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우선노출 하단 에이전트
금일조회수 : 4 전일까지 누적 : 20453
매물번호 : 69-8161
실매물 주인확인 : 2025-11-20 19:02
수원 영통 투파인드피터 양도양수 합니다.
핵심상권 안쪽, 조용하지만 매출은 강하다
월매출 약 4,500만 원 / 순익 1천만 원
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (1억대)
- 도로명 주소
- 경기도 수원시 영통구 반달로 21 (영통동)
- 지번 주소
- 경기도 수원시 영통구 영통동 1009-6 매직프라자
-
해당층수 2층 면적 189㎡
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억1,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 4,500만
- 입점비용
- 374만
- 마진율
- 67 %
- 월인건비
- 1,000만
- 매출이익
- 3,015만
- 공과비용
- 250만
- 경비합계
- 1,954만
- 기타비용
- 330만
- 월수익
- 1,061만
- 경비합계
- 1,954만
- 월수익률
- 9.7%
- 손익분기점
- 2,916만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,696,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,896,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
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매물번호 69-8161
하단 에이전트
우선노출
경기남부 수원시 영통구 영통동조회 : 20453
커피점투파인드피터2층 189m²
수원 영통 투파인드피터 양도양수 합니다.
- 권리금 6,000만
- 월수익 1,061만(9.7%)
- 권리회수 5개월
창업비용 1억1,000만
점포소개
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■ 매물설명
해당 투파인드피터는 감성 브런치카페 브랜드로, 20~30대 여성층은 물론 가족 단위 고객에게도 인기가 높아, 입지에 따라 안정적인 매출을 기대할 수 있는 브랜드입니다.
해당 매장은 영통역 도보권에 위치해 있으며, 인근에 대형 학원가, 병원, 대단지 아파트 등이 밀집해 있어 하루 유동인구가 매우 활발한 상권입니다. 시설 상태도 우수하며 현재도 정상 영업 중입니다. 인수 직후 바로 영업 가능한 매장으로, 입지와 조건 모두 만족스러운 매물입니다. ■ 매출과 수익
해당 매장의 월 평균 매출은 약 4,500만 원으로, 영통 상권 내 동일 브랜드 및 유사 업종 대비 상위권 매출을 유지 중인 고매출 매장입니다.
공과금, 인건비, 재료비, 관리비 등 모든 고정비를 제외한 월 순수익은 약 1,060만 원, **월 수익률은 약 6.24%**로 확인되며, 안정적 운영만으로도 월 1천만 원 이상 수익이 가능한 구조입니다. 현재 배달은 미운영 중이며, 해당 입지에서 배달을 병행할 경우 추가적인 매출 상승 여지도 충분히 존재합니다. 고정비 구조도 효율적으로 세팅되어 있어, 자영업 경험이 적은 인수자에게도 안정적인 운영이 가능한 매장입니다. ■ 시설과 인테리어
매장은 2023년 3월말 오픈한 매장으로 브랜드 특유의 깔끔하면서도 따뜻한 감성 인테리어가 잘 반영되어 있습니다.
2층 넓은 공간을 사용하고 있고, 매장 가면 그냥 분위기가 끝내주기 때문에 사진 촬영도 딱인 매장입니다. ^^ 집기 상태 매우 양호하며, 별도 추가 시설 투자 없이 바로 영업 가능한 상태입니다. 전체적인 인테리어 유지 관리가 잘 되어 있어, 손 볼 곳 없는 상태입니다. ■ 입지와 특징설명
해당 매장은 수원 영통 중심 상권 내에서도 핵심이라 할 수 있는 '영통역 중심 로데오 거리'에 위치해 있습니다.
주변으로는 영통역, 대단지 아파트, 학원가, 병원, 금융기관 등이 모여 있어 유동 인구가 매우 탄탄한 입지입니다. 특히, 점심~저녁 시간대는 물론 주말 가족 단위 고객 유입이 꾸준한 구조이며, 경쟁 브랜드 대비 인지도와 고객 충성도 면에서 우위에 있는 브랜드로 평가됩니다. 또한, 2층 매장임에도 노출도 및 접근성이 뛰어나며, 매장 내 분위기가 좋아 재방문율도 높습니다. 신규 창업보다 훨씬 적은 비용으로, 안정적인 상권과 매출 구조를 갖춘 매장을 인수할 수 있는 좋은 기회입니다. ■ 매매사유
운영자가 현재 개인적인 사정으로 인해 부득이하게 양도를 결정하게 되었습니다.
매장은 현재도 정상적으로 운영되고 있으며, 매출 및 고객 흐름이 꾸준한 안정적인 상태입니다. 운영 상 특별한 이슈나 리스크 없이 즉시 영업 가능한 상태이며, 브랜드 본사와의 양도 절차도 원활하게 진행 가능한 매장입니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
투파인드피터
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 6,531만
- 가맹점수
- 26개
- 총창업비용
- 2억7,506만
- 기준면적
- 165㎡
| 1.본사가맹금: | 2,150만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 9,647만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억5,709만 | 면적당 인테리어비용: |
314만 |