✳ 걸작떡볶이치킨 + 빙동댕 콜라보 매장 급매!

✳대단지 아파트 상권, 고매출 안정 운영, 점주 이주 사정으로 급매출현



✅ 입지 및 상권 특성

• 서울 성북구 길음동, 서울에서도 손꼽히는 초대형 대단지 아파트 단지로 둘러싸인 중심 상권에 입점한 프랜차이즈 매장입니다.

• 수많은 배후세대와 높은 인구밀집도

• 각급 학교 밀집 → 학생, 학부모 고객층이 두텁게 형성

• 배달 권역 내 세대수가 서울에서도 압도적으로 많아 배달 수요가 사실상 보장되는 입지



✅ 걸작떡볶이치킨 브랜드 경쟁력

• 2014년 런칭, ‘떡볶이+치킨(떡닭)’ 콘셉트 최초 개발
• 업계 최초 분말소스 개발 → 전국 가맹점 통일된 맛 유지
• 2021년 전국 250여 개 가맹점 돌파, 지금도 빠른 확장 중
• 경기도 스타기업·유망 중소기업 선정, 태국 푸드마스터와 해외 마스터 프랜차이즈 계약
• 평균 매장 매출 3,500만 원, 영업이익률 약 30%로 안정성 입증
• 소규모 주방 시스템, 1인 운영 최적화, HACC P·ISO22000 인증 및 자체 소스 생산 시스템으로 효율적 운영 가능

- 본 매장은 2019년 신규 오픈 후 월 4~5천만 원의 매출을 꾸준히 기록하며 길음동 대표 매장으로 자리잡았습니다.

- 현재도 단골 고객층, 높은 재주문율 덕분에 안정적인 수익이 보장된 상태입니다.



✅ 빙동댕 브랜드 추가 운영

- 최근 계절, 경기 트렌드에 맞춰 **프리미엄 빙수 프랜차이즈 ‘빙동댕’을 함께 운영 중입니다.

• 국내 126개 가맹점 돌파, 빠르게 성장 중인 브랜드
• 조리시간 3분, 추가 인력 불필요, 높은 마진 구조
• 현재 점주 스타일에 맞춰 일부 메뉴만 운영 → 메뉴 확장 시 매출 상승 여지 큼
• 여름 성수기 매출 상승폭이 크며, 계절 한정이 아닌 사계절 운영 가능

- 걸작떡볶이치킨 + 빙동댕 시너지 효과로 최근 경기 불황에도 월 매출 4천만 원 이상, 여름철은 4천 후반대 돌파.

- 노동력은 그대로지만 순익은 더 커지는 구조로 운영되고 있습니다.



✅ 실제 수익 & 영업 현황

• 월 순익 700~800만 원 안정 발생

• 1인 운영 체계로 최적화 → 큰 부담 없이 꾸준한 영업 가능

• 현 점주님도 개인 스케줄에 맞춰 최소한의 운영으로도 안정적 매출 유지

• 공격적 영업(메뉴 확대, 배달·포장 강화) 시 월 매출 4천 후반대 이상 보장 가능



✅ 매장 컨디션 & 시설 관리

• 사진에서도 확인되듯 청결, 시설 관리 최상급

• 주방, 카운터 모두 세팅 완료 → 추가 투자 없이 즉시 영업 가능

• 두 브랜드 동시 운영에도 무리 없는 효율적 구조

• 현 상태가 워낙 좋아 별도 손볼 곳이 없고, 청소도 안 하셔도 될 정도로 바로 오픈 가능한 컨디션

- 막 사용되던 배달 매장을 권리금 주고 인수하는 것보다, 동일 투자 수준에서는 이 매물이 정답입니다!



✅ 매물 요약 및 추천 포인트

1. 성북구 길음동, 초대형 아파트 단지 상권 + 학교 밀집 지역

2. 걸작떡볶이치킨(떡닭 콘셉트 원조, 250호점 돌파) + 빙동댕(126개점 돌파, 고마진 빙수 프랜차이즈)

3. 월 4천만 원대 안정 매출, 여름 성수기 4천 후반대, 월 순익 700~800만 원

4. 1인 운영 가능, 최적화된 구조, 사계절 꾸준한 매출

5. 점주의 결혼 및 이주 사정으로 ‘급매’ 진행 → 투자 절반 수준 권리금 책정



✳ 이런 분께 강력 추천드립니다

• 안정적인 배후세대와 배달 수요가 보장된 상권에서 안정+고매출 매장을 찾으시는 분

• 즉시 영업 가능한 완벽 세팅 매장을 원하시는 분

• 두 개의 성장 프랜차이즈를 동시에 운영하며 매출 시너지를 극대화하고 싶은 분

• 점주의 급매 상황을 활용해 동일 투자 대비 최고의 수익률을 원하시는 분



- 이 매장은 오랜 기간 성실히 관리 및 운영되어 온 덕분에, 현 상태 그대로 바로 인수, 영업 가능합니다.

- 점주의 개인 사정으로 인한 (결혼 및 이사 확정) 급매 매물이므로, 권리금 협상 문은 활짝 열려 있습니다.

- 관심 있는 분들의 빠른 문의를 적극 환영합니다.