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기본 에이전트
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 113
매물번호 : 69-9838
실매물 주인확인 : 2025-12-13 08:54
서울시 강남구 세곡동, 1층커피점커스텀커피
14 11680 7671 250424 102
월순익 700만원 강남 커피전문점
자세한건 전화주세요
- 공유하기
- 업종
- 커피점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강남구 헌릉로569길 35 (세곡동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강남구 세곡동 598
-
해당층수 1층 면적 74㎡
- 권리금
- 1억5,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,800만
- 입점비용
- 250만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 350만
- 매출이익
- 1,960만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,200만
- 기타비용
- 550만
- 월수익
- 760만
- 경비합계
- 1,200만
- 월수익률
- 4.2%
- 손익분기점
- 1,714만/월
- 권리회수
- 1년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,000,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,120,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-08-19
1억7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-09-08
1억5,000만원
▼-2000만원
창업에이전트
-
2025-12-15
1억5,000만원
현재 권리금액
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 유치훈 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7665-9538
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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매물번호 69-9838
기본 에이전트
서울시 강남구 세곡동조회 : 113
커피점커스텀커피1층 74m²
월순익 700만원 강남 커피전문점
- 권리금 1억5,000만
- 월수익 760만(4.2%)
- 권리회수 1년7개월
창업비용 1억8,000만
점포소개
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■ 매물설명
① 세곡동 핵심 대단지 생활형 상권
강남세곡지구는 아파트 밀집도가 높아 ‘생활 동선 고객’이 매우 탄탄합니다. 아침·저녁 고정 단골 확보가 빠른 곳이에요. ② 경쟁 강하지 않은 안정형 카페 수요 대형 프랜차이즈·브랜드 포화도가 낮은 편이라, 커스텀커피 같은 감성·퀄리티 브랜드가 자리 잡기 좋은 지역입니다. ③ 가족·주부·직장인까지 폭넓은 고객층 육아동선 + 출근동선 + 산책동선이 겹치는 위치라 다양한 고객층이 자연 유입됩니다. ④ 배달 매출 기대치 높은 주거 중심 동네 세곡동은 배달 비중이 높은 지역이라 홀·포장 외에도 추가 매출 확보가 쉽습니다. ⑤ 인테리어·시설 완성도 좋아 바로 운영 가능 커스텀커피는 공간·감성 퀄리티가 높아 별도 리뉴얼 없이 바로 영업하기 좋고, 초기 투자 대비 수익 효율이 좋습니다. ■ 매출과 수익
월매출 2,800만원 인건비 350만원 순익 700만 원 ■ 매매사유
개인 사정으로 정리합니다. |
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로드뷰
사진
프랜차이즈
커스텀커피
- 주력아이템:
- 커피
- 월평균매출
- 1,935만
- 가맹점수
- 108개
- 총창업비용
- 1억2,118만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 2,200만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 1,100만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,518만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,400만 | 면적당 인테리어비용: |
440만 |