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최상단 에이전트

금일조회수 : 4095누적조회수 : 21418

매물번호 : 69-7528

실매물 주인확인 : 2025-07-17 09:52

매물종류 : 권리금점포 거래형태 : 권리금매매 지도검색보기
충청북도 청주시 청원구 사천동, 1층한식점삼동소바 14 43114 7856 250715 101

웨이팅 맛집!!초고수익률 29.2프로!!

년매출 10억!!고마진율!!

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업종
한식점 (3억원이상)
도로명 주소
충청북도 청주시 청원구 주성로 3 (사천동)
지번 주소
충청북도 청주시 청원구 사천동 518-3
해당층수 1층
면적 292㎡
권리금
2억6,500만
(매도인 희망가격, 협상 가능)
창업비용
3억6,500만
(임대보증금+권리금+가맹비용)
월매출
8,300만
입점비용
650만
마진율
62 %
월인건비
1,483만
매출이익
5,146만
공과비용
284만
경비합계
2,717만
기타비용
300만
월수익
2,429만
경비합계
2,717만
월수익률
6.7%
손익분기점
4,382만/월
권리회수
10개월
 
구입수수료계산 구입수수료 계산
수수료계산기
권리금계약
수수료
권리금 x 2% 5,300,000원 일반 행정사
작성
임대차계약
중개보수
거래금액 x 0.4% 3,000,000원 개업공인
중개사 작성
합계액 8,300,000원 (부가세 별도)

* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)

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주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금창업비용만 표시 가능합니다.

권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까

날짜

권리금액

변동

수정자

  • 2025-07-15

    2억6,500만원

    최초등록

    창업에이전트

  • 2025-07-26

    2억6,500만원

    현재 권리금액

등록자확인용 : 최은희/라이센스:5/탑라이센스:3/매물종류:BB040
창업 에이전트의 표시

창업에이전트사진

소       속
(주)점포라인
소  재  지
서울시 서초구 강남대로 617, 7층
사업자번호
211-88-15343
성       명
최은희 창업에이전트
연  락  처
휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
  1. ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
  2. ② 수집 항목 : 연락처
  3. ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
  4. ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음

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  • 매물번호 69-7528

    최상단 에이전트

    충청북도 청주시 청원구 사천동조회 : 21418

    한식점삼동소바1층 292m²

    웨이팅 맛집!!초고수익률 29.2프로!!

    • 권리금 2억6,500만
    • 월수익 2,429만(6.7%)
    • 권리회수 10개월

    창업비용 3억6,500만

점포소개

■ 매물설명
✅ 본 계약 시 1부터 100까지 케어!
✅ 매출자료 확인 제공!! (카드 매출 & 부가세 신고 자료)
✅ 계약 시 공제증서 4억원 & 부동산법인 직인 첨부!!
✅ 정률 수수료보다 반값 이하 저렴한 수수료!!

📌" 연 매출 10억 !!"

우리 매장은 운영 효율을 극대화한 구조를 갖춘 매장입니다.

반찬이 없고, 재고 부담이 없으며, 자가제면 방식으로 품질을 높이면서도 원가를 절감할 수 있습니다.

숙련도 높은 인력이 없어도 누구나 쉽게 조리가 가능하며, 조리 프로세스가 간단해 인건비도 절감됩니다.

매장에는 22개의 테이블이 마련되어 있고, 내부 웨이팅존이 완비되어 있어 웨이팅 100팀이 넘는 날에도 고객 불편이 거의 없습니다.

실제로 많은 손님들이 “웨이팅이 길어도 기다릴 수 있는 공간이 잘 되어 있다”고 리뷰에 남기고 있습니다.

또한 테이블오더 시스템과 서빙로봇 2대, 그리고 정수기·방역·보안 등 렌털 설비가 완비되어 있어, 운영 인력에 대한 의존도가 낮고, 안정적인 매장 운영이 가능합니다.

수익률 역시 매우 우수합니다.
식자재 비율이 30% 이하이며, 수익률은 약 29.2%에 달합니다.

이는 현재 외식업 환경에서 매우 경쟁력 있는 수치입니다.

고정비 부담이 적고, 업무가 간단하며, 시스템이 자동화되어 있고, 브랜드 이미지가 우수하여 고객 충성도가 높습니다.

누구나 안정적으로 창업할 수 있는 완성도 높은 구조를 갖추고 있습니다.

동네부동산에는 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다.

운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다.

24시간 365일 문의 가능합니다.

