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금일조회수 : 2누적조회수 : 30

매물번호 : 69-6306

실매물 주인확인 : 2025-06-30 15:59

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
대구시 중구 대봉동, 1층맥주호프점김복남맥주 14 27110 8428 250630 101

대구/중구 신규오픈 수익형 점포 추천!!

자세한 사항 담당자에게 문의/확인해주세요:)

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업종
맥주호프점 (1억5천대)
도로명 주소
대구광역시 중구 대봉로43길 21 (대봉동, 더샵 리비테르 1차)
지번 주소
대구광역시 중구 대봉동
건축물 종류 집합건축물
대지면적 28,804.2㎡ 건축물 연면적 3,055.71㎡
건축물 주용도 근린생활시설
건축물 총층수 지하1층/지상2층
총주차대수 978대
사용승인일 2022-03-02 사용기간 3.3년
해당층수 1층
해당용도 제1종근린생활시...
전용면적 73㎡ 공급면적 1,154.76㎡
방향 남향 입주가능일 협의후 결정
화장실

이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.

권리금
1억6,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
보증금
2,000만
월세
190만
 
 
관리비
15만
창업비용
1억8,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,200만
입점비용
205만
마진율
60 %
월인건비
330만
매출이익
1,320만
공과비용
100만
경비합계
685만
기타비용
50만
월수익
635만
경비합계
685만
월수익률
3.5%
손익분기점
1,142만/월
권리회수
2년1개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 3,200,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 840,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 4,040,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-06-30

    1억6,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-07-28

    1억6,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김동은/라이센스:2/탑라이센스:2/매물종류:F141
매도인 연락처 공개
고객명 : 하○○ 전화 010-5803-6614
개업 공인중개사의 표시

개공사진

명       칭
부동산중개법인 씨에스라인(주)
소  재  지
서울시 서초구 강남대로   02-518-7787
등록번호
11650-2019-00264대표자 김창환
소속공인중개사 김동은   휴대폰 010-8304-8937
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 69-6306

    공유 직거래

    대구시 중구 대봉동조회 : 30

    맥주호프점김복남맥주1층 73m²

    대구/중구 신규오픈 수익형 점포 추천!!

    • 권리금 1억6,000만
    • 월수익 635만(3.5%)
    • 2,000만 190

    창업비용 1억8,000만

점포소개

■ 매물설명
■ 해당 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

☆해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로,
전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다.

☆권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행,
복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다.

☆임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증!
권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다.

■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━

○매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다.

○매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오.

○운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오.

○창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않습니다.

○사전연락 통해 일정 조율 후 중개사와 동반 임장 가능합니다.

○직접운영 / 투잡창업 / 초보창업 / 강력추천하는 맥주 프랜차이즈 창업 양도 양수 매장 입니다

○타 맥주호프 대비 노동력 , 높은 마진, 인력관리의 수월함 , 튼튼한 가맹본사의 체계적인 시스템으로 운영이 용이합니다.

○오픈한지 얼마 안되었습니다. 개인적인 사정으로 매도 진행하며 매출증빙 가능합니다.
■ 매출과 수익
●현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
●자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다.
●직접운영 참여 시 높은 수익 가능한 구조 입니다.
■ 시설과 인테리어
●현 점주님의 철저한 관리로 최상의 상태 유지중입니다.
●최신식, 깔끔한 컬러감과 최적의 동선으로 고객편의, 관리편의성이 어우러지는 인테리어.
●해당 프랜차이즈 특유의 운영구조 완벽 인수.
■ 입지와 특징설명
●1층 전면 배치, 배후지 진입로 중앙에 위치 유동인구 많은 지역으로, 높은 매출 가능합니다.
●지역 먹자골목에 위치, 주변 아파트 배후지 4~5천세대 밀집되어 매출상승이 기대 되는 점포 입니다.
●바로 성수기 매출을 누릴 수 있는 최고의 인수가능 매물입니다.
■ 매매사유
●개인적인 사유, 이사 문제로 성업중인 매장 매도계획 수립하게 되었습니다.

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  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    김복남맥주
    주력아이템:
    각종안주,맥주
    월평균매출
    1,912만
    가맹점수
    154개
    총창업비용
    5,095만
    기준면적
    50㎡
    1.본사가맹금: 1,080만 가 맹 비: 550만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 200만
    2.기 타 설 비: 1,815만
    3.총인테리어: 2,200만 면적당
    인테리어비용:
    147만

    부동산공부

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