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하단 중개거래
금일조회수 : 24누적조회수 : 141
매물번호 : 69-6419
실매물 주인확인 : 2025-07-01 15:16
일산고양원흥삼송지축 대형140대pc카페
[피시방]전좌석시스템책상&야간무인시스템건물독점pc방입니다!
주차편리/좌석넓고/창고넓고/흡연실유/주방도 넓어요!샵인샵 강추^^
- 공유하기
- 업종
- PC방 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 덕양구 원흥3로 16 (원흥동)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 덕양구 원흥동 631 KB중앙타워
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 3,164.1㎡ 건축물 연면적 19,736.87㎡ 평 건축물 주용도 자동차관련시설(제1,2종근린생활시설),운동시설(골프연습장) 건축물 총층수 지하 층/지상9층 총주차대수 244대 사용승인일 2017-01-19 사용기간 8.5년 해당층수 3층 해당용도 전용면적 742.09㎡ 공급면적 742.09㎡ 방향 남동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 6,000만
- 월세
- 596만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억2,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,000만
- 입점비용
- 596만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 360만
- 매출이익
- 3,000만
- 공과비용
- 260만
- 경비합계
- 2,216만
- 기타비용
- 1,000만
- 월수익
- 784만
- 경비합계
- 2,216만
- 월수익률
- 3.6%
- 손익분기점
- 2,216만/월
- 권리회수
- 1년8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,624,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 5,824,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-07-01
1억6,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-07-08
1억6,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 손진아 휴대폰 010-5823-6417
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-6419
하단 중개거래
경기북부 고양시 덕양구 원흥동조회 : 141
PC방맥스피드PC3층 742.09m²
일산고양원흥삼송지축 대형140대pc카페
- 권리금 1억6,000만
- 월수익 784만(3.6%)
- 보 6,000만 월 596
창업비용 2억2,000만
점포소개
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■ 매물설명
🎯 안녕하세요^^ 초역세권 140대 대형pc카페의 매장정보입니다 ^^
🎯 초기창업 비용 대비 저렴한 시설비로 합리적인 창업^^!! 정든매장 좋은분께 드리고싶습니다!!! 바로오~~ 문의주세요^^! 🎯 본 매장은 고양/덕양 원흥역 역세권 프라자건물내 독점 140대 pc방 입니다. 👉 최초신규오픈: 18년도 4월 🎯 대형 프라자건물내 주차편리&독점으로 운영중입니다. 7년간 단골꾸준하며 최근 야간무인시스템운영으로 주간영업만 하시면 됩니다! 🎯 흡연실 있음, 초대형 창고와 넓은 주방, 좌석간 거리 여유가 있어 매장이 쾌적합니다. 🎯 최근 pc방도 다양한 샵인샵으로 식음료, 배달 등 배달전문카페 못지않은 매출을 올리고 있습니다. 본 매장의 공간여유가 많아 샵인샵도 추천드립니다. 😍 반오토 매장으로 직원에게 양도관련 질문금지! 가게로 전화! 매장 무단 방문 주의바랍니다. 🌍 원흥역 중심반경 1km 내 약1만가구의 배후수요와 역세권 유동인구, 더 넓게는 4만가구가 밀집한 주거 인프라 보유!! 🌍 원흥,삼송 대형상업시설이 입점해 있어 풍부한 유동인구 형성, 오피스텔 및 기업체 등의 업무수요층이 두터우며 고정수요 풍부!! 🎯 소중한 매장 그대로 잘 이어가주실 분 ^^ 좋은 인연 기다립니다! 🎯 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. 부담없이 연락주세요^^ 🎯 복잡한 서류 모두 대행가능! 걱정마세요 ^^!! 😀 📍 위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다^^/ 📍 주차편리, 건물 내외부 유동인구 다수!! 최상급컨디션으로 장점이 많은 곳입니다! 🎯권리금 협상은 어떻게 하나요? ^^~!! 🎯담당자에게 문의 시 가장 빠르고! 만족스럽고! 후회가 없습니다 ^^ ■ 매출과 수익
🎯 보증금6000만원
🎯 월세596만원 (상가3개호실 사용 중) 🎯 인건비 : 360만원(직원1, 알바3~4명) - 미팅 시 자세한 매출내역(매입,매출,세부지출내역 등) 공개가능합니다. ^^ - 권리금 업브리핑, 거품없는 시설비!!!! 투명한 자료와 수익 공개합니다. - 현장미팅 문자 또는 전화주시면 상세히 안내드리겠습니다. ■ 시설과 인테리어
🎯pc 140대 사양
- RTX1060 109대 - RTX4060 3대 - RTX2070 20대 - RTX2080 8대 - H 110보드 66대 i5 7세대 - H 310보드 43대 i5 9세대 - H 610보드 31대 i5 12세대 - 전좌석 시스템책상 (pan설치) 🎯 조리장이 넓어서 메뉴준비하시는데도 동선이 좋습니다. 🎯 에어컨 관리 및 매장 깔끔하게 운영하셔서, 매장 컨디션은 최상급입니다! ■ 매매사유
🎯 본 매장은 대표님 이사로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^
*바로 문의주세요^^ *예산이 부족하신가요? 부담없이 문의주세요. ^^ 기타 창업 양도양수!!! 궁금하신 점 담당에이전트&공인중개사에게 문의해주시기 바랍니다. 🎀무엇이든 물어보세요^^ (업종,지역,예산에 맞는 최적의 성공창업을 돕겠습니다!) #️⃣점포라인은 권리의 차액이 아닌!!! 정률 수수료!!!!#️⃣ *권리금 업브리핑 No!! 거품없는 투명한 협상 Yes !!! *중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 Yes !!! *인허가 승계업무 서비스 지원 Yes !!! - 권리계약/ 임대차계약/ 구청세무서인허가업무/ 잔금 재료정산/ 오픈까지 안전하게 Go!! 🌍창업상담 환영🌍 🎯지금 바로 전화 주세요 🌲🌲🌲🌲🌲 🌲 창 업 프 로 세 스 🌲 "업종별 창업상담환영^ㅇ^* 1️⃣ 창업상담 - 1차 상담을 통한 창업자의 성향분석 및 아이템 선정 2️⃣ 현장미팅 - 상담내용을 바탕으로 창업자의 조건에 따라 상권 및 아이템에 맞는 현장 답사 3️⃣ 양도양수 - 각종 공부서류 하자 여부 검토후 계약서 작성 4️⃣ 사후관리 - 인수 인계후 전략적 마케팅 및 운영방법, 창업성공 노하우 전수 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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사진
프랜차이즈
맥스피드PC
- 주력아이템:
- pc방
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 49개
- 총창업비용
- 1억3,255만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 6,655만 | ||
| 3.총인테리어: | 5,500만 | 면적당 인테리어비용: |
110만 |