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우선노출 최상단 직거래
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 5573
매물번호 : 69-8306
실매물 주인확인 : 2025-12-05 11:58
최고 사양의 고퀄리티 시설! 대형 골프연습장
프렌즈아카데미 19타석 / 역세권 상업지역 초특급 입지 경쟁력
#지축역(3호선) #스크린골프연습장 #운동시설 #자주식대형주차장
- 공유하기
- 업종
- 골프연습장 (3억원이상)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 덕양구 지축로 56 (지축동)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 덕양구 지축동 996-2 성산타워
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 3.3년 해당층수 8층 해당용도 운동시설 전용면적 627.71㎡ 공급면적 1,234.54㎡ 방향 북동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억8,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 200만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 1억2,000만
- 월세
- 990만
- 관리비
- 350만
- 창업비용
- 3억200만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 1,340만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 1,340만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 1,340만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 4,440,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 8,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 마광일 휴대폰 010-3325-9905
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 69-8306
최상단 직거래
우선노출
경기북부 고양시 덕양구 지축동조회 : 5573
골프연습장프렌즈아카데미8층 627.71m²
최고 사양의 고퀄리티 시설! 대형 골프연습장
- 권리금 1억8,000만
- 가맹비용 200만
- 월수익
- 보 1억2,000만 월 990
창업비용 3억200만
점포소개
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■ 매물설명
"현재 100% 풀 오토 운영 중인 매장이므로 무단 방문 및 직원 문의는 엄격히 금지됩니다!"
1. 지축역(3호선) 역세권 일반상업지역, 대단지아파트 인접 대로변 코너건물, 지상 8층 전체 스크린 골프연습장 - 상권 내 대형 골프아카데미 최상의 시설&입지 경쟁력 2. 프렌즈아카데미 최고급 명품 인테리어 시설의 고퀄리티 골프연습장 - 총 19타석(우타), 넓고 쾌적한 골프 연습&레슨 공간 3. 상담 의뢰시 현장 동행 답사 및 매출/비용 세부내역, 회원권 현황 등 모두 공개! - 초보자 인수 창업시 직원/운영/홍보 관리 등 운영노하우 완벽 제공 ※ 상기 관리비는 전기/수도 등 공과금 전체 포함 금액임 "창업 아이템별 프랜차이즈 브랜드 비교 정보 및 부동산 상권/입지 분석 등 담당 가맹거래사&공인중개사가 원스탑 토탈 서비스를 제공합니다!" ■ 시설과 인테리어
1. 프렌즈아카데미 최신 시스템 19타석(우타)
- 프라이빗 레슨 공간 포함, 하이엔드 골프 시뮬레이터 2. 2023년 신규 오픈, 프렌즈아카데미 가맹점 기준 최고 사양의 고퀄리티 시설 - 8층 전체 사용, 복도/화장실까지 자체 인테리어, 수도권 최고 수준의 시설 경쟁력! 3. 넓은 프로사무실, 대형 골프락커, 럭셔리한 회원 휴게공간 및 셀프바 등 고품격 부대시설 완비 - 한번 오면 계속 등록하게 되는 명품 인테리어 시설/집기류 일체 ■ 입지와 특징설명
1. 지축역(3호선) 역세권 상업지역 핵심 입지, 대단지아파트 정문 바로 앞 코너 건물
- 대단지 밀집 항아리상권의 메인 번화가 삼거리 초중심상가 2. 대형 골프연습장 소수 독점 상권력 유지 중, 건축물용도 운동시설 완비 - 건물 전면/측면 초대형 간판 노출도 최상 3. 건물 지1층~지4층 자주식 대형 주차시설 완비, 회원 주차 상시 무료 - 골프연습장 최우수 주차 경쟁력, 차량/도보 접근성 매우 우수 ■ 매매사유
1. 타사업 관련 개인 사정으로 급매 진행
2. 매매 상담은 직원/회원에게 불편이 없도록 반드시 사전 연락 후 조용히 방문 요망 - 풀 오토 운영 매장이므로 무단 방문 및 직원 문의 절대 금지! "지금 바로 전화 주세요! 성공 창업을 위한 모든 정보를 투명하게 공개하고, 골프연습장 전문 중개사가 함께 도와드립니다." |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
프렌즈아카데미
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,628만
- 가맹점수
- 93개
- 총창업비용
- 3억2,538만
- 기준면적
- 330㎡
| 1.본사가맹금: | 2,320만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 1억7,018만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억3,200만 | 면적당 인테리어비용: |
132만 |