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최상단 에이전트

금일조회수 : 18누적조회수 : 339

매물번호 : 69-6464

실매물 주인확인 : 2025-07-02 10:25

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매
경기남부 부천시 소사구 소사본동, 1층카페이디야커피 14 41194 8310 250702 101

((이디야커피_카페 창업)) 초역세권!

소새울역/역세권/안정적수익/추가 투자X/바로 운영 가능/실속 매장

역세권 + 주거 밀집 + 학원·상가 밀집 상권 이디야커피 양도

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업종
카페 (가족운영)
소재지
경기남부 부천시 소사구 소사본동 ,1층
해당층수 1층
면적 120㎡
권리금
1억3,000만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
1억6,000만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
2,500만
입점비용
220만
마진율
62 %
월인건비
매출이익
1,550만
공과비용
경비합계
220만
기타비용
월수익
1,330만
경비합계
220만
월수익률
8.3%
손익분기점
355만/월
권리회수
9개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 2,600,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 1,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 3,600,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-07-02

    1억3,000만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-07-30

    1억3,000만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 김용재/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BM040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
김용재 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-4366-9221
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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상권분석

부동산공부

  • 매물번호 69-6464

    최상단 에이전트

    경기남부 부천시 소사구 소사본동조회 : 339

    카페이디야커피1층 120m²

    ((이디야커피_카페 창업)) 초역세권!

    • 권리금 1억3,000만
    • 월수익 1,330만(8.3%)
    • 권리회수 9개월

    창업비용 1억6,000만

점포소개

■ 매물설명
▣ 현재 금액부분에 기재되어 있는 매출액은 실매출액과 차이가 있을 수 있습니다. 정확한 매출액 확인은 유선 문의 주시면, 현시점 기준 정확한 확인이 가능합니다.


▣ ((직통 전화번호)) 및 현재 매물 담당자에게 먼저 연락 부탁드립니다. 미팅 일정 바로 예약 가능합니다


▣ 매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요 (점주 피해시 법적 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다)


▣ 매출액 확인, 권리금 협상, 점주님 미팅이 필요하신 사장님들께서는 (( 직통전화번호 )) 및 현재 매물 담당자에게 문자/전화 문의주시면 상세내용 확인 바로 가능합니다.


▣ 초보자도, 신규 창업 예비사장님도, 어머니 아버지, 형 동생 누구나 쉽게 창업 가능합니다. 친절하게 안내 도와드립니다.


▣ 점포라인만의 실매물 인증 시스템으로 점포 점주님께 담당에이전트가 직접 인증받은 매물이므로, 인증 받지 않고 진행하는 타업체 광고 무단복제 및 활용을 금지합니다






📌 이디야커피 프랜차이즈 장점


✔️ 합리적 가맹 비용 및 로열티 구조 (가맹비,로열티,물류비 부담이 낮은 브랜드에 속함)


✔️ 단일 브랜드 전국 인지도 보유


✔️ 브랜드 인지도 + 가격 경쟁력 높음 (경기 불황 상관없이 꾸준한 고객 충성도 유지에 강함)


✔️ 타 브랜드 대비 가격 경쟁력 보유


✔️ 초보자도 가맹교육 이수 후 손쉽게 운영 가능


✔️ 배달 매출 확장에 유리




📌 이디야커피 소새울역점 매장 상세 내역


☘️ 현 매장은 이디야커피 브랜드 장점에 최적화 되어 있는 점포입니다.


☘️ 영업시간 및 휴무 현황 : 평일오전8시반~ 밤11시 마감(주말동일) 연중무휴


☘️ 매장 운영 인원 : 파트타임 알바 6명 운영 (피크타임 오후 1시부터 사장님 함께 홀 운영)


☘️ 여름 성수기 관리비 월평균 90-100만원


☘️ 시설 집기 현황(하기 내용 외 기타 집기 모두 포함)

- 천정형에어컨 2개
- 냉동고 3대
- 냉장고 2대
- 테이블29 (좌석 60개)
- 보일러온수시설1
- CCTV 6대

☘️ 초기 인테리어 투자 비용 : 2년전 인수후 추가 4천만원 투자하여 리뉴얼 완비함


☘️ 리스 렌탈 항목 : 인터넷. 캡스. 소독


☘️ 주차 이용 가능여부 : 지상 주차 1대 가능


☘️ 현 매장은 테라스 야외테이블 사용 가능하며 흡연장소를 제공하고 있습니다.


☘️ 임시주차로 포장 가능한 도로 인접면에 위치해 있어 차량 포장 다수 있습니다.


☘️ 넓은 매장 공간으로 단체석 완비! (카공족, 낮시간 주부단체 손님 단골 유치에 유리)





📌 상권 분석 (소새울역, 소사역 인근)


☘️ 역세권 + 주거 밀집 + 학원·상가 밀집 상권


☘️ 소새울역 도보 2분, 버스 정류장 앞, 유동인구 꾸준


☘️ 래미안부천웰스트림, 부천 소사본동주공 등 대단지 아파트 단지 밀집


☘️ 주변 학원가, 병원, 오피스, 상가 다수 → 점심·퇴근·저녁 시간대 꾸준한 매출


☘️ 도보 고객·단골 + 배달 수요 모두 확보된 안정적인 상권




📌 양도양수 추천 대상


✔️ ‘안정적인 수익’을 원하시는 분


✔️ 카페 초보자도 무리 없이 바로 운영 가능한 매장 찾는 분


✔️ 경기불황에도 매출 유지 가능한 브랜드 창업을 원하시는 분


✔️ 임대료·권리금 부담 낮은 실속 있는 창업 찾는 분




"혹시나 해서 연락 드렸었는데 정말 감사합니다"

오늘도 이 말씀을 해주시는 분들의 모든 창업을 응원합니다.

혹시나 하는 마음, 편하게 연락 주세요.
바로 상담 가능합니다.
* 상단 담당 에이전트 연락처 전화 및 문자 시스템 이용하시면 편리합니다




사진

  • 프랜차이즈

    프랜차이즈 더보기

    이디야커피
    주력아이템:
    커피,베이커리
    월평균매출
    0만
    가맹점수
    2805개
    총창업비용
    1억2,913만
    기준면적
    66㎡
    1.본사가맹금: 1,820만 가 맹 비: 990만
    교 육 비: 330만
    보 증 금: 500만
    2.기 타 설 비: 6,913만
    3.총인테리어: 4,180만 면적당
    인테리어비용:
    209만
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