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최상단 에이전트
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 2520
매물번호 : 70-2809
실매물 주인확인 : 2025-11-28 11:28
김일호의 성공창업_굽네치킨 배곧 특급매물!
홀+포장+배달+야장! 9년차 시흥시 굽네치킨 상위권!
돈 버는 치킨 매장 지금이 기회입니다!
- 공유하기
- 업종
- 치킨점 (5천대)
- 도로명 주소
- 경기도 시흥시 배곧4로 32-9 (배곧동)
- 지번 주소
- 경기도 시흥시 배곧동 125 골든프라자
-
해당층수 1층 면적 52.8㎡
- 권리금
- 6,700만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 9,700만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 6,400만
- 입점비용
- 145만
- 마진율
- 50 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 3,200만
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 2,045만
- 기타비용
- 1,300만
- 월수익
- 1,155만
- 경비합계
- 2,045만
- 월수익률
- 11.9%
- 손익분기점
- 4,090만/월
- 권리회수
- 5개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,340,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 700,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,040,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-09-26
7,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-11-10
7,400만원
▼-100만원
창업에이전트
-
2025-11-11
6,900만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-11-12
6,850만원
▼-50만원
창업에이전트
-
2025-11-17
6,800만원
▼-50만원
창업에이전트
-
2025-11-24
6,700만원
▼-100만원
창업에이전트
-
2025-12-15
6,700만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김일호 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-3094-1515
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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-
매물번호 70-2809
최상단 에이전트
경기남부 시흥시 배곧동조회 : 2520
치킨점굽네치킨1층 52.8m²
김일호의 성공창업_굽네치킨 배곧 특급매물!
- 권리금 6,700만
- 월수익 1,155만(11.9%)
- 권리회수 5개월
창업비용 9,700만
점포소개
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■ 매물설명
📍 매물 개요
굽네치킨 배곧신도시점은 시흥 배곧신도시 내에서 9년간 꾸준히 영업해온 1등 치킨 프랜차이즈 매장입니다. 주요 운영 방식은 배달 중심이지만, 홀 좌석 + 야장 좌석까지 갖추고 있어 복합 매출 구조가 가능하며, 최근까지도 리뷰 수·주문 수·찜 수 모두 상위권을 유지하고 있습니다. ▶주소: 경기도 시흥시 배곧4로 32-9, 1층 114호 ▶면적: 52.8㎡ ▶보증금 / 월세: 3,000만 / 140만 원 ▶희망 권리금: 6,900만 원 (협상 가능) ▶월매출: 약 6,500만 원 ▶월순이익: 약 1,210만 원 (대표 제외 기준) ▶손익분기점: 약 5,080만 원 ▶권리금 회수 예상 기간: 약 5개월 🔍 입지 및 상권 분석 배곧신도시는 서울대 시흥캠퍼스와 배곧서울대병원, 테크노밸리 개발이 진행 중인 자족형 신도시입니다. 본 매장은 대로변 1층에 위치해 있으며, 인근 아파트 밀집지역과 상가, 학원가, 공원 등을 끼고 있어 고정 수요와 유동 수요가 모두 확보되어 있습니다. 복층 구조로 구성된 매장은 아래층은 운영공간, 위층은 휴게공간으로 설계되어 장시간 근무 시에도 체력 유지에 유리합니다. 