- 본 매장은 송파구 잠실롯데월드 안에 위치하며 수수료매장 중에 당연코 최상위권에 속하는 프랜차이즈 "유브유부" 분식점입니다.
(수수료 매장 =관리비+카드수수료 모든것이 다 포함 ,수수료 매장이라 월세에 대한 변동사항있음 )

- 대한민국을 대표하는 곳으로 주변 상권에서도 제일 큰 곳이며, 전국뿐만 아니라 여러 나라 각지에서 찾아오는 잠실 롯데월드입니다. 유동인구가 항상 많은 곳이며 우리나라의 경제 흐름의 중심지입니다.

- 고객층으로는 학생들이 바글바글하고 최근 인스타에서 최고 인기로 일본 중국 동남아 할 것 없이 한국 교복 입고 롯데월드에서 사진 찍기입니다. 각 국가의 학생들이 모여드는 곳이며 한국을 방문하였을 때 인스타에서도 롯데월드가 가장 인기 있는 놀이 문화 중 하나입니다. 365일 항상 유동성이 많으며 주말에는 가족단위 쇼핑객과 데이트족이 항상 많은 곳입니다.

- 주변 상권에서 완벽한 입지와 수익 안정성을 추구하신다면 건물 브랜드와 매장 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 학생들이 주로 찾는 곳이기 때문에 라면+유부초밥이 세트 메뉴로 짜임새 있는 구성이라 단골 고객까지도 많이 확보된 매장이라 눈으로 보시면 바로 아실 겁니다. 롯데월드 어드벤처 정문에서 왼쪽으로 40m만 가면 식당가로 이어지는 초입에 있는 매장입니다.

- 홀 손님을 전반적으로 받는 매장이기 때문에 이미 점심시간부터 바글바글합니다. 매장 입구부터 시야가 확 트여있어서 답답하지 않으며 내부가 넓어서 이동 동선이 편리한 장점이 있습니다.

- 브랜드의 특성상 상권 내 가장 좋은 입지조건을 가지고 있으며 주변 상가 중 최고 전면에 드러내고 있어서 가시성 접근성이 매우 좋은 특급 매물입니다.

- 매우 높은 고객 충성도와 학생들에게 유독 인기 있는 브랜드 특성을 가지고 있으며 매장 내부 인테리어 집기 모든 것이 새것 같은 매장입니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 경기가 최근 어려워 매장이 안되는 곳도 많지만 본 매장 같은 경우 현재만 보아도 항상 꾸준하고 오히려 3년 동안 오름세를 보이고 있는 안정적인 매출을 자랑합니다.

-추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 반 오토로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 해당 지역, 상권 등 인근에서도 상위권 매장이며 그러면서 새것 같이 잘 관리되어 있는 시설 집기 등 완벽한 매물입니다. 매장 내 쉴 수 있는 공간이 있어서 활용도 높게 잘 사용하고 있습니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

- 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 궁금한 사항은 언제든 문의 부탁드리겠습니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

창업비용 2억+@
운영방식 홀  (홀손님이 비율이 큼)
실제면적 17
운영기간 3년차
운영시간 11시~10시  
매출       5000만 +6000만
수익       1500만~2000만 (풀오토로 1000만 이상 가능)_
휴일       연중무휴
화장실    건물내부
주차장    넉넉히 많음
직원채용 알바2명 
인건비     900만+@
수도+전기 100만 내외


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 아주 깨끗하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 잠실 롯데월드 상권 중에서도 본 매장이 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.
 
- 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

사장님이 현재도 운영을 잘 하고 계시지만 매장이 광화문쪽도 운영하고 계셔서 하나를 처분하려 하십니다.  수익성 큰 매장이며 아주 좋은 기회라 계약하시면 로또입니다. 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.