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우선노출 최상단 에이전트
금일조회수 : 11 전일까지 누적 : 11084
매물번호 : 70-1335
실매물 주인확인 : 2025-12-11 09:45
경기북부 고양시 일산동구 식사동, 1층치킨점비에이치씨(BHC)
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김일호의 성공창업_BHC치킨 일산 특급!
홀+포장+배달+야장 지역 독점 특급매물!
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 11 (식사동, 위시티 휴먼빌)
- 지번 주소
- 경기도 고양시 일산동구 식사동 1533 위시티 휴먼빌
-
해당층수 1층 면적 68.25㎡
- 권리금
- 1억2,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 7,700만
- 입점비용
- 260만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 750만
- 매출이익
- 3,850만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 2,610만
- 기타비용
- 1,500만
- 월수익
- 1,240만
- 경비합계
- 2,610만
- 월수익률
- 7.3%
- 손익분기점
- 5,220만/월
- 권리회수
- 9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,240,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,640,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김일호 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-3094-1515
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 70-1335
최상단 에이전트
우선노출
경기북부 고양시 일산동구 식사동조회 : 11084
치킨점비에이치씨(BHC)1층 68.25m²
김일호의 성공창업_BHC치킨 일산 특급!
- 권리금 1억2,000만
- 월수익 1,240만(7.3%)
- 권리회수 9개월
창업비용 1억7,000만
점포소개
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■ 매물설명
📍 매물 개요 ●매장명: BHC치킨 일산식사점 ●주소: 경기도 고양시 일산동구 위시티2로11번길 11 (식사동, 위시티 휴먼빌) ●층수/면적: 1층 / 68.25㎡ ●권리금: 1억 2,000만 원 (매도인 희망, 협상 가능) ●임대조건: 보증금 5,000만 원 / 월세 260만 원 🏆 브랜드 분석 – BHC치킨 ●BHC는 대한민국을 대표하는 치킨 브랜드로, 전국적 인지도와 꾸준한 신메뉴 개발로 시장을 선도하고 있습니다. ●히트메뉴: 뿌링클, 맛초킹, 치퐁당 등 시그니처 제품군 ●고객층: 10대~40대 젊은 층 중심, 전 연령대 수요 확보 ●가맹점 지원: 물류 안정성, 본사 마케팅, 가맹점 운영 지원 체계 우수 🍗 메뉴 분석 ●치킨 메뉴 다양성: 뿌링클·골드킹·핫후라이드 등 다양한 라인업 ●사이드 메뉴 강화: 떡볶이, 감자튀김, 맥주·주류 연계 가능 ●야장 운영 강점: 주류 판매와 함께 객단가 상승 효과 🆕 신규창업 vs 인수창업 ●신규창업: BHC치킨 신규 개설 시 인테리어·시설·보증금 포함 약 3~4억 원 투자 필요 ●인수창업: 본 매물은 권리금 1.2억 원 + 보증금만으로 입점 가능 ➡️ 권리금 회수기간 9개월로, 신규보다 훨씬 빠른 투자회수 실현 👨👩👧👦 인구 분석 ●주거 인구: 위시티 대단지 아파트 밀집, 안정적 고정수요 ●직장 인구: 인근 오피스·상가 근무자 배달/포장 수요 발생 ●유동 인구: 주말 가족 외식, 평일 직장인 퇴근 후 수요까지 확보 🏙 상권 분석 ●입지: 위시티 휴먼빌 단지 내 1층 위치, 접근성과 가시성 우수 ●특징: 배달 + 홀 + 포장 + 야장 운영이 가능한 완성형 상권 ●생활밀착형 상권: 안정적 매출 유지 + 배달시장 성장세 반영 🛠 업종 분석 치킨 업종은 불황에도 강한 아이템으로 외식업 내에서 꾸준한 성장세를 보이고 있습니다. ●강점: 국민 외식 메뉴, 배달/포장 친화적 ●리스크: 브랜드 및 입지 경쟁 → 대형 브랜드 우위 ⚔ 경쟁 분석 ●경쟁 브랜드: 교촌, BBQ, 노랑통닭 등 인근 분포 ●차별화 요소: BHC 시그니처 메뉴 + 야장 운영 → 경쟁점과 차별화된 매출 구조 확보 💰 수익 분석 ●월 매출: 7,700만 원 ●매출이익(마진율 50%): 