※ 당부 사항: 해당 매물은 직원들 모르게 진행하는 보안 매물입니다. 절대적으로 무단 방문은 금지 하고 있습니다.
매장에 무단으로 방문하셔서 직원들에게 양도양수 관련 질문을 하시는 등의 비매너 행동은 절대 삼가 해주세요.
그로 인하여 점주님께 피해가 갈 경우 법적으로 대응할 예정이니 필히 유의 바랍니다.
모든 문의 사항은 담당 에이전트를 통해서만 가능합니다.

해당 매물은 점주님과의 인터뷰 내용과 중소벤처기업부 등 상권 분석 프로그램 내용을 기반으로 작성하였습니다.

컨설팅 광고 등의 불필요한 연락은 절대 삼가 해주시고，매수 의향이 있으신 구입자 분께서는 담당 에이전트에게 연락 부탁 드립니다.
공동중개도 가능하니 많은 연락 부탁 드립니다.

해당 매물은 광명시 하안동에 위치한 초특급상권 초특급매물 프리미엄 골프존 비전플러스 비전스크린 광명하안점 스크린골프장입니다.

가시성과 접근성이 우수한 입지입니다.

주변 주거인구, 유동인구가 많아서 주고객층이 유입하기 매우 쉽습니다.

대로변에 위치하여 가시성이 좋고 쉽게 찾아올 수 있는 초특급 매물입니다.

인근 거주하시는분이 운영하시면 고수익 창출 가능한 초특급 매물입니다.

전국어디에도 없는 프리미엄 스크린골프장입니다. 상권과 매장보시고 결정하세요!

골프존 최고시설 비전플러스! 이런곳이 권리금 2억입니다! 말이 안되는 가격입니다!

상권과 매장보시면 답! 나오십니다! 바로 계약금 넣으실 그런 매장입니다! 적극 추천합니다!

점포라인 강력추천 매물 초특급시설 초특급상권 초특급주차장! 프로골퍼 강력추천매물입니다!

저렴한 권리금! 저렴한 월고정비용! 골프존 스크린골프장 운영시 리스크가 적은
대한민국1등가치 상가에 매장이랍니다.

광명에 위치해 있으며 주변세대수가 압도적이며 접근성이 뛰어난 위치에 있으며 주차 공간 넓은 매장입니다.
주차걱정은 없는 매장이네요~

유동인구가 많고 주변이용자 수요층 연령대가 정말 다양하고 어른부터 아이까지 남녀노소
정말 이용자가 많은 지역입니다.

운영에 필요한 모든것들을 갖췄으며 오토로도 운영하실수 있게 시스템을 만들어 놨습니다.
오셔서 그대로 운영하셔도 되고 인원을 늘려 오토로도 운영이 가능한 정말 아까운매장이죠!!
운영에 만족하실 매물입니다.

프로골퍼분은 매장 확인하시고 원하시는 권리금 제시해주십시요!!
광명에서 입지 좋고 주차장 넓은 최상급 스크린골프장을 운영할수 있는
절호의 찬스 입니다!! 문의주세요!!

신규창업지를 계획했다면 이런매장은 찾아볼수도 없습니다. 매출이 어떻게 될지도 모르는 신규창업보단
매출과상권이 보장된 이런 매장을 하셔야 후회를 안하세요. 그리고 나중에 되 파실때에도
권리금 잘 받을수 있을겁니다.

해당 상권의 입지, 단골고객이 확보된
해당물건의 양도양수 창업을 통해 지금 바로 성공가도의 기회를 잡으시길 바랍니다.

매장 방문하는 순간 이건 인수해야겠다는 맘이 드실겁니다.
매장 내용이 좋아 조만간 계약 될듯합니다.
"언제나 그렇듯 좋은 매물은 기다리지 않습니다"

가치가 좋은 매장 창업을 준비하시는
분이라면 놓치지 마시길 바랄께요^^~~

매출과 매장컨디션에 비해
저렴한 권리금으로 진행합니다.
문의 주시고 맘에드신다면 권리금 협의까지
맘에 드실때까지 협의 해드립니다!!

상권분석 시점 : 2025년 7월 16일
상권분석기관 : 중소벤처기업부 상권정보시스템
상권 주요정보 기준 : 해당매물위치 반경 1500M

1. 업종분석
반경 1.5KM내에는 동종업종 12개의 점포가 있는 것으로 분석되었습니다.