📊 수익 구조 및 운영 효율 ▶마진율: 약 50% ▶대표 제외 인건비: 500만 원 ▶공과금 및 관리비: 100만 원 + 기타 비용 1,300만 원 ▶월순익: 약 1,210만 원 ▶월 수익률: 약 11.5% 수준 ▶배달앱 지표: 배달의민족 최근주문 5,000+ 리뷰 9,999+ 찜 수 3,492 운영은 가족 운영을 추천하며, 쿠폰 이벤트 없이도 음료 무료 서비스, 운영 노하우 등으로 고객 만족도를 높여 동종업종 대비 수익률이 높은 편입니다. 💬 창업 희망자 주요 Q&A Q1. 인수 시 가맹비, 교육비, 물류보증금은 얼마나 드나요? A. 현재는 프로모션 기간으로, 별도 가맹비·교육비·물류보증금은 발생하지 않습니다. 단, 본사 정책은 변동될 수 있으니 인수 전 확인이 필요합니다. Q2. 배달의민족 등 리뷰나 주문 수는 승계되나요? A. 네, 승계 가능합니다. 김1호 이사가 리뷰 승계 및 플랫폼 이전 관련 절차를 도와드립니다. Q3. 9년차 매장인데 기기 교체나 리뉴얼은 필요 없나요? A. 필요 없습니다. 매장은 지속적인 관리와 함께 최신형 오븐 등 설비로 교체하며 유지되어 왔습니다. Q4. 쉬는 공간이 있나요? A. 네, 복층 구조로 위층에 직원용 휴게 공간이 마련되어 있습니다. Q5. 다른 굽네 매장보다 수익률이 높은 이유는? A. 쿠폰 이벤트를 진행하지 않고 효율적인 운영 노하우로 마진을 유지하고 있기 때문입니다. 외부 프로모션 의존도가 낮고, 고정고객 기반이 탄탄한 매장입니다. Q6. 손익계산서를 받아볼 수 있나요? A. 가능합니다. 김1호 이사에게 연락 주시면 최근 6개월 손익자료를 검토 후 보내드립니다. 💰 권리금 분석 시설권리금: 없음(시설 상태 양호, 리뉴얼 불요) 영업권리금: 약 6,900만 원 (배달앱 평점, 리뷰, 운영시스템 포함) 총 권리금: 6,900만 원 (협의 가능) 회수 예상 기간: 약 5개월 이내 (현 수익 기준) 🤝 인수 절차 및 안내 본 매물은 점포라인 김1호 이사가 직접 실사하고 검증한 전략 입지, 고수익 구조, 운영 완비 3박자 매물입니다. 📞 인수 상담 및 현장 방문 ▶김1호 이사 직통 연락처: 010-3094-일호일호 ▶손익계산서 요청 ▶현장 투어 예약 ▶리뷰 승계, 창업 절차 등 1:1 맞춤상담 제공 ✅ 마무리 한마디 “신규 창업보다 빠르고 안정적인 수익 확보!” “점포라인과 함께라면 실패 없는 창업이 가능합니다.” 지금 이 기회를 놓치지 마세요. 굽네치킨 배곧신도시점은 그저 그런 인수 매물이 아닌, 수익 구조와 상권이 완비된 특급 기회입니다. 창업을 고민 중이라면, 김1호 이사와 함께라면 시작이 다릅니다. 👔 점포라인 & 김1호 이사 소개 ✔ 점포라인 – 프랜차이즈 전문 상업용 부동산 중개 플랫폼 전국 네트워크 / 31년 업력 월간 방문자 200만 명 돌파 허위 매물 제로 시스템 운영 프롭테크 기반 매물 분석 정률 수수료 + 4억 공제 시스템 👔 김1호 이사 – 프랜차이즈 인수 전문가 프랜차이즈 창업·양도 전문 컨설턴트 권리금 협상 & 수익 구조 분석 전문가 최근 계약 실적(개인브랜드 제외한 최근실적) 맘스터치, 롯데리아, 배스킨라빈스, 투썸플레이스, 이디야커피, 더벤티, 달리는커피, 설빙, 디저트39, 카페게이트, 본죽, 만복국수, 미정국수, 응급실국물떡볶이, 우리할매떡볶이, 긱스피자 동대문엽기떡볶이, 얌샘김밥, 김가네김밥 죠스떡볶이, 돈까스클럽, 명동칼국수샤브샤브, 짬뽕지존, 호식이두마리치킨, 정든닭발, 쑝쑝돈까스 한솥도시락, 한와담소반, BHC치킨, BBQ치킨, 지코바치킨, 노랑통닭, 60계치킨, 디디치킨, 푸라닭치킨, 순살만공격, 교촌치킨, 처갓집양념치킨, 자담치킨, 꾸브라꼬숯불두마리치킨, 또봉이통닭, 누구나홀딱반한닭, 샤브홀리, 쿠우쿠우, 워시엔조이, 청년다방, 족발야시장, 가장맛있는족발, 피자알볼로, 피자꾼, 위즈피자, GS25, 이마트24, CU, 라무진, 세븐코인노래방, 유가네한우곰탕, SG골프, 소도몰, 정글비, 라사천마라탕, 달떡볶이 파리바게뜨, 육미제당, 담꾹 등 그 밖에 노래방, PC방, 키즈카페, 골프연습장, 택배회사, 세탁공장, 학원, 슈퍼, 헬스, 제조기업, 유통기업, 마사지 약국, 병원, 팬션, 게스트하우스 등 성공적인 양도 양수는 현장을 아는 전문가와 함께 시작해야 합니다! 📱 010-3094-1호1호 |
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
굽네치킨
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 3,795만
- 가맹점수
- 1124개
- 총창업비용
- 9,246만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 770만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,956만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,520만 | 면적당 인테리어비용: |
352만 |