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기본 중개거래
유효조회수: 금일 0 전일까지 누적 : 55
매물번호 : 70-0570
실매물 주인확인 : 2025-12-26 10:11
［육수당 ］남양주시 다산동 프랜차이즈 국밥집
［월수익 700만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 한식점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 남양주시 다산순환로 20 (다산동)
- 지번 주소
- 경기도 남양주시 다산동 6143
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 3.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 89㎡ 공급면적 89㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 5,000만
- 월세
- 220만
- 관리비
- 110만
- 창업비용
- 1억7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,100만
- 입점비용
- 330만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 2,015만
- 공과비용
- 50만
- 경비합계
- 1,280만
- 기타비용
- 500만
- 월수익
- 735만
- 경비합계
- 1,280만
- 월투자수익률
- 4.3%
- 손익분기점
- 1,969만/월
- 권리회수기간
- 1년4개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,080,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,480,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-08-28
1억1,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-24
1억2,000만원
▲1000만원
창업에이전트
-
2026-01-17
1억2,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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-
매물번호 70-0570
기본 중개거래
경기북부 남양주시 다산동조회 : 56
한식점육수당1층 89m²
［육수당 ］남양주시 다산동 프랜차이즈 국밥집
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 735만(4.3%)
- 보 5,000만 월 220
창업비용 1억7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전10시~오후9시 / 토요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달 시행중 .홀:배달=80:20수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 2,400~3,800만원 / 월평균매출액 3,100만원 *25년12월시점/최근1년 기준
-주요지출내역 .재료비 30~35% .인건비 400만원(3명) .관리비+수도전기=80~140만원 / 가스 20만원 .기타비용? -월수익 700만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-23년 2월 신규오픈
.인테리어 시설 12,000만원 투자 -인테리어 시설A급 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+오피스텔 -활성화 진행중인 상권 ■ 매매사유
-개인적인 사정으로 매도결심
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
프랜차이즈
육수당
- 주력아이템:
- 국밥
- 월평균매출
- 2,327만
- 가맹점수
- 92개
- 총창업비용
- 1억140만
- 기준면적
- 83㎡
| 1.본사가맹금: | 1,435만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 385만 | ||
| 보 증 금: | 500만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,580만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,125만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |