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기본 중개거래
금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 112
매물번호 : 70-3484
실매물 주인확인 : 2025-10-15 09:32
［요아정-특급］성북구 프랜차이즈 아이스크림점
［월수익 850만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 카페 (1억대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 성북구 화랑로13길 8 (하월곡동)
- 지번 주소
- 서울특별시 성북구 하월곡동 17-7
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 55.9년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 43㎡ 공급면적 43㎡ 방향 서향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 9,500만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 200만
- 관리비
- 20만
- 창업비용
- 1억2,500만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,600만
- 입점비용
- 220만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 500만
- 매출이익
- 2,520만
- 공과비용
- 80만
- 경비합계
- 1,650만
- 기타비용
- 850만
- 월수익
- 870만
- 경비합계
- 1,650만
- 월수익률
- 7.0%
- 손익분기점
- 2,357만/월
- 권리회수
- 10개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,900,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 920,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,820,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-10-15
9,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-15
9,500만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-3484
기본 중개거래
서울시 성북구 하월곡동조회 : 112
카페카페요아정1층 43m²
［요아정-특급］성북구 프랜차이즈 아이스크림점
- 권리금 9,500만
- 월수익 870만(7.0%)
- 보 3,000만 월 200
창업비용 1억2,500만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시30분~오후12시 / 무휴 -본인 직접 운영중 / 동업 -배달 시행중 .홀:배달=35:65수준 .테이크 아웃도 빈번 ■ 매출과 수익
-월매출액 3,000~7,600만원 / 월평균매출액 3,600만원 *25년10월시점/최근1년 기준
.현금비중 제법 됩니다. -주요지출내역 .재료비 30% *사입 및 동업운영관리를 통해 로스없이 재료비 관리중이며 노하우 전수해드립니다 .인건비 500만원 수준 .전기 60만원 / 인터넷 3.5만원 / 포스사용료 3.5만원 .. .기타비용 ? -월수익 850만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-24년9월 신규오픈
.인테리어 시설 10,000만원 투자 -인테리어 시설A급 .전용 화장실 설치운용중 ■ 입지와 특징설명
-복합상권
.주거+대학가+ -역세권 / 활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-수익성은 좋지만 개인성향과 맞지 않아서 어렵게 매도결심
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
프랜차이즈
카페요아정
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 5,199만
- 가맹점수
- 374개
- 총창업비용
- 5,330만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 1,480만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 600만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,200만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,650만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |