☕ 하삼동커피 고양 항동점 인수해야 하는 5가지 이유
1️⃣ 주거 밀집 지역 중심 — 단골 기반 자동 형성

고양 항동은 아파트·빌라·주택 밀집도가 높은 생활권이라
출근 시간·등하교 시간·주말에 고객 흐름이 꾸준하다.
브랜드 커피 가격대도 부담이 없어 단골 확보가 빠른 상권이다.
카페는 주거 지역에서 가장 안정성이 높은 업종 중 하나이며
하삼동은 가성비·맛·브랜드 이미지를 모두 갖춰 추가 강점이 있다.

2️⃣ 하삼동커피 특유의 ‘가성비 메뉴’로 경쟁력 우수

하삼동은 2,000~3,000원대 시그니처 커피로 유명한 브랜드라
주거지역·대단지 상권에서 매출 유지력이 강하다.
저렴한 가격대지만 맛·양이 좋아 재방문율이 매우 높고
헤비유저(매일 1잔~2잔 구매 고객)가 빠르게 만들어진다.
가성비 + 접근성 + 브랜드 충성도 → 지속적인 매출 유지 가능.

3️⃣ 1인·2인 운영 구조로 인건비 부담 최소화

하삼동커피는 메뉴 공정이 단순해 조리 동선이 짧고
1명으로도 운영이 가능하다.
피크시간만 파트타임 쓰면 되어 인건비 부담이 매우 낮다.
운영자 입장에서는 인건비·고정비 리스크가 적기 때문에
초보자도 쉽게 안정적인 순익을 만들 수 있다.

4️⃣ 브랜드 인기 + 생활권 입지 시너지로 배달 매출도 기대

주거 밀집 지역은 배달 커버리지·수요 모두 높다.
하삼동커피는 배달앱에서도 가성비 카페로 인기가 높아
주문 단가가 낮아도 “자주 들어오는 구조”가 만들어진다.
특히 오전·오후 타임에 꾸준히 들어와
매출 구성에서 배달이 보조가 아니라 안정성 역할을 해준다.

5️⃣ 인수 즉시 영업 가능 — 초기 투자비가 적다

하삼동커피는 설비 구성(에스프레소 머신·그라인더·냉장/냉동·테이블)이
브랜드 표준화가 잘 되어 있어,
설비·인테리어·동선이 이미 완성된 상태라면
별다른 추가 비용 없이 바로 운영할 수 있다.
초기 투자비가 적고, 권리금 대비 투자 회수 기간이 빠른 업종이다.
특히 기존 고객 흐름이 있는 매장이면 더 빠른 회수가 가능하다.

-매출은 사장님께 직접 여쭤봤더니, 
2,200만원 ~2,300만원 정도 가져간다고 하셨고,
배달 비율은 20% 정도 된다고 하셨습니다. 

인건비는 풀오토로 사용중이며, 500만원 정도 가져간다고
제게 말씀해주셨습니다 ^^

더 자세한 부분이 궁금하면 연락주시면 친절 상담드리겠습니다.

-시설은 23년 7월에 신규로 오픈한 매장이니 상태가 좋습니다. 
그래서 인수 받고 그대로 사용해도 될거라 생각합니다.

고양시 향동동은 서울 상암·수색과 맞닿아 있는 신흥 주거 상권입니다.
대규모 아파트 단지가 연속적으로 입주하면서 인구가 빠르게 늘어나고 있으며, 젊은 30~40대 신혼·가족 단위가 주거의 중심을 이루고 있습니다.
생활 인프라가 빠르게 확충되는 지역으로, 학원·편의시설·프랜차이즈 점포들이 속속 들어서며 안정적인 소비층을 형성하고 있습니다.
특히 향동지구는 마곡·상암 DMC, 일산과의 접근성이 좋아 출퇴근 수요와 지역 소비가 동시에 뒷받침되는 입지입니다.
주거 기반 상권의 특성상 카페·베이커리·음식점 등 일상 소비 업종의 수요가 꾸준히 이어지고 있어, 신규 고객 유입과 단골 확보에 모두 유리한 지역입니다.

현재 분양을 직접 받은 상가에서 장사하고 있습니다. 

지금 사장님께서는  이제는 쉬고 싶고, 월세를 받을 목적으로 가게를 정리한다고, 말씀해주셨습니다.