※ 광고를 보시고 개별 매물로 연락 주셔도 좋습니다.
하지만 카페 매물은 종류가 다양하기 때문에, 예산과 조건을 말씀해주시면
제가 보유한 점포라인 카페 물건 중 가장 적합한 매물을 찾아드릴 수 있습니다.
점포라인 내 카페 매물은 제가 누구보다 잘 알고 있으니,
직접 연락 주셔도 빠르게 맞춤 상담이 가능합니다. 😊

-현재 소개드리는 매장은 서대문구 북가좌동에 위치해 있는 개인카페 매장입니다 ^^
-자세한 부분은 전화로 1차 상담드리는데, 정확한 주소, 상호는 만나뵙고 말씀드리겠습니다.

해당 매장은 프랜차이즈이며, 매출의 90% 이상은 배달입니다. 
이야기를 나눠보니, 매출은 잘 나오고 있고, 해당 브랜드에서 1,2등 할 정도로 
매출이 잘 나오는 가게라고 말씀해주셨습니다.

시설 인테리어 상태는 좋습니다.

✅ 북가좌동 카페 상권 장점

주거 밀집도

대단지 아파트, 빌라촌, 재개발 구역이 혼재 → 안정적인 주거 수요.

“동네 단골” 확보에 유리.

학군 & 청년 수요

연희초·가재울초, 중·고등학교, 학원가 분포.

젊은 층 + 학부모 고객층 동시 확보 가능.

생활형 상권

대형마트, 병원, 은행, 관공서 등 생활편의시설이 모여 있어 유동인구 꾸준.

외부 유입은 적지만 ‘생활 밀착형 소비’가 강함.

배달 친화 지역

주거 중심 구조라 커피·디저트 배달 수요가 높음.

특히 점심·저녁 시간대 배달 매출 비중 확대 가능.

경쟁 밀도 낮음

홍대·신촌·연희동처럼 과밀 상권이 아님 → 상대적으로 임대료 부담 덜하고 차별화 기회 큼.

성장 가능성

가재울뉴타운 등 개발 호재로 젊은 가구 지속 유입.

향후 소비력 증가 기대.

👉 정리하면, 북가좌동은 “안정적인 주거 기반 + 생활밀착 수요 + 향후 성장성”이 강점인 카페 상권입니다.

개인사정으로 정리