카페 창업 시장은 ‘무조건 신규 창업보다, 검증된 매장 인수가 훨씬 유리하다’는 것이 정설입니다.

이 매장은 매출·순익이 명확히 공개되어 있으며, 권리금 대비 회수 기간 또한 2년 미만으로 짧아 리스크 관리가 뛰어납니다.

또한 대형 매장임에도 불구하고, 이미 안정적인 고객층이 확보되어 있어 개인 카페로도, 프랜차이즈 가맹점으로도 바로 영업이 가능한 매장입니다.

그리고 손님분들 주차가 몇시간이든 주차가 가능해서 차를 이용하는 고객분들도 많이 이용합니다.

현 매장은서울 중구 청계천로 대로변에 위치한 프리미엄 커피전문점 매장 양도 안내드립니다.

본 매장은 황학동 롯데캐슬베네치아 단지 내에 위치해 있으며, 아파트 단지와 오피스, 상권이 동시에 형성된 입지 덕분에 안정적인 매출 기반을 확보하고 있습니다.

해당 프랜차이즈 템포커피는 스페셜티 원두를 기반으로 한 프리미엄 감성 카페 프랜차이즈로, 저가 브랜드와 차별화된 경쟁력을 갖추고 있습니다.

운영이 단순하고 본사의 체계적인 지원이 있어 초보 창업자도 안정적인 매장 운영이 가능합니다.

즉, 고급 커피 퀄리티 + 안정적 운영이라는 세 가지 장점을 모두 갖춘 매력적인 창업 아이템입니다

매장 퀄리티가 좋습니다. ^^ 메가커피가 옆에 있으면서도
매출은 타격없이 고매울 하고 있는 매장입니다.

깔끔한 인테리어와 관리 상태 유지 (별도 리모델링 불필요)

홀/주방 분리, 주방 동선 효율적

화장실 외부 독립 구조 → 청결 관리 용이

잘 운영한 매장답게 설비 안정성이 확보되어 있으며, 추가 투자 없이 즉시 영업이 가능한 상태입니다.

위치 : 서울 중구 청계천로 대로변, 황학동 롯데캐슬베네치아 단지 내

주요 상권 특징

인근에 대규모 아파트 단지 밀집 → 고정 고객 확보

주변 오피스 및 근린 상권 → 점심/저녁 시간대 및 주말 매출 안정적

청계천과 맞닿은 위치 → 유동인구 확보 용이

상권 장점

배후지와 유동인구가 동시에 존재하는 ‘균형형 상권’

신규 창업 대비 고객 확보 부담이 적고, 검증된 매출로 바로 안정적 출발 가능

개인 사정으로 가게를 정리하게 됐습니다.