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🎯풀오토/매장에는 직원만 상주합니다. "매장 내놓으셨죠?" "가게 봐도 돼요?" 등 알바생에게 질문 금합니다.

*** 업체 및 컨설팅 가게로 전화 및 영업 방해 시 법적조치 하겠습니다 ***** 무단방문 금지*****



🎯 본매장은 부평역 지하상가 출입구 앞, 유동인구 넘치는 독점카페입니다. 좌우 건물 공실없이 올리브영, KT, 약국 병원등 모두 입점해있는 상권입니다.

🎯 건물 코너, 주위 입주기업들(증권, 은행, 병원, 약국 등) 선결제 이용기업만 10곳이 넘습니다. 홀 위주의 매출이며 배달은 10%미만입니다

🎯 풀오토 운영중으로 직장인 고객이 많아 평일위주 홀매출입니다. 직접운영시 단체(선결제, 외상장부), 배달 등 매출증대 가능한 최고상권 위치해있습니다.

🎯 현재 점주님 본업이 따로 있습니다. 매장 부재중이오니, 조용히 보시고 연락 부탁드립니다 ^^

🎯 저가커피 [하삼동커피] 로열티는 전브랜드 중 최고가성비로 월고정 10만원입니다. 원가율은 약35%로 아메리카노 1500에서 9월 1800인상되면, 매출과 마진은 더 상승할 것으로 예상되는 가치있는 매장입니다.

🎯 경쟁 저가커피 브랜드가 모두 입점해 있으며, 바닥권리 5천이상 투자하여 들어온 최고 자리입니다. 3년차 매장으로 카페 컨디션 최상급입니다.

🎯 하삼동커피 자체어플은 이용수수료가 없어 단골고객들이 꾸준히 이용중이며, 어플 홍보로 꾸준히 픽업주문이 상승중입니다. ^^

🎯 부평역 임대조건은 상상을 초월합니다. 본 상가는 일반건축물로 관리비 없이 월세도 합리적이며, 공과금 실비 평균 월80, CCTV 자체설치로 월 지출비용이 저렴합니다.


🌍 부평역 지하상가는 의류, 주얼리, 휴대폰 등 1,000개 이상의 판매점이 밀집해 있어 주말 방문객은 최대15만명 평균5만명이상의 유동인구가 흐르는 곳입니다.

🌍 부평역 테마의거리, 문화의 거리 및 부평모두몰 출구 건물에 위치하여 높은 유동인구를 확보하고 있습니다 (영상확인)

+ 23년형 최신 타입 인테리어 완비
+ 창문형 키오스크

🎯 본 매장의 궁금하신점 무엇이든 물어보세요^^ 친절상담 약속드립니다^^

🎯 언제든 조용히 보시고 문의주시기를 부탁드립니다.


- 미팅 시 월별 매출내역 상세내용 공개해드리겠습니다 ^^

- 소중한분과 인연 기다립니다.^_^


🎯 시설/인테리어비용 이하! 예산이 부족하신가요? 연락주세요^^

😍 방문예약 문의!!! : 계약상관없이 미팅 가능합니다. #주말상담가능 #동행방문가능 "부담없이 연락주세요^^"


📍 위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다 ＼(^^)／

📍 유동인구 넘치는 곳!! 최상급컨디션으로 장점이 많은 곳입니다!


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   - 월세 :  300만원
   - 관리비 없음
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   - CCTV 개인설치소유, 기타잡비 인터넷 등 20

#️⃣ 미팅 시 자세한 월별 매출내역 공개가능합니다. 



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🎯 본 매장은 개인사정(본업 직장인)으로 양도합니다. 자세한 건 전화주세요^^

*철저한 인수인계로 매장운영에 관한 모든 팁~~ 드립니다 ^^ 
*위치, 인테리어 보시면 정말 마음에 쏙~~드실 매장이랍니다.


* 무엇이든 물어보세요^^ 

*예산이 부족하신가요? ^^ 대출 및 모든 어려움을 점주님 입장에서 도와드리겠습니다.^^

🎯 궁금하신 점 담당팀장(공인중개사)에게 연락주세요^^
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2️⃣ 상권별 현황 파악 – 상권내 경쟁 업종 분석, 유동인구 및 배달 비중 현황

3️⃣ 매수자 니즈 고려 – 주요 지역 상권 트렌드 및 창업 희망 업종 분석

4️⃣ 주변 시세 비교 – 입대조건, 권리금, 운영 비용 등 인수창업업종 비교

5️⃣ 프랜차이즈 비용 – 가맹비, 교육비, 물류보증금, 로열티 등 필수 비용 확인

6️⃣ 상가임대차 권리금 계약 및 본사 미팅, 인허가 업무대행

7️⃣ 양도·양수 시 운영 노하우 – 안정적인 운영 및 실질적인 경영 전략 노하우 전수

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