3,850만 원 ●비용: 인건비 750만 + 공과비 100만 + 기타 1,500만 = 총 2,610만 원 ➡️ 월 순수익: 1,240만 원 ➡️ 수익률: 약 7.3% ➡️ 손익분기점: 5,220만 원 🔑 권리금 분석 (EXIT 전략) ●권리금: 1억 2,000만 원 (협상 가능) ●회수기간: 약 9개월 ●Exit 가능성: 안정적 수익 구조와 빠른 회수 기간으로, 향후 재매각 시 프리미엄 형성 기대 📊 SWOT 분석 S (강점 Strengths) ●전국적 브랜드 인지도와 충성도 높은 고객층 ●뿌링클, 맛초킹 등 확실한 스테디셀러 메뉴 ●홀·포장·배달·야장 운영이 모두 가능한 복합 매출 구조 W (약점 Weaknesses) ●치킨 업종 경쟁 과열 → 인건비·재료비 상승 부담 ●프랜차이즈 운영으로 메뉴·가격 자율성 제한 O (기회 Opportunities) ●배달 시장의 지속적 성장세 ●아파트 대단지 고정수요 + 주말 가족 외식 수요 증가 ●야장 운영을 통한 주류 매출 확대 가능 T (위협 Threats) ●물가 상승 및 경기 변동으로 인한 외식 소비 감소 리스크 ●인근 타 치킨 브랜드와의 경쟁 심화 👨💼 점포라인 김1호 이사의 현장 리포트 “이 매물은 권리금 회수 9개월, 월 순수익 1,240만 원을 기록하는 완성형 치킨 매장입니다. 홀 + 포장 + 배달 + 야장 4가지 운영이 모두 가능하며, 위시티 대단지 입지에서 안정적 수익을 보장합니다. 브랜드 경쟁력과 입지, 그리고 수익성까지 갖춘 특급 매물로, 빠른 투자 회수와 안정적인 운영을 원하는 예비 창업자분께 적극 추천드립니다.” 📞 상담 및 문의 본 매물에 관심 있으신 분은 점포라인 전문가 김1호 이사에게 문의해 주시기 바랍니다. 현장 실사와 맞춤형 수익 분석까지 직접 지원해드립니다. 👔 점포라인 & 김1호 이사 소개 ✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼 ●전국 네트워크 / 31년 업력 ●월간 방문자 200만 명 돌파 ●허위 매물 제로 시스템 운영 ●프롭테크 기반 매물 분석 ●정률 수수료 + 4억 공제 시스템 👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가 ●프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트 ●권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가 ●최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적) 맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 카페게이트, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 긱스피자 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 김가네김밥 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 쑝쑝돈까스 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 꾸브라꼬숯불두마리치킨, 또봉이통닭, 누구나홀딱반한닭, 샤브홀리, 쿠우쿠우, 워시엔조이, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 라무진, 세븐코인노래방, 유가네한우곰탕, SG골프, 소도몰, 정글비, 라사천마라탕, 달떡볶이 파리바게뜨, 육미제당, 담꾹 등 그 밖에 노래방, PC방, 키즈카페, 골프연습장, 택배회사, 세탁공장, 학원, 슈퍼, 헬스, 제조기업, 유통기업, 마사지 약국, 병원, 팬션, 게스트하우스 등 성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다! 📱 010-3094-1호1호 👉 점포라인X김1호 | 프랜차이즈 인수창업 전문 |
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사진
프랜차이즈
비에이치씨(BHC)
- 주력아이템:
- 치킨,맥주
- 월평균매출
- 4,414만
- 가맹점수
- 2230개
- 총창업비용
- 9,003만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 2,342만 | 가 맹 비: | 1,100만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 242만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,041만 | ||
| 3.총인테리어: | 4,620만 | 면적당 인테리어비용: |
231만 |