✅ 이디야커피! 인천 서구 검사거리 랜드마크! 1~2층 모두 사용하는 지역 내 핵심 커피점!

* 높은 바닥권리 보장! 최상급 입지조건! 월 매출 4천 이상 발생중! 수익성 매물 추천!



✅ 입지 및 기본 정보

• 인천 서구 왕길동, 인천 지하철 2호선 검단사거리역의 모든 유동인구가 모이는 초역세권! 완전히 중심, 지하철역과 횡단보도를 끼고 있는 이디야커피.

• 전통적으로 배후의 모든 세대가 소비를 하는 검단사거리 상권의 핵심 랜드마크 건물, 그 중에서도 중심에 눈에 띄는 자리에 입점.

• IBK기업은행, 올리브영 등 핵심상권에 가장 좋은 자리에 입점하는 업체들과 나란히 입점을 하고 있을 정도로 입지조건과 매출, 수익까지 모두 완벽히 검증이 끝난 매물!

• 이처럼 공간, 위치, 노출 요건을 모두 갖추고 있는 점포는 그 자체로 매우 높은 가치를 가집니다. (당연히 바닥권리 발생!)


⭐ 브랜드 및 운영 현황

• 이디야커피는 “국내 브랜드, 합리적 가격, 직영 로스팅, 전국 가맹점, 디카페인 + 콜라보 + MZ 타깃”의 5박자를 갖춘 균형 잡힌 커피 프랜차이즈로 평가!

• 최고급 재료와 합리적 가격, 업계 최고 수준의 인지도를 가진 국내 브랜드

• 전국 3천여 가맹점의 탄탄한 본사와 각종 캐릭터, 연예인과 콜라보를 통해서 최근까지도 많은 프로모션 중!

• 국내 순수 브랜드이기 때문에 합리적인 가격에 고품질의 신선한 커피맛을 안정적으로 유지


💰 투자 현황 및 권리금

• 2018년 신규 창업, 1~2층 모두 인테리어와 투자가 된 만큼 그 당시 최상급의 투자가 된 매장!

• 자리를 달라는 부동산들의 문의가 끊이지 않았을 만큼 바닥권리금 만으로도 상당한 투자금 회수가 보장된 자리.

• 1층과 2층의 두 개 층을 사용하면서 이 정도의 좋은 자리에 비해서 합리적인 입점조건을 두루 갖추고 있어서 오랜 기간 운영을 하기에도 알맞는 매물!


⏰ 현재 운영 방식

• 직원과 아르바이트 생으로 대부분의 시간이 운영되는 풀오토 형태의 운영

• 지하철역 입구와 횡단보도, 사거리를 모두 끼고 있는 특급 입지 답게 시간대와 주말, 평일을 가리지 않고 방문하는 고객들로 인해 매출 안정성이 매우 높음.

• 최근 수박쥬스가 각광 받으면서 여름철 매출이 극대화 되는 경향성을 보이고 있음. 인수 타이밍 GOOD!


📈 매출 및 확장 잠재력

• 현재도 월 매출 4천만 원 이상 수준 유지! (성수기 기준)

• 점주 직접 운영 및 배달, 단체 등을 관리할 때에는 무조건 매출 증대가 가능함!

• 입지조건의 특성상 점심저녁의 식사 시간 외에도 시간대를 가리지 않고 수요가 발생하는 랜드마크 약속장소이기 때문에 운영 시간 및 영업 여력에 정비례하여 매출과 수익이 발생하는 곳

• 현재 상태만 유지해도 수익성 확보되어 있으며, 운영 시간과 배달 등 하는 만큼 확장 여력 큰 매물


🛋 매장 구성 및 설비

• 사진과 같이 모든 시설·집기·기기가 매우 잘 관리되어 있는 상태

• 최근에도 수 천 만원의 리뉴얼 비용이 들어갔을 만큼 매장 컨디션은 항상 최상급으로 관리되고 있는 매장!

• 현 시점에서 이 정도의 카페 인테리어와 기기라면 2억 중반대까지 투자가 필요할 것으로 예상

• 아이스크림 기계 및 키오스크 등 최근 투자된 기기들만 해도 상당한 금액이 발생했을 정도로 최상급으로 유지, 관리중!


✅ 핵심 장점 요약

1. 입지 : 사거리, 횡단보도, 버스정류장, 지하철입구와 동시 접촉, 지역의 랜드마크 건물, 메인 사거리의 코너에너 노출된 매장!

2. 브랜드 : 국내 최대 인지도와 가맹점 숫자를 보유한 최고의 프랜차이즈

3. 운영 구조 : 현재 풀오토 운영중. 직접 운영시 매출 상승 여력 많음

4. 매출 베이스 : 현 시점 월 4천 수준까지 발생, 비수기 최저 2천 중반대에서 평균적으로 3천 이상! 워낙 좋은 조건을 가진 매장이라 앞으로도 더욱 매출은 증대될 것으로 기대!

5. 시설 상태 : 모든 장비, 인테리어 리뉴얼하면서 최상급 수준으로 관리, 유지.

6. 권리금 : 현 시점에서도 많은 부동산의 문의가 있을 정도로 투자금의 상당 부분을 바닥권리금으로도 회수할 수 있는 환금성 높은 매물


🎯 이런 분께 추천드립니다

• 확실한 자리에서 오랜 기간 운영을 목적으로 안정된 프랜차이즈 커피점을 알아보고 있는 분

• 객관적 지표로 확실한 영업을 보장 받는 안정성을 우선으로 생각하고 매물을 찾아보고 있는 분

• 초보 창업자 및 풀오토 운영을 전제로 투자할 곳을 알아보고 있는 신규창업자

• 최상급 설비와 가성비 좋은 운영 시스템을 원하는 분


📣 권리금은 협의 가능!

- 전국 이디야 가맹점들 중에서도 이 정도의 조건과 매물 컨디션을 가진 물건은 시장에서 흔히 만날 수가 없을 것입니다.

- 이미 충분히 검증된 입지와 매출, 수익까지!

- 관심 있으시면 지금 바로 문의 주세요!