상단에 있는 번호로 문자 남겨주시면 순차적으로 빠르게 연락드리겠습니다
■ 매출과 수익
해당 매장의 매출 및 수익 구조는

내방 시 투명하게  제공됩니다.

카드 매출, 부가세 신고자료 등

정확한 수치를 보고 판단하실 수 있습니다.

현재 평균 수익률은 23% 이상입니다.

배달 없이도 29.2%의 수익률을 기록하고 있습니다.

식자재 원가율은 30%를 넘지 않습니다.

재고 부담도 없습니다.

운영 효율이 매우 높은 구조입니다.

자가제면 방식으로 제공되어 재료비도 적습니다.

타 브랜드와의 차별화된 경쟁력도 확보하고 있습니다.

성수기 기준 인력 구성은 다음과 같습니다:

체계적인 시스템이 갖춰져 있어 효율적인 운영이 가능합니다.

디테일한 매출과 수익은 방문 상담을 신청하고 오시면 
투명하게 공개해 드립니다.
■ 시설과 인테리어
매장은 총 22개 테이블로 구성되어 있습니다.

4인 테이블: 13개

2인 테이블: 9개

매장 내부에 웨이팅존이 별도로 마련되어 있습니다.

웨이팅 100팀 이상 발생해도 고객 불편이 없습니다.

운영 효율을 높이기 위한 모든 설비가 완비되어 있습니다.

매장 자체가 매우 깔끔하게 잘 관리되어 있습니다,

내부 공간과 시설에 대한 안내는 반드시 사전 미팅 예약 후 진행됩니다.

현장에서 직접 구조를 보시면 만족하실 것입니다.
■ 입지와 특징설명
매장은 도심 핵심 상권에 위치하고 있습니다.

주변에는 대형 오피스, 공공기관, 학원가, 프랜차이즈 카페 및
유명 음식점이 밀집해 있습니다.

 유동인구가 매우 풍부한 입지입니다.

소상공인시장진흥공단 자료에 따르면,

해당 상권의 일평균 유동인구는 약 18,000명 이상입니다.

그 중 30~50대 고객층이 주요 소비층을 차지하고 있습니다.

소비성향지수도 전국 평균보다 높습니다.

접근성이 우수한 주도로변에 위치하였습니다.

도보 유입뿐 아니라 차량 진입도 편리한 구조입니다.

 주말 외식 수요 및 타지 유입 손님까지 확보가 가능합니다.

오셔서 상권과 입지 보세요.

고객 리뷰를 기반으로 주요 강점을 요약하면 다음과 같습니다:

“웨이팅이 100팀 넘게 있어도 안에서 편하게 기다릴 수 있어 좋아요.”

“면 퀄리티가 남다릅니다. 자가제면이라 확실히 맛이 다르네요.”

“테이블오더, 로봇서빙까지. 시스템이 잘 갖춰진 식당이라 인상적입니다.”

이처럼 리뷰에서도 지속적으로 높은 만족도를 보여줍니다.

브랜드에 대한 신뢰도와 재방문 의향 또한 상당히 높습니다.

오셔서 상권과 입지보세요.
■ 매매사유
개인적인 사유로 인해 양도하게 되었습니다.

[마무리 안내]

✅ 반찬 없음 / 재고 없음 / 자가제면 구조
✅ 웨이팅존 완비 / 테이블오더 및 로봇 자동화
✅ 높은 수익률 / 낮은 인건비 / 식자재 비율 안정
✅ 유동인구 풍부한 상권 + 고정 수요 확보
✅ 매출자료 및 공제증서 제공

이 모든 것이 잘 갖춰진 완성형 구조의 매장입니다.

계약 전후로 정밀 분석 및 인수 절차 전 과정을 전문가가 책임 지원합니다 .

경험이 부족하신 분도 안전하게 인수 가능합니다.

아는 만큼 보이고, 준비한 만큼 손해를 줄일 수 있습니다.

빈틈없이, 매끄럽게 인수받고 싶으시다면 꼭 상담 문의 주세요.

24시간!!

365일!!

문의. 환영합니다!


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📞 365일 24시간 상담 가능

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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.

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    삼동소바
    주력아이템:
    월평균매출
    4,556만
    가맹점수
    15개
    총창업비용
    1억4,380만
    기준면적
    99㎡
    1.본사가맹금: 2,500만 가 맹 비: 1,650만
    교 육 비: 550만
    보 증 금: 300만
    2.기 타 설 비: 5,280만
    3.총인테리어: 6,600만 면적당
    인테리어비용:
    220만

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