2. 인구분석
하안1동의 일평균 유동인구 수는 전년동월대비 19.5% 많습니다.
하안1동의 성별/연령대별 일평균 유동인구 수는 각각 남성, 60대가 가장 많습니다.
하안1동의 요일별 일평균 유동인구 수는 금요일에 가장 많습니다.
하안1동의 시간대별 일평균 유동인구 수는 14-18시에 가장 많습니다.

하안1동의 주거인구 수는 전년동기 대비 519명 적고, 특히 60대 이상의 비율이 높습니다.
하안1동의 주거인구 소득은 전반기 대비 1.2% 증가했고, 인접 행정동 중 1번째입니다.
하안1동의 주거인구 소비는 전반기 대비 0.5% 감소했고, 인접 행정동 중 1번째입니다.
하안1동의 주거인구 중 가장 비율이 높은 60대 이상 인구는 월평균 3분위(100만원~150만원) 소비수준을 보이므로, 이에 맞는 전략적인 가격 책정이 필요합니다.

하안1동의 직장인구 수는 전년동기 대비 2,989명 많고, 특히 60대 이상의 비율이 높습니다.
하안1동의 직장인구 소득은 전반기 대비 동일했고, 인접 행정동 중 4번째입니다.
하안1동의 직장인구 소비는 전반기 대비 2.8% 증가했고, 인접 행정동 중 3번째입니다.
하안1동의 직장인구 중 가장 비율이 높은 60대 이상 인구는 월평균 3분위(100만원~150만원) 소비수준을 보이므로, 이에 맞는 전략적인 가격 책정이 필요합니다.

3. 수익분석 및 
4. 수익분석 및 매출분석은 담당자에게  연락주시면 자세히 안내해드립니다.

인수 타당성, 매출검토 등 매물분석부터 계약,인허가,마무리까지 매끄럽게 일사천리로 안전하게 진행됩니다.

매물 상세내용,매출내역,권리금 협의 등은 망설이지 마시고 연락주세요.

월 평균 약 2300만원 이상의 매출을 보이고 있습니다.

월 평균 순수익 약 900만원 이상입니다.

알캐쉬 약 320만원이상을 지출하고 있습니다.

월 고정입점료 550만원(부가세 별도)

인건비 300만원(직원2명)

공과금 100만원(전기 수도 포함)

주차비 무료!

관리비 무료!

1대당 1200만원 캐피탈 사용 가능하십니다!

5. 시설상태 
5-1. 초기 시설투자비용 어마어마합니다!

사진 및 영상으로 보시는 바와 같이 현재 관리상태 굉장히 우수합니다.

관리 잘 되어 인수 즉시 운영 가능한 초특급 매물입니다.

초특급 컨디션에 초특급 상권입지입니다.

골프존 스크린 창업자들이 가장 선호하는 6룸 구조의 효율적인 공간 배치.

룸마다 사이즈가 시원하게 잘 빠져서 손님들이 너무 좋아하십니다.

단체예약손님 정말 많습니다. 골퍼단체손님은 이곳매장이 독점입니다.

최신형 시스템 비전플러스 6개룸 지역 독점운영.

저렴한 월고정비용 리스크없는 매장입니다.

골프존 비전플러스 초대형 6룸

절대보안 매장입니다.

초대형 주차시설.

6. 지역분석(단위 : 개)
6-1. 공공기관 : 9
6-2. 금융기관 : 4
6-3. 의료복지 : 13
6-4. 학     교 : 12
6-5. 대형유통 : 1
6-6. 문화시설 : 5
6-7. 숙박시설 : 7
6-8. 교통시설 : 51

정말 가치있는 매물이죠!
매장이 맘에 드시는 분은 연락주시면 빠른양도협의 해드리겠습니다.
권리금이 문제라면 주저말고 연락주셔요~

이런상권에 입점된 매장이 양도결정으로 매물로 나온것은
이매물을 보신 모든분들의 행운입니다.
25년 지금 행운을 놓치지 마세요.

개인사정으로
정말 아깝지만 운영잘해주실 분께 양도하고 싶다고 하십니다~

매장의 가치를 아신다면 권리금액은 인정되겠죠.?
매장 건물의 내용 정말 기가막힙니다~

매장의 대한 자세한 내용은
담당자 직통문의주시면 감사하겠습니다.
어떠한 협의도 가능하니
관심있으신 분은 지금 연락주세요.