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최상단 에이전트

금일조회수 : 91누적조회수 : 165

매물번호 : 69-6179

실매물 주인확인 : 2025-06-27 16:58

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
인천시 서구 청라동, 1층분식점김가네 14 28260 7666 250620 101

권리 회수 6개월 대박 분식점

월 수익 2000만원 이상!

김가네 안정적인 본사 노하우로 안정적인 수익 얻어가세요

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업종
분식점 (1억5천대)
도로명 주소
인천광역시 서구 크리스탈로102번길 22 (청라동)
지번 주소
인천광역시 서구 청라동 151-4 경연타워
해당층수 1층
면적 86㎡
권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
7,700만
입점비용
420만
마진율
60 %
월인건비
1,500만
매출이익
4,620만
공과비용
50만
경비합계
2,470만
기타비용
500만
월수익
2,150만
경비합계
2,470만
월수익률
11.9%
손익분기점
4,117만/월
권리회수
6개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,400,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,000,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

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권리금액

변동

수정자

  • 2025-06-27

    1억5,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-06-30

    1억3,000만원

    ▼-2000만원

    창업에이전트

  • 2025-07-07

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 안희찬/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
안희찬 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-8992-1890
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 69-6179

    최상단 에이전트

    인천시 서구 청라동조회 : 165

    분식점김가네1층 86m²

    권리 회수 6개월 대박 분식점

    • 권리금 1억3,000만
    • 월수익 2,150만(11.9%)
    • 권리회수 6개월

    창업비용 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
💡 청라 중심상권에서 김가네 프랜차이즈 매장을 인수할 수 있는 드문 기회!
청라국제도시의 중심, 청라호수공원 바로 앞 상권에 자리한 프랜차이즈 분식 매장을 소개합니다.
바로 이곳은 고정 수요와 유동 인구가 완벽히 균형 잡힌 황금 입지입니다.

점포는 청라 크리스탈로 중심상업지구, 그중에서도 스타벅스, CGV, 커낼웨이, 다이소, 롯데마트, 청라의료복합타워 예정지까지 도보 3분 이내에 모두 모여 있는 핵심 상권에 위치해 있습니다.

주말에는 호수공원을 찾는 가족 단위 방문객과 연인, 친구 단위 유입이 폭발적으로 늘고,
평일 낮에는 인근 아파트 주민과 직장인, 저녁엔 고정 단골 고객층이 꾸준하게 들어옵니다.

이곳은 단순한 먹자골목이 아닙니다.
대형 커낼웨이 쇼핑몰, 카페, 영화관, 공원 등 체류형 인프라가 모여 있는 ‘고소득 생활 중심 상권’입니다.

게다가 반경 500m 이내 대단지 아파트만 수천 세대 이상!
입지 하나만으로도 권리금 방어와 안정적 매출이 가능한 곳입니다.

📈 안정성과 성장성, 두 마리 토끼를 모두 잡은 입지
현재도 월매출 7,700만 원, 영업이익 약2150만 원 이상의 성과를 내고 있지만,
중요한 건 이 상권의 미래 성장성입니다.

앞으로 이 지역에는 다음과 같은 호재가 줄줄이 대기 중입니다.

✅ 청라의료복합타워 개발 중: 대형 병원 및 의료관광 수요 유입 예정

✅ 청라 스타필드 개발(장기호재): 대형 유통 복합시설로 추가 인구 유입 기대

✅ 제3연륙교(청라~영종 연결): 관광, 직장 수요 대폭 증가 예정

✅ GTX-D 연장 논의 중: 서울 접근성 향상 → 유동 고객층 급증 가능

즉, 지금 이 매장을 인수하시는 분은 현재 수익은 물론 미래 가치까지 선점하는 셈입니다.

🍱 브랜드 신뢰와 배달수요까지 잡은 김가네
‘김가네’는 25년 이상 운영된 전국구 브랜드로, 청라에서 브랜드 분식 수요에 강한 영향력을 갖고 있습니다.
이 상권은 단가보다 품질과 브랜드를 신뢰하는 소비자들이 많아, 개인 음식점보다 프랜차이즈의 효율이 높게 나타납니다.

게다가 주변에 배달 밀집 아파트 단지가 많아, 배달 수요만 따로 집중해도 추가 매출이 확보되는 구조입니다.

💰 이 매장의 핵심 포인트 요약
📍 입지: 청라호수공원 중심상업지역, 유동 + 고정 수요 완비

🏠 시설: 86㎡ / 1층 / 배달+홀 가능 구조

💵 매출: 월 7,700만 원 / 순익 약 2150만 원 이상

👨‍👩‍👧‍👦 상권: 가족 단위 외식 + 직장인 수요 + 배달 수요까지

🏗 미래가치: 의료타워, 연륙교, GTX 등 성장 호재 풍부

🧠 창업자 대비 리스크 ↓ : 브랜드 본사 지원 + 인지도 확보 + 기존 운영 안정성

이 점포는 단순히 수익만 바라보는 매장이 아닙니다.
입지, 브랜드, 상권의 삼박자가 완벽히 갖춰진 매물로, 지금이 아니면 잡기 어려운 기회입니다.

관심 있으시면 현장 방문 및 최근 매출자료, 배달앱 리뷰, 상권변화 데이터까지 상세하게 보여드릴 수 있습니다.
먼저 문의 주시면 빠르게 응대해드리겠습니다.

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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  • 프랜차이즈

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    김가네
    주력아이템:
    김밥,떡볶이,분식
    월평균매출
    3,328만
    가맹점수
    448개
    총창업비용
    1억1,310만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,300만 가 맹 비: 770만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 6,710만
    3.총인테리어: 3,300만 면적당
    인테리어비용:
    220만

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