- 본 매장은 성남시 분당구 대장동에 위치한 A급 독접 자리에 위치한 "세븐일레븐" 입니다.

- 최근 3년 6개월 정도 오픈한 매장으로 분당 대장에 지역에 독점으로 운영하고 있는 장사 잘되는 매장입니다. 말 그대로 주변 지역 전체의 수요를 그대로 흡수할 수 있는 항아리 상권 때문에 최고 좋은 조건의 매물이라 할 수 있겠습니다.

- 대로변 전면 코너쪽이라 자동 광고가 되는 자리이며, 상권이 이쪽으로 형성되어 있어서 유동인구가 많으며 여기 살고 계시는 주민분들 대부분이 단골이라고 보시면 됩니다. 보시면 아시겠지만 접근성 가시성이 너무 좋습니다.

- 매장 인테리어 자체가 깔끔하게 세팅되어 있으며 모든 시설집기 인테리어까지 완전히 새것 그대로 신규 창업하는 기분으로 인수할 수 있는 조건입니다.

- 편의점은 업종의 특성 자체가 특별한 영업 형태보다는 입지조건과 수요의 크기에 따라 매출 및 수익이 결정되는 경향이 매우 높은 업종이기 때문에 매우 좋은 입지를 가진 본 매장의 경우에는 그냥 그대로 몸만 오셔서 장사하시면 됩니다.

- 좋은 자리 대비하여 월세 조건 관리비 등의 지출이 적어서 실제 점주가 가져가는 금액을 생각하면 좋은 수익이 현재도 발생하고 있습니다.

- 부부 운영 및 가족 운영에 매우 알맞으며 부담 없는 규모로 관리하기가 쉬워 초보자나 퇴직하신 분들이 운영하기 좋습니다. 고정적으로 손님이 유입되는 매장이라 주민들과 소통만 원활하게 하신다면 매출 상승에 크게 영향을 줄 것으로 생각됩니다.

-시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금은 업계 최고의 수준이며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조금의 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.




▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

운영방식 홀
운영기간 3년 6개월
매출       3000만+@
수익     300만+@
직원     알바 5명
배분율 76:24 
카드비율 90%
기타업체 ADT+세스코



- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 순익 자체가 안정적으로 발생하며， 앞으론 점주님이 직접 운영했을 때는 관리도 더욱 잘 될 뿐 아니라 앞으로 더욱 바빠질 곳이라 매출， 순익이 폭발적으로 늘어날 수밖에 없습니다. 

- 이 정도 상위권 매물은 투자로써 풀오토 운영을 염두에 두고 인수해도 워낙 수요 자체가 높기 때문에 안정적인 투자를 보장합니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기， 공용 테이블 및 청결 상태， 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 모든 시설， 집기， 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 상권 중에서 역세권과 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 대로변에 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 특히 사람들의 동선이 운전을 하여 무조건 가게 앞을 지나가야 할 만큼이나 노출이 좋은 자리입니다. 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만큼 상권 초입에 위치하고 있는 좋은 매장입니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

사장님이 현재 개인사정으로 운영하시기가 좀 버거운 상황이라 아깝지만 고민 끝에 매도 결정하신 매물입니다. 매장을 잘 가꿔서 운영하시길 바라시며 좀 빠른 매도 거래를 희망하셨고 안정성과 수익성을 원하신다면 꼭 추천하는 매물입니다. 아주 좋은 기회의 매장이며 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


담당 에이전트 직통번호(휴대폰연동)로 주세요

▶ 02) 6940 5578 ◀
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* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.