / 주7일 상권
  .주거+오피스
-활성화된 중심상권내 위치
-배후세대 및 유동인구 풍부
■ 매매사유
-개인적인 사정으로 어렵게 매도결심

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북창동순두부
주력아이템:
순두부,해물순두부,곱창순두부
월평균매출
3,915만
가맹점수
64개
총창업비용
9,608만
기준면적
66㎡
1.본사가맹금: 2,150만 가 맹 비: 1,320만
교 육 비: 330만
보 증 금: 500만
2.기 타 설 비: 3,718만
3.총인테리어: 3,740만 면적당
인테리어비용:
187만

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