-점포라인은 정률수수료 만을 받습니다.

-매도자， 매수자분 투명하게 권리협의 진행

-2억원 공제증서 첨부

-인허가 승계업무 지원 서비스(직거래는 제외됨)

-수익 분석 관련

+인건비에 점주분의 인건비는 미포함 되었으며 표기된 월수익은 세전 수익입니다.

+운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을 수 있습니다.

-궁금사항이나 권리금 협의관련사항은 담당 에이전트에게 문의주시면 도움말씀 드리도록 하겠습니다.


■ 매물 특징


- 본 매장은 경기도 광주 아파트 단지내 상가에 독점 운영중인 특A급시설 GS25편의점 입니다.

- 매장이 아파트 주출입구 메인 상가에 위치해 있어서 접근성이 좋고, 차량 통행량 및 유동인구가 매우 많습니다.

- 특히 주변이 대단지 아파트로 둘러싸인 주거 밀집지역으로 배후세대 매우 풍부합니다.

- 또한 아파트 단지가 지역적으로 약간 고립되어 있고, 인근에 대형마트가 없어서 편의점 의존률이 매우 높습니다.

- 매장 바로 앞에 초등학교 및 유치원이 있고, 상가 건물 내 다수의 학원이 입점되어 있어 학생들 편의점 이용률

높습니다.

-매장 규모 및 상품 구성이 좋기 때문에 인근 상권 고객까지 유입될 가능성이 큰 매장입니다.

- 성수기에는 정산금 1000만원 이상 나오는 매장으로 본인이 직접 들어 오셔서 발주 및 상품진열등 꼼꼼하게

관리하시면 향후에 매출 상승 여력 매우 큰 매장입니다.

-특히 동일 브랜드의 타매장에 비해 마진 높은 상품의 판매비중이 높아서 매출 대비 수익성 압도적으로

높습니다. (매출만 상승한다면 고수익 충분히 기대할 수 있는 고효율 매장입니다.)

- 소액 창업, 실속창업, 가성비 창업 매장으로 편의점을 운영해 보고 싶은 초보창업자분은 리스크 없이

운영해 보시기 딱 좋은 맞춤매물입니다.

- 특히 아파트 단지내 담배권을 독점적으로 확보하고 있기 때문에 그 자체로 경쟁력이 매우 크고,

향후에 안정적으로 쭉 가져갈 수 있는 저금통 같은 매장입니다.

- 은퇴자, 부부, 가족운영 시 수익성 극대화 할 수 있는 매장으로 직접 운영 적극 추천합니다.

- 현재 24시간 운영중



■매출과 수익


- 일매출 120 만원선

- 월평균 정산금 약 800만원 선( 매출대비 정산금 매우 높습니다.)

- 매익률 28~30% 선 (타매장 대비 매익률이 높습니다.)

- 이익 배분 80: 20매장

-입점비용 2000만원 / 130만원

- 희망 권리금 3800만원 (협의가능)



■ 시설과 인테리어

- 2023년 9월에 오픈한 매장으로 특A급 시설입니다.

- 인테리어 시설 최상급입니다.

- 추가비용 없이 몸만 들어오셔서 즉시 영업 가능합니다.



■ 대한민국 편의점의 자존심 NO.1 GS25


-‘한국산업의 고객만족도(KCSI)‘ 편의점 12년 연속 1위 브랜드

- GS25는 고객만족을 최우선 가치로，고객과 경영주 중심의 상생경영을 실천하여 고객과 경영주 모두에게
신뢰받고 있습니다.

- 또한， 유통，서비스 부문의 지속적인 수상으로 고객만족경영의 성과를 인정받고 있습니다.

- 경영주 수익을 고려한 우량점포 개발로 업계 매출 1위

- 경영주의 투자 여건에 따른 다양한 운영 타입 및 업계 최대 수익률 (동일매출 시)

- 경쟁력 있는 상품 / 상권별 컨셉

- 다양한 가맹점 상생혜택


■ 상권 분석

- 현상권은 장지IC까지 2분, 광주IC까지 10분으로 주요 국도와 인접성이 좋고 시내와의 접근성도 좋습니다.

경강선을 이용하여 판교로 10분대, 양재까지 28분이면 이동이 가능합니다. 특히 분당이 매우 인접해서

분당 생활권을 형성하고 있습니다.

- 현 상권은 대단지 아파트가 밀집되어 있고, 광주 경찰서등 관공서가 인접하고, 체육센터, 근린공원과 다수의

학교들이 밀집되어 있어서 배후수요가 매우 풍부한 상권입니다.

- 인근에 네이버 2사옥, 두산 분당센터, 현대 연구센터, 판교 3테크노밸리 등이 예정되어 있어서 직주근접

인구유입이 가속화 되고 있고 향후 지역 발전 가능성도 매우 클 것으로 예상됩니다.



■매매 사유

- 점주님 타사업 관계로 매도 결정하셨습니다.


■ 종합 의견


- 아파트 단지내 상가 메인에 위치해 있어서 주민들의 이동이 매우 빈번하고 차량통행량도 많은 A급 상권 자리입니다.

- 은퇴자, 주부 또는 부부가 직접 운영하신다면 수익성 극대화 될 수 있는 매장이기 때문에 적극 추천드립니다.

- 단지내 매장 특성상 매출 기복이 없고, 안정적으로 쭉 가져갈 수 있는 실속 매장으로 리스크없이 운영가능해

초보 또는 창업을 준비하시는 분도 부담없이 운영이 가능합니다.

- 본매장은 배분율, 매익률이 매우 높은 매장으로 매출 추가상승 시 수익성 대폭 상승 가능한 확장성 있는

매장으로 열정가지고 들어오셔서 돈 벌어가시기 바랍니다!!





* 본 매장에 관해 문의사항 있으시면 연락주시기 바랍니다!!