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금일조회수 : 1 전일까지 누적 : 158
매물번호 : 70-3586
실매물 주인확인 : 2025-10-15 15:07
경기남부 성남시 수정구 신흥동, 1층카페카페만월경
14 41131 7856 251013 101
초초급매!!득템찬스!!!
빠르게 문의 주세요!!
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- 업종
- 카페 (가족운영)
- 도로명 주소
- 경기도 성남시 수정구 수정로 312 (신흥동, 삼부르네상스 파크 I)
- 지번 주소
- 경기도 성남시 수정구 신흥동 179 삼부르네상스 파크 I
-
해당층수 1층 면적 19.7㎡
- 권리금
- 3,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 창업비용
- 5,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 300만
- 입점비용
- 100만
- 마진율
- 80 %
- 월인건비
- 매출이익
- 240만
- 공과비용
- 20만
- 경비합계
- 130만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 110만
- 경비합계
- 130만
- 월수익률
- 2.2%
- 손익분기점
- 163만/월
- 권리회수
- 2년3개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 600,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 480,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,080,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-10-15
4,500만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-10-29
3,000만원
▼-1500만원
창업에이전트
-
2025-12-15
3,000만원
현재 권리금액
매도인 연락처 공개
고객명 : 박○○ 전화 010-8025-0375
창업 에이전트의 표시
- 소 속
- (주)점포라인
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 617, 7층
- 사업자번호
- 211-88-15343
- 성 명
- 최은이 창업에이전트
- 연 락 처
- 휴대폰 010-7240-8089
개인정보 수집 및 이용목적
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
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-
매물번호 70-3586
공유 직거래
경기남부 성남시 수정구 신흥동조회 : 158
카페카페만월경1층 19.7m²
초초급매!!득템찬스!