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🎯 본 매장은 안산 선부역 선부광장 중심상업시설 중에서도 메인거리에 위치한 9년차 빽다방입니다. 모든 경쟁커피 입점 중인 상태의 매출입니다.

🎯 18년도 선부역이 개통되기 전부터 메인자리에서 오랫동안 카페자리로 고매출을 이어가고 있는 "최고위치" 에 있습니다.

🎯 선부역 선부광장 상업시설 바닥권리, 임대가가 높은편이지만, 그만큼 매출도 타 상권대비 2~3배 높습니다. 창고공간은 별도 사용가능합니다(월70)

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🌍 선부역 선부광장을 중심으로 롯데마트 등 상업시설이 발달하였으며, 먹자거리 조성으로 엄청난 유동인구가 형성되어 있는 안산최고상권입니다.

🌍 인근 지역 대단지 아파트 약2만세대 거주하며, 빌라 및 다세대까지 넓게는 약8만세대 규모로 파악됩니다.

🌍 넓은 공영주차장, 마트 주차장, 인근 주민들의 기본수요로 메인상가 인도는 평일에도 인산인해입니다.

🌍 본 매장을 직접 운영 시, 인건비 절감 및 매장의 효율적인 관리로 매출은 꾸준히 안정적으로 상승할 최상급 컨디션의 카페입니다.

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4️⃣ 주변 시세 비교 – 입대조건, 권리금, 운영 비용 등 인수창업업종 비교

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6️⃣ 상가임대차 권리금 계약 및 본사 미팅, 인허가 업무대행

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