✅ 동탄 2신도시 + 수원 핵심상권 법인 운영 휴대폰 매장 3곳 통매각 특급 매물!

✅ 성비수기 없는 산업 + 검증된 순익 구조 + 핵심상권 독점 매장!



✅ 전국 최고 수준의 핵심 입지 3곳

- 경기도 화성시 동탄 2신도시 중심상권, 가장 좋은 자리 두 곳

- 수원 화성 남문 교차로 코너라는 말 그대로 황금입지

- 멀리서도 찾아올 만큼 잘 알려진 대표 매장들로 구성

- 모두 높은 시인성과 유입도, 고정 고객 기반 확보



✅ 풀오토 시스템 운영 + 직원 전원 승계

1. 3개 매장 모두 하나의 법인 컨트롤타워에서 통합 운영 중

2. 직원 모두 7~8년 경력자로, 인센티브 기반 자율 운영 체계 확립

3. 모든 관리 노하우, 직원, 고객DB, 세팅 그대로 100% 인수 가능!

4. 현 시스템 그대로 즉시 수익 발생 가능!

5. 사장이 모든 매장 직접 운영하는 구조가 아닌, 직원에게 책임 위임된 형태 → 완전관리형 사업 구조


✅ 보수적으로도 월 순익 4,000만 원 이상!

- 인건비 최소화 구조 (점포당 2~3인 인력)

- 동탄 매장 한 곳에서만 월 순익 3,000만 원 이상이 나온 사례 다수

- 수원점은 무조건 월 순익 1,000만 원 이상!

- 세 매장을 합산하면 월 최소 4,000만 원 수준의 안정적 순익 발생

- 다른 업종인 스크린골프장, 요식업, 주류점보다 같은 금액을 투자했을 때 압도적 수익성과 운영 안정성!


✅ 비교불가한 업종 특성과 지속성

- 휴대폰은 전 국민 필수 소비재 → 교체 주기 반복 → 성수기·비수기 의미 無

- 자리만 잘 잡으면 10년 이상 안정적인 매출 가능!

- 단골고객 + 최신 단말기 수요 + 통신 요금제 판매까지 → 다양한 수익 구조

- 요식업처럼 인력 리스크 없음!

- 관리형 운영 가능 → 투자자형 매수자에게도 적합!


✅ 양도 조건 및 혜택

1. 3개 매장 법인 전체 일괄 양도

2. 직원 전원 + 고객 DB + 매출구조 + 기존 계약관계 + 설비 전부 그대로 넘겨드리는 조건!

3. 신규 인테리어나 창업비용 없이 즉시 시작 가능

4. 실제 투자 가치만 봐도, 권리금 4억은 매우 낮은 수준!

5. 검증된 매장, 검증된 운영, 검증된 수익! 모두 인수할 수 있는 기회!


✅ 매물 요약 및 추천 포인트

1. 동탄 2신도시 2개 + 수원 중심상권 1개 → 핵심 입지 3곳

2. 월 순익 보수적 기준 4천 이상 (최대 6천도 확인 사례 있음)

3. 관리형 사업 구조로 투자자 또는 초보 창업자에게도 최적

4. 고객 DB + 직원 + 운영 시스템 100% 승계!

5. 10년 이상 안정적 운영 가능한 업종 특성


✅ 이런 분께 강력 추천드립니다

1. 단기간 내 수익을 내고 싶은 투자형 매수자

2. 완비된 시스템을 그대로 승계받아 초보라도 바로 운영하고 싶은 분

3. 인건비 부담 적고, 검증된 업종을 찾고 있는 실속형 창업자

4. 식음료·요식업 대비 안정적이고 지속가능한 업종 전환을 고려 중이신 분


✅ 지금 이 매물은 “잘 나가는 3개 핵심 매장 전체”를 그대로 넘겨받는 기회입니다!

- 검증된 수익, 고정 직원, 모든 DB와 시스템까지 한 번에!

- 주저하지 마시고, 빠르게 문의해 주세요!


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📄 세부 내역


[매물 1]

- 동탄역 상권 핵심 입지!

- 월 순이익 2,500~3,000만 원


✅ 입지 조건 – 동탄 신도시 최상급 코너 상권
- 동탄역 인근 신도시 내 가장 유동인구가 집중되는 사거리 코너
- 2020년 오픈 이래, 접근성과 가시성 모두 인정받은 상권 최중심
- 실제로 올리브영에서 바닥권리만 1억 5천 오퍼했던 입지
- 유동·고정 수요 모두 풍부한 전형적인 황금상권

✅ 매출 및 수익 – ‘이 매장 하나로도 캐시카우 완성!’
- 월 매출 : 4,000만 원 ~ 5,000만 원
- 인건비 : 약 600~700만 원 (3인, 인센티브 구조)
- 세금(부가세, 종소세) 반영 후 순수익 : 2,500만 원 ~ 3,000만 원
- 5년 연속 꾸준한 수익 구조 → 검증 완료된 매장
- 사실상 이 매장 하나로도 전체 사업 수익의 큰 비중을 차지하는 핵심 매장

✅ 임대조건 및 기타
- 5,000/263 (부가세 별도)
- 관리비(수도·전기 포함): 월 80~90만 원 수준
- 운영 안정성 + 저렴한 고정비용 → 순이익 극대화
- 동일한 수준의 사거리 코너들의 월 입점비용 대비 절반 수준의 가격!!!

✅ 매물 포인트 요약
1. 동탄역 인근 신도시 최중심 사거리 코너
2. 월 순이익 2,500~3,000만 원 보장된 캐시카우 매장
3. 올리브영도 탐낸 입지! 바닥권리금만 1억 5천 가치
4. 실투자금 대비 효율 최고!
5. 5년간 안정 운영 + 무리 없는 인건비 구조


[매물 2]

- 동탄역 신도시 최중심! 월 순익 800만 원, 안정 수익 매장

- 대로변 삼거리 돌출형 코너 입지!

✅ 입지 조건 – 동탄역 신도시 핵심 상권
- 삼거리 코너, 가시성과 접근성 최상급
- 2024년 신규 오픈, 대로변 돌출형 입지
- 신규 대단지 입주 예정 → 유동인구 폭증 기대
- 바닥권리만 5~6천만 원 오퍼 지속 중


✅ 매출 및 수익 – 고효율 운영 구조
- 월 매출 1,200~1,300만 원
- 인건비 200만 원 수준 (2인 교차 근무)
- 세금 반영 후 순익 800만 원 내외
- 실매출 대비 수익률 높은 효자 매장


✅ 운영 조건
- 4,000/180 (부가세 별도)
- 관리비 : 80~90만 원 수준
- 인근 매장과 통합 관리 가능 → 운영 부담 ↓


✅ 추천 포인트
1. 동탄역 사거리 돌출형, 코너 최상급 입지
2. 순익 800만 원 실현 중, 매출 상승 여지 충분
3. 건물 내 미리 선점, 향후 대단지 입주 호재
4. 실투자 대비 수익률 탁월한 구조
5. 초보 창업자, 투자자 모두 바로 운영 가능


[매물 3]

- 수원 화성 남문로데오 통건물 매장!

- 삼거리 코너 입지 + 월 순익 1,000만 원 + 높은 바닥권리 가치

✅ 입지 조건 – 수원 남문로데오 최중심
- 메인 대로변 삼거리 코너, 눈에 띄는 통건물 점포
- 1~2층 전체 사용, 외관 존재감 뛰어난 입지
- 2024년 신규 오픈, 메가커피 인접
- 상권 내에서도 드문 통건물 사용 매장 → 바닥권리 오퍼만 8~9천 수준


✅ 매출 및 수익 – 수익성 검증 완료
• 월 매출 1,200~1,300만 원 안정적 발생
• 인건비 약 200만 원 (2인 교차 근무, 인센티브 포함)
• 세금 반영 후 실순익 1,000만 원 이상
• 관리비 없음, 실비 정산만으로 고정비 부담 ↓


✅ 운영 조건
• 4,000/250 (부가세 별도)
• 관리비: 없음 (실비 정산)
• 동탄 매장들과 통합 관리 가능 → 운영 효율성↑


✅ 추천 포인트
1. 수원 핵심 상권 삼거리 코너, 통건물 점포
2. 순익 1,000만 원 이상, 효율적인 인건비 구조
3. 높은 바닥권리 가치, 타 업종 전환 가능성↑
4. 메가커피 인접 + 시인성 최상급
5. 멀리서도 눈에 띄는 외관, 홍보 효과 탁월