![[점포라인] 에이전트](/images/header/h1_logo.png){kind=logo}
하단 직거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 782
매물번호 : 70-2914
실매물 주인확인 : 2025-12-01 09:36
마이너스 권리 급매!! 특급 다용도자리!
이 자리는 놓치면 후회! 뚜레주르 인테리어! 파격기회
- 공유하기
- 업종
- 제과점 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 강동구 상일로10길 36 (상일동)
- 지번 주소
- 서울특별시 강동구 상일동 501 세종텔레콤 지식산업센터
-
해당층수 1층 면적 76.03㎡
- 권리금
- -1,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 7,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 입점비용
- 600만
- 마진율
- 월인건비
- 매출이익
- 공과비용
- 경비합계
- 600만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 600만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
- 1개월
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | -200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 2,520,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,320,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
주의 : 창업에이전트는 법률에 따라 보증금/월세 정보를 제공할 수 없으며, 권리금과 창업비용만 표시 가능합니다.
권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-09-29
3,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-10-03
2,000만원
▼-1000만원
창업에이전트
-
2025-10-15
1,500만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-10-18
1,000만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-11-01
800만원
▼-200만원
창업에이전트
-
2025-11-09
500만원
▼-300만원
창업에이전트
-
2025-11-13
0
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-12-05
-500만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-12-10
-1,000만원
▼-500만원
창업에이전트
-
2025-12-15
-1,000만원
현재 권리금액
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 김태하 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-4943-4979
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
- 주의! 점포라인을 사칭한 보이스피싱을 조심하세요!
점포라인은 계약전에 약정된 광고비 이외의 어떠한 금전이나 개인금융정보(사업자등록증, 신분증, 은행계좌)를 절대 요구하지 않습니다.
-
매물번호 70-2914
하단 직거래
서울시 강동구 상일동조회 : 782
제과점뚜레쥬르1층 76.03m²
마이너스 권리 급매!! 특급 다용도자리!
- 권리금 -1,000만
- 월수익
- 권리회수 1개월
창업비용 7,000만
점포소개
|
■ 매물설명
🌸 오늘, 당신의 베이커리 카페 이야기가 시작됩니다 🌸
🏪 매장 개요 📅 2013년 12월 첫 문을 연 소중한 공간 ⏰ 영업시간 : 07:00 ~ 23:00 (현재 주 7일 운영) 🍞 업종 : 제과점 🪄 완벽하게 갖춰진 주방 & 집기를 그대로 인수하셔서 👉 베이커리 카페로 새롭게 탄생시키실 수 있습니다!(또는 모든 음식업종) (*단 브랜드 양도양수 시 리뉴얼 비용 발생 / 본사 가맹·보증·교육비는 별도) 💎 시설 & 인테리어 포인트 🏢 1층, 약 76㎡ 실면적 ☕ 아늑한 2인 테이블 9개 → 소소한 대화와 휴식을 나누는 공간 ❄️ 풀세팅 주방집기 신품 수준 제빙기, 커피머신, 오븐, 도우콘, 쇼케이스 등 그대로 사용 가능 → “그냥 몸만 오시면 바로 운영 OK” 🙌 ✅ 음료냉장고1대, 튀김기1대, 케잌쇼케이스2대 ✅ 음료 쇼케이스1대, 샌드위치 쇼케이스1대 ✅ 커피머신1개, 상업용 제빙기1개(구입한지1달) ✅ 냉동고2대, 6도어 냉동고1대 ✅ 도우콘2대(빵발효), 전기오븐1대(빵굽기) ✅ 소형오븐1대(베이크) ✅ 테이블냉장고1대, 일반냉동고1대, 자외선컵소독기1대 ✅ 전자렌지1대, 바게트식빵커팅키1대 ✅ 시스템 천장형냉난방기2 🌿 입지 & 상권 이야기 🏢 세종텔레콤 지식산업센터 1층 (지하 3층 / 지상 9층 랜드마크) 🏘 대단지 아파트 + 오피스 밀집 상권 ✨ 평일에도, 주말에도 꾸준히 활기가 있는 곳 🚇 강일역 도보 15분 → 교통 편리, 방문 손님 확보 용이 💕 “단골 만들기”가 자연스럽게 되는 상권 🌟 횡단보도 바로 앞 매장 → 눈에 잘 띄고, 접근성도 최고! 👉 직접 보시면 이곳이 가진 가능성과 분위기를 한눈에 느끼실 수 있습니다. 🙏 매매 사유 오랫동안 정성 들여 운영해 오신 대표님께서 개인적인 사정으로 인해 아쉽게도 긴급 매각을 결정하셨습니다. ✨ 이곳은 단순한 매장이 아니라, 당신의 새로운 시작을 기다리는 무대입니다. 베이커리 향기와 커피 향이 가득한 하루를 👉 지금 바로 이어가 보세요! ☕🍞💖 |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
실사진
유사사진
프랜차이즈
뚜레쥬르
- 주력아이템:
- 빵,케이크,샌드위치,샐러드
- 월평균매출
- 4,752만
- 가맹점수
- 1302개
- 총창업비용
- 3억2,751만
- 기준면적
- 99㎡
| 1.본사가맹금: | 2,705만 | 가 맹 비: | 1,430만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 275만 | ||
| 보 증 금: | 1,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2억2,546만 | ||
| 3.총인테리어: | 7,500만 | 면적당 인테리어비용: |
250만 |