- 본 매장은 일산 동구 정발산역 5분거리에 위치한 "자담치킨" 치킨집 매장을 소개합니다.

- 매장 뒤쪽으로 엄청난 배후의 오피스 단지 빛 주거지역으로 둘러싸인 중심상권에 입점하고 있습니다. 지역 특성상 대부분 가족단위 및 젊은 부부 1인 세대 등 구성되어 있으며, 활기찬 분위기와 쾌적한 환경으로 시설이 조성되어 있습니다.

- 일산 먹자 상권 중에서도 가장 핫한 지역이라 할 수 있고, 주변 상권 대부분이 법원 병원 학교 도서관 호수 공원 오피스텔 등등 치킨 수요층인 가족 직장인 학생들과 아이들을 365일 품고 운영하는 매장입니다. 현재 경쟁 치킨집은 다 들어와 있는 상태에서 운영하고 있기 때문에 경쟁 브랜드가 더 들어올 수는 없습니다.

- 재 주문율이 상당히 높은 업종의 특성상 운영 기간 충성도 높은 고객들을 독점적으로 품고 있다는 점은 인수 후 앞으로의 영업에 지대한 영향을 끼칠 부분이며, 그대로 다 넘겨주는 조건입니다.

- 모든 매출 지출 내역 투명하게 공개하고 진행되는 매물인 만큼 안정적으로 월평균 매출이 3000 만원 이상은 항상 안정적으로 발생했다는 점입니다. 근처로 가족단위 홀 손님이 많으며 대부분이 안정적인 고정 고객이 잡혀있어서 젊은 부부가 오시면 운영하시기 딱 좋습니다.

- 고정 고객만으로도 꾸준하게 수익이 높게 창출되는 곳이며 현재 자리가 완전히 잘 잡혀있어서 혼자 운영시 정직원 1명 파트타임 알바 1명 쓰시면서 운영하면 딱 좋은 매장입니다. 가성비가 좋은 매장이기 때문에 젊은 부부가 오셔서 운영하기에는 정말 좋은 기회의 매장이라 생각합니다.

- 특별히 매출 안정성을 강조 드리고 싶은데 목이 너무 좋습니다. 매출 대비 월세를 보셔도 수익은 7.800 이상은 거뜬히 가져가시며 홀 손님들도 많고 포장도 많아서 마진율도 정말 좋기 때문에 순수익이 높다는 점 강조 드립니다. 항상 꾸준하고 안정적인 매출을 자랑합니다.

- 현재 배달보다는 홀 포장 손님으로 운영 중이신데 만약 배달까지 제대로 하신다면 매출이 극대화할 것으로 보입니다. 배달 매장의 가장 중요한 입지인지 이 지역에서도 중심에 위치하여 배달 동선에 픽업이 쉬워 아주 큰 장점이 있습니다.

- 지역 자체가 나이 때가 있는 가족들과 젊은 부부, 아이들이 있는 세대이며 도시의 특성상 치킨 수요는 끊임없는 곳입니다.

- 주방 내부도 이동 동선이 편리하며 화구 튀김기 위치가 적절하여 시간 단축을 많이 할 수 있다는 장점이 있습니다.

- 유행을 타지 않는 인기 있는 메뉴로 꾸준한 매출과 안정적인 수익으로 운영되는 매장이며 지금 현재 몸만 와서 바로 운영하여 돈 벌어 가시면 되는 매장입니다.

- 자리 자체가 바다 권리금이 형성되지 않을 수가 없는 조건이기에 현재 책정되어 있는 권리금의 경우 아주 저렴하여 최고의 조건이며. 향후 권리금 환급성이 안전하게 보장된 점포입니다.

- 다시 한번 빠르게 진행한다는 점 강조 드리며 매물 차제가 잘 나오지도 않는 점도 가만하여야 합니다. 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 업계 최고의 수준이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다..

- 현재 영업상태 그대로 이어받아서 운영할 수 있도록 충분한 시간을 가지고 적극적인 인수인계를 해주는 조건으로 초보 창업자도 가장 주목해야 할 매물이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.

가게 인수시 특전 1개 더 생맥주 1,650,000원 지원(생통30캔)



▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인

- 창업 : 7천이상
- 운영 : 2년차
- 매출 : 평균 3000만~4000만
- 수익 : 700만~800만+@ 
- 건물관리비 : 40만
- 관리비 : 60만~100만 (수도. 전기. 도시가스)
- 휴일 : 월요일
- 시간 : 오후 2시~새벽1시 
- 직원: 알바 1명 
- 인건비 : 150만
- 정수기 : 5만원
- 창고 : 부자재 공간 있음
- 화장실 : 건물 공용
- 주차 : 있음

-렌탈 -
포스기 3만
인터넷. 전화 5만
정수기 
화재보험 10만
기장료 7만
카드 비율 90%
기타 업체 ADT+세스코


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 순익 자체가 매우 높게 발생하며, 현재와 같이 점주 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출, 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써 풀오토 운영을 염두에 두고 인수해도 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 라페스타 상권은 직장인, 학생, 지역 주민 등 다양한 소비층이 모이는 곳입니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태, 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 잘 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 치킨 전문점에 적합하도록 맞춤형 동선과 장비가 구비되어 있습니다.

- 브랜드 특유의 감각적인 디자인 콘셉트로 꾸며져 있어 추가 인테리어 비용 부담이 적습니다.

- 매장 내부에 테이블과 좌석을 여유롭게 배치할 수 있어, 단체 손님 응대에도 무리가 없습니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 먹자라인 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 산책로 입출로쪽에 위치해 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 일산 라페스타 번화가 중 하나로, 하루 종일 유동 인구가 이어지는 곳입니다.

- 인근 지하철역, 버스 노선 등이 잘 갖춰져 있어 접근성이 뛰어나며, 저녁 늦게까지 활기찬 분위기가 형성됩니다.

- 주변에 지속적으로 문화·편의시설이 늘고 있어, 향후 방문객 수 증가와 함께 배달 수요도 계속 확대될 전망입니다.

사장님이 현재도 잘 운영하시거 계시지만 이제 나이도 있으시고 개인적인 사정으로 고민 끝에 좀 빠르게 처분 의사 밝히셨습니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며 치킨 예비 창업자분은 정말 좋은 기회이지 않을까 싶습니다. 이 정도의 퀄리티 매장은 그냥 몸만 들어와서 일하여도 500만 이상은 그냥 벌어갑니다. 안정성과 수익성 원하신다면 꼭 추천하는 매물이며 자세히 상담은 본 에이전트에게 바로 전화 주세요.



* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.