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금일조회수 : 1누적조회수 : 84
매물번호 : 69-6578
실매물 주인확인 : 2025-07-02 18:34
용인 기흥 지식산업센터 내 샐러드전문점
담당 공인중개사에게 연락주세요.
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- 업종
- 기타휴게점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 용인시 기흥구 서천로201번길 11 (농서동)
- 지번 주소
- 경기도 용인시 기흥구 농서동 452 기흥 테라타워 지식산업센터
-
건축물 종류 집합건축물 대지면적 27,580.6㎡ 건축물 연면적 165,341.43㎡ 평 건축물 주용도 공장(지식산업센터) 건축물 총층수 지하 층/지상10층 총주차대수 1080대 사용승인일 2020-05-27 사용기간 5.2년 해당층수 -1층 해당용도 근린생활시설 전용면적 57㎡ 공급면적 116.32㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 4,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 235만
- 관리비
- 65만
- 창업비용
- 7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,000만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 1,300만
- 공과비용
- 30만
- 경비합계
- 850만
- 기타비용
- 20만
- 월수익
- 450만
- 경비합계
- 850만
- 월수익률
- 6.4%
- 손익분기점
- 1,308만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 800,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,060,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,860,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-07-03
4,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-07-27
4,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정효진 휴대폰 010-4707-1051
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 69-6578
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경기남부 용인시 기흥구 농서동조회 : 84
기타휴게점샐러드박스(SaladBox)-1층 57m²
용인 기흥 지식산업센터 내 샐러드전문점
- 권리금 4,000만
- 월수익 450만(6.4%)
- 보 3,000만 월 235
창업비용 7,000만
점포소개
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■ 매물설명
◈용인 기흥 지식산업센터 내 샐러드전문점!
현재 풀 오토 매장으로 배달보다는 홀 영업매출이 많아 수익성 좋은 샐러드 매장입니다. 점주님이 직접 운영하시고 알바 고용할수 있으면 수익성은 훨씬 좋아질 수 있는 곳으로 오피스 상권으로 단체 문의도 고정적으로 많이 나오고 있는 곳입니다. 내부 인테리어 잘 관리되어 있으며 신규 샐러드 매장 오픈시 이 정도 면적의 샐러드 전문점 창업시 1억5천은 들어갑니다. 저렴하게 신규 샐러드 전문점 오픈 고민하시는분들 연락주세요 ▶권리금 : 4,000만원 ▶보증금 : 3,000만원 ▶월 세 : 235만원 ▶총합계 : 7,000만원 ■ 매출과 수익
※디테일한 정보는 담당 공인중개사를 통해 확인해 주세요.!!
▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절합니다. ▶상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능. ■ 시설과 인테리어
▶동종업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
▶영업4년차 최신시설 집기류 양도하여 바로 영업가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▶용인 기흥 지식산업센터 내 샐러드전문점
▶오피스 상권으로 매출 안정적인 곳입니다. ■ 매매사유
▶개인적인 사유로 양도합니다.
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로드뷰
사진
프랜차이즈
샐러드박스(SaladBox)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 1,129만
- 가맹점수
- 69개
- 총창업비용
- 5,215만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,200만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 440만 | ||
| 보 증 금: | 100만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,035만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,980만 | 면적당 인테리어비용: |
198만 |