경기 시흥 역세권 사거리, 안정적인 카페 양도 기회!

경기 시흥의 유동 인구 많은 역 사거리에 위치한 카페를 양도합니다.

신호등 바로 앞에 있어 접근성이 매우 뛰어나며, 주변 다른 카페들보다 훨씬 좋은 입지를 자랑합니다.

개인 사정으로 인해 아쉽게 매장을 내놓게 되었지만, 꾸준한 매출과 탄탄한 단골 고객을 확보하고 있어 안정적인 운영을 기대할 수 있습니다.



*매장 상세 정보

주소: 경기 시흥시

업종: 커피전문점

층수: 1층

면적: 45m²



*임대 조건

보증금: 3,000만원

임대료: 140만원(*인상여지있음)

권리금: 8,000만원

총 금액: 1억 1,000만원 (보증금 + 권리금)



*매장 특징 및 운영 현황

최고의 입지: 역 사거리 신호등 앞에 위치하여 가시성과 접근성이 매우 우수합니다.

합리적인 임대료: 주변 상가 대비 임대료가 저렴하여 운영 부담이 적습니다.

안정적인 매출: 단골 고객이 많아 꾸준한 매출을 유지하고 있으며, 지금부터 성수기에 소비 쿠폰이 풀리면 매출 상승이 예상됩니다.

내부 집기: 모든 집기 상태 양호합니다. 특히 작년에 새로 들인 냉온수기, 푸어프레스, 바이타믹스가 있으며, 머신 버튼까지 교체 완료하여 최상의 컨디션을 자랑합니다.

운영 인력: 평일에는 점주가 오전 10시부터 오후 6시까지 근무하며, 오픈, 미들, 마감 알바 3명이 함께 일하고 있습니다. 주말에는 알바 4명이 근무하고 있어 효율적인 인력 운영이 가능합니다.

수익성: 현재 수익은 나쁘지 않아 안정적인 수익을 기대할 수 있습니다.

양도 사유: 점주님의 건강상 개인 사정으로 양도를 결정하게 되었습니다. 양도양수는 한 달 정도 소요될 것으로 예상됩니다.

지출 내역: 관리비는 월 50만원 전후로 발생합니다.



*추천 포인트

시흥 지역에서 안정적인 수익과 뛰어난 입지를 갖춘 카페를 찾으시는 분께 이 매장을 강력히 추천합니다.

꾸준히 확보된 단골 고객과 다가오는 성수기 시즌은 새로운 점주님께 확실한 성공의 발판이 될 것입니다.

저렴한 임대료와 잘 관리된 최신 집기들은 초기 투자 부담을 줄여주며, 바로 운영을 시작할 수 있는 최적의 환경을 제공합니다.

궁금하신 점은 언제든지 문의해주십시오.

- 권리금: 협의가능(담당자에게 연락주세요.)
- 보증금: 3,000만원
- 월세금: 140만원(*인상여지있음)
- 관리비: 50만원 전후
- *표시된 매출 및 지출 내역은 실제와 다를 수 있습니다.
자세한 내역은 담당자에게 문의 바랍니다.

- 프랜차이즈 시설 및 인테리어 완비.

- 운영에 필요한 시설, 집기, 비품 모두 그대로 양도가능합니다.

- 현 시설, 집기, 비품 모두 승계가능합니다.

- 리뉴얼 없이 인수후 그대로 영업가능합니다.

- 매장 시설 및 인테리어 컨디션 매우 양호합니다.

- 사진을 참조하세요.

- 유동인구 많은 상권입니다.

- 접근성 및 가시성 등 입지조건이 매우 양호합니다.

- 개인사정으로 매매하게 되었습니다.

- 단순 문의라도 편하게 연락주시면 자세히 상담드리겠습니다. 감사합니다:)