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최상단 에이전트
금일조회수 : 9 전일까지 누적 : 15056
매물번호 : 70-1878
실매물 주인확인 : 2025-11-28 08:12
{ 초특급 } 안양평촌역 스터디카페 매매!
[[ 평촌역 이마트 ]] 바로 앞 대로 변 최고의 입지&고수익
- 공유하기
- 업종
- 독서실 (1억5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 안양시 동안구 시민대로 297 (관양동)
- 지번 주소
- 경기도 안양시 동안구 관양동 1597-1 한솔센트럴파크3차
건물등기부토지등기부
-
해당층수 2층 면적 149㎡
- 권리금
- 1억3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 1억6,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 970만
- 입점비용
- 410만
- 마진율
- 100 %
- 월인건비
- 70만
- 매출이익
- 970만
- 공과비용
- 경비합계
- 560만
- 기타비용
- 80만
- 월수익
- 410만
- 경비합계
- 560만
- 월수익률
- 2.6%
- 손익분기점
- 560만/월
- 권리회수
- 2년7개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 2,600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,200,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 3,800,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-09-14
1억3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
1억3,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 허현용 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-9732-5080
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-1878
최상단 에이전트
경기남부 안양시 동안구 관양동조회 : 15056
독서실작심스터디카페2층 149m²
{ 초특급 } 안양평촌역 스터디카페 매매!
- 권리금 1억3,000만
- 월수익 410만(2.6%)
- 권리회수 2년7개월
창업비용 1억6,000만
점포소개
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■ 매물설명
$$$ 돈 벌어 가시는 절호의 기회입니다!!! $$$
# 흔들림없는 탄탄한 영업 기반으로, 안정적인 매출과 알찬 고수익을 꾸준히 가져갑니다!!! # 안양평촌에서 최고의 항아리 상권이라고 하는 평촌역 이마트 바로 앞 대로 변에 위치입니다!!! # 안양시청/동안양세무서/수원지방검찰청 안양지청/수원지방법원 안양지원/안양소방서/안양과천교육지원청 의 관공서가 바로 옆에 자리잡고 있습니다!!! # 오롯이, 공부에만 집중할 수 있는 넓고 쾌적한 평촌역 유일의 최고급 프리미엄 프랜차이즈 스터디카페입니다!!! # 매출자료가 투명하게 증빙이 가능합니다!!! 바로 인근에는 평촌더샾센트럴시티아파트(1,459세대) 부영아파트(1,710세대) 한가람신라아파(1,068세대) 성일아파트(750세대) 한가람두산아파트(436)/한가람삼성아파(708새대) 등 객단가가 매우 높은 최고급 대단위 아파트단지로 둘러싸여 있으며, 평촌역 이마트 최고의 항아리 상권 한 가운데의 대로 변에 위치합니다. 주변에 평촌경영고/부흥고/경기제일마이스고/동안고 등 평촌 최고 학군들이 형성되어 있고, 많은 탑티어 최고의 학원들이 위치하여, 스터디카페 이용 수요가 많습니다!!! * 20년 7월 신규 시설 오픈 * 개인 좌석: 45석/스터디룸: 1실 * 개인 좌석별로 사생활 보호와 이용 편의성을 최대로 극대화한 독립된 인테리어 구성이며， 공부에만 집중을 잘 할 수 있도록 최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다. * 편의 시설(복사기 및 복합기/정수기/커피머신/개인 사물함 등)이 설치되어 있습니다. * 주변 탑티어 최고의 학원들의 학원생들의 비중이 높아서， 안정적으로 운영이 가능합니다. * 모든 것을 자동화하여 주인 손이 전혀 가지 않는 스터디 매장이며， 공기청정기와 정수기， 제빙기 등 모든 필요한 물품들이 비치되어 있는 잠실동 최고의 매장입니다. * 집중이 잘되고 합격률이 높다고 소문난 매장입니다! * 초기 인테리어 그대로 유지되어 거의 새것과 같습니다! * 꾸준한 주인의 섬세한 관리로 항상 산뜻하고 새로운 분위기의 스터디 공간입니다! { 특장점 } - 무인운영 시스템(무인 키오스 등)이 구축되어 있어서 인건비 절약 및 효율적인 운영이 가능합니다. - 평촌역 [[ 유동 인구가 가장 풍부한 최고의 항아리 상권 + 1군 학군 + 탑티어 최고의 학원가 ]] 라는 최고의 입지적 장점으로 꾸준한 매출이 보장됩니다. - 최신 시설 스터디카페로, 시설 투자가 잘 되어 있어 추가 인테리어 걱정없이 바로 운영이 가능합니다. - 쾌적한 시설및 활발한 온라인 마케팅과 만족스러운 고객 맞춤형 서비스로, 고객들의 지속적인 방문이 이어지는 스터디카페입니다. - 검증된 사업체이기에 적은 리스크로, 안정적인 양도/양수를 받아 운영하실 수 있습니다. ■ 매출과 수익
* 자세한 월 매출과 순수익은 담당 에이전트에게 문의바랍니다.
관리비(기+전+수) 140안원 인건비(청소알바) 70만원 기타경비 30만원(간식비/인터넷비/정수기렌탈 외) 로열티 5% ■ 시설과 인테리어
개인 좌석별로 사생활 보호와 이용 편의성을 최대로 극대화한 독립된 인테리어 구성이며, 오롯이, 공부에만 집중을 잘 할 수 있도록 최고급 시설로 인테리어가 되어 있습니다.
편의 시설(복사기 및 복합기/정수기/커피머신/개인 사물함 등)이 설치되어 있습니다. ■ 입지와 특징설명
안양평촌에서 최고의 항아리 상권이라고 하는 평촌역 이마트 바로 앞 대로 변에 위치입니다.
안양시청/동안양세무서/수원지방검찰청 안양지청/수원지방법원 안양지원/안양소방서/안양과천교육지원청 의 관공서가 바로 옆에 자리잡고 있습니다. 객단가가 매우 높은 5천세대 이상의 최고급 대단위 아파트단지로 둘러싸여 있으며, 평촌역 이마트 최고의 항아리 상권 한 가운데의 대로 변에 위치합니다. ■ 매매사유
개인 사정으로 매물로 내놓습니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
작심스터디카페
- 주력아이템:
- 스터디카페
- 월평균매출
- 988만
- 가맹점수
- 213개
- 총창업비용
- 1억9,910만
- 기준면적
- 231㎡
| 1.본사가맹금: | 1,100만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 550만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,200만 | ||
| 3.총인테리어: | 1억6,610만 | 면적당 인테리어비용: |
237만 |