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우선노출 하단 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 775
매물번호 : 70-0496
실매물 주인확인 : 2025-11-28 09:31
[임장완료][최상급매장][고수익매장인수기회]
자세한 사항 담당자에게 문의/확인해주세요:) [미팅필수]
- 공유하기
- 업종
- 카페 (2억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 관악구 남부순환로 1729 (봉천동)
- 지번 주소
- 서울특별시 관악구 봉천동 926-36
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 48년 해당층수 1층 해당용도 사무실, 근린생활시설, 점포 전용면적 33㎡ 공급면적 96.07㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 2억6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 230만
- 관리비
- 5만
- 창업비용
- 2억8,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,400만
- 입점비용
- 235만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 700만
- 매출이익
- 2,210만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 1,435만
- 기타비용
- 400만
- 월수익
- 775만
- 경비합계
- 1,435만
- 월수익률
- 2.8%
- 손익분기점
- 2,208만/월
- 권리회수
- 2년9개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 5,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,000,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 6,200,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 김동은 휴대폰 010-8304-8937
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-0496
하단 직거래
우선노출
서울시 관악구 봉천동조회 : 775
카페빽다방1층 33m²
[임장완료][최상급매장][고수익매장인수기회]
- 권리금 2억6,000만
- 월수익 775만(2.8%)
- 보 2,000만 월 230
창업비용 2억8,000만
점포소개
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■ 매물설명
■ 해당 매물은 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
⭐해당 매물은 매물주와 점포라인 소속 공인중개사의 협의로, 전속 관리 & 소통 & 계약 모든 업무 일임받고 진행되는 매물입니다. ⭐권리금, 인허가 승계, 공과금 정산을 100%대행, 복잡한 서류절차와, 전반적인 사항 모두 끝날때까지 대행합니다. ⭐임대차 계약은 부동산 중개법인 에서 100%책임 보증! 권리금계약과 별도로 진행되는 임대차계약, 한번에 마무리해 드립니다. ■ 메 시 지 ■━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 📊매물 담당자에게 우선 연락해 주세요. 미팅 일정 예약진행이 필요합니다. 📊매출액 , 권리금 협상, 매물주 미팅이 필요하신 경우, 담당자 직통으로 연락해주십시오. 📊운영중인 매장입니다. 무단방문하여 직원들에게 양도양수관련 문의 혹은 연락은 절대 삼가해 주십시오. 📊창업컨설팅 업체 권리금 차액 인정작업 , 업브리핑 등 절대 응하지 않습니다. 📊사전연락 통해 일정 조율 후 중개사와 동반 임장 가능합니다.⭐담당자에게 자세한 사항, 문의해 주세요! ⭐미팅일정 예약진행이 필요합니다. ⭐매출액, 권리금협상, 매물주 미팅 ■ 매출과 수익
💸현 매출 추이는 점주님과 상담한 내용에 기반한 평균매출 추이에 대한 내용입니다.
💸자세한 사항은 매수희망인 미팅시에만 오픈 합니다. ■ 시설과 인테리어
🖼️시원한 개방감이 있는 내부구조로와 더불어 내부에서 외부 가시성이 매우 뛰어납니다.
🖼️간판 리뉴얼 필요합니다. 모든 시설, 집기 포함 양도하며, 양호한 사용상태를 보유하고 있습니다. ■ 입지와 특징설명
📊대형 세대수를 보유한 상권의 중심 상업지로 유동인구 최다!
📊본 매장은 홀, 픽업, 배달. 모든 판매방법 진행중입니다. 📊역세권, 더 이상 말이 필요없는 지역입니다. 🖥️프랜차이즈의 모든 사항 양도.(집기, 시설) 🖥️대표님 상주하는 매장으로 최고의 컨디션 유지중 입니다. 🖥️인수와 관련된 복잡한 서류업무 일체 대행! 🖥️중개 거래 시 부동산 중개 법인 4억원 공제 증서 첨부. 🖥️영업신고증 지위승계 및 사업자 폐업/개업 예정신고 지원. ➡️권리계약>건물주임대차>신고증,사업자등록증>잔금,재료정산>완벽인수 ➡️각종 공부서류(등기부등본, 토지대장, 건축물대장 등) ➡️법적, 물리적 하자 여부 검토 후 계약서 작성 ■ 매매사유
권리금!! 인수시 절차!! 모두 담당자에게 문의해 주세요!!
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지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
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사진
프랜차이즈
빽다방
- 주력아이템:
- 커피,음료,아이스크림,디저트
- 월평균매출
- 2,478만
- 가맹점수
- 1228개
- 총창업비용
- 7,987만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,160만 | 가 맹 비: | 330만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 5,155만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,672만 | 면적당 인테리어비용: |
167만 |