최상단 직거래
금일조회수 : 441누적조회수 : 5141
매물번호 : 69-6470
실매물 주인확인 : 2025-07-02 09:46
(주5일근무) 가산디지털단지 독점 편의점
일매출250만원 고매출 매장/야간 ,주말 무인운영/주5일 근무
해당층수 | 1층 | ||
면적 | 50㎡ |
구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
---|---|---|---|
권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 380,000원 | 일반 행정사 작성 |
임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,660,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
합계액 | 2,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
날짜
권리금액
변동
수정자
2025-07-02
1,900만원
최초등록
창업에이전트
2025-07-26
1,900만원
현재 권리금액
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
■ 매물설명
-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.
-매도자, 매수자분 투명하게 권리협의 진행 -2억원 공제증서 첨부 -인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨) -수익 분석 관련 +인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다. +운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다. ■ 매물 특징 - 본 매장은 가산 디지털단지 내 오피스빌딩 1층에 독점적으로 운영되고 있는 고매출 고수익성 나오는 초대박 매장입니다. - 본매장은 1,7호선 가산디지털단지역 역세권 코너자리에 위치한 오피스빌딩 건물 1층 전면에 입점되어 있어서 가시성과 접근성이 매우 뛰어난 입지입니다. - 주차장입구 바로 옆에 위치해 있으며, 보행자 통행로를 접하고 있어서 하루종일 차량통행량 및 유동인구도 매우 많습니다. - 건물 내 금융관련 기업, 회계법인, 엔터테인먼트사, 병원, 벤쳐기업을 비롯한 다수의 사무실들이 들어와 있고, 상주직원 및 업체 관련자들까지 드나드는 사람들이 어마어마하게 많은 곳입니다. - 현 상권은 국내 최대 규모의 국가산업디지털 단지로 다수의 지식산업센터, 오피스빌딩, 공단들이 밀집되어 있어서 배후수요가 매우 풍부합니다. -본 매장은 야간 운영 없이 일매출 250만정도 고매출 나오고 있으며 적게 일하고 많이 가져가는 고능률,고효율 매장입니다. - 특히 주말 및 공휴일 무인시스템으로 운영중으로 인건비 절감효과 매우 큰 가성비 매장입니다. - 매장앞에 넓은 야장공간이 확보되어 있어서 점심시간에 상주직원들 이용률이 매우 높고 매출 시너지 효과 큽니다. - 야간, 주말, 공휴일 근무가 없기때문에 본인이 직접 운영하시는 것도 충분히 가능한 매장으로 직접운영 하시면 그만큼 수익성도 매우 큰 알짜중에 알짜매장입니다. - 또한 타매장에 비해 근무시간이 짧고, 인건비 부담이 적어서 주부님들 부업이나 투잡러 분들도 추천드리는 매물입니다. - 일반 직장인처럼 주5일 근무하시면서 안정적으로 고수익 벌어가실 수 있는 희소성있는 매물로 잡으시면 무조건 돈벌어 가시는 매장입니다. - 운영시간은 탄력적으로 운영가능하기 때문에 토요일 낮근무만 추가하셔 매출 대폭 상승 예상되는 확장성 있는 매장입니다. - 7:00~24:00 (17시간 운영/ 나머지는 무인운영 ) - 담배권 있음 ■매출과 수익 - 일매출 250만원 선 (현 17시간 운영중) - 매익률 30%선 - 배분율 7: 3 - 월 정산금 850만원 선 (주말, 공휴일 쉬는 매장) - 임차비용 4000만원 / 375만원 - 희망권리금 1900만원 (협의가능) ■ 시설과 인테리어 - 매장 면적이 넓어서 개방감이 매우 좋고, 물건 적재 용이합니다. - 추가비용없이 몸만 들어오셔서 즉시 운영 가능합니다. ■ 상권 분석 -대한민국의 실리콘밸리로 불리는 금천구 가산디지털단지는 수많은 기업과 지식산업센터가 모인 국내 최대규모 디지털산업단지로 6천여개의 기업체와 7만5천여명의 근로자가 상주하고 있습니다. - 다수의 금융기관, 금천구청, 마리오 아울렛, 현대아울렛, 고대병원, 공공기관과 대기업 관련업체들이 밀집되어 있어서 배후수요가 매우 풍부한 상권입니다. - 특히 가산디지털단지는 오피스 상권과 대형쇼핑몰이 결합된 구조로 주중에는 오피스 밀집지역으로서 직장인 수요가 외식업 ,서비스업을 지탱하고 주말에는 대형쇼핑몰을 찾는 방문객들로 상권이 활성화 됩니다. -지하철 1,7호선 가산디지털단지역을 통해 서울 주요 업무지역으로 접근성이 매우 뛰어나고, 서부간선도로와 남부순환로 및 강남순환도로로 진입이 편리해서 교통환경 매우 우수한 지역입니다. ■ 대한민국 독자 브랜드 CU -2012년 대한민국 독자 브랜드를 출범하고 한국형 편의점을 표방하고 있으며, 끊임없이 새로운 컨셉의 편의점을 연구하고 20세기 외국 편의점의 컨셉을 탈피하여 새로운 모델 제시, 공급자 중심의 편의점 시대를 벗어나, 이용자 중심의 편의점 시대를 새롭게 열었습니다. -업계 최대 점주 수익율, 점주 수익구조 개선 가맹점 (이익 배분율 기본 70% 상향 조정) -심야 운영 선택가능(모든 가맹형태 영업시간 19시간 / 24시간 중 선택 가능) -점포 업무 관리 시스템(업계 최고 수준의 선진화된 전산 시스템 제공) -다양한 가맹점 상생혜택 ■ 매도 사유 - 점주님 개인 사정상 매도 진행합니다. ■ 종합의견 -본 매장은 가산디지털 단지내 오피스빌딩 1층에 독점적으로 운영중인 편의점으로 탄탄한 수요가 확보되어 있어, 안정적으로 쭉 가져가실 수 있는 저금통 매장입니다. -오피스 빌딩 특성상 평일에 매출이 집중되어 있기 때문에 과감하게 주5일만 근무하고 나머지는 무인시스템으로 운영되는 매장으로 운영상의 피로도가 매우 낮고, 인건비 절감효과도 매우 큰 실속 매장입니다. - 은퇴자, 주부, 또는 부부 운영시 수익성 극대화 할 수 있는 매장입니다. - 편의점은 신규창업시 수많은 리스크들을 안고 있고, 매출에 대한 정확한 데이터 없이 오픈했다가 낭패를 보시는 경우가 많기 때문에 본 매장과 같이 안정적으로 수익이 나오는 알짜 매장을 양수하시는 것이 훨씬 합리적입니다. - 매장 컨디션, 매출, 운영난이도등 여러가지를 고려해 봤을때 이정도 매장은 손에 꼽히는 최상급 매장으로 관심있으신 분들 빠르게 연락 주시기 바랍니다. ※ 본 내용은 점주님 인터뷰를 바탕으로 작성되었으며, 모든 조건은 점주님과 협의 가능합니다. 더 자세한 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다. |
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 770만 |
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교 육 비: | 0만 | ||
보 증 금: | 0만 | ||
2.기 타 설 비: | 1,360만 | ||
3.총인테리어: | 140만 | 면적당 인테리어비용: |
140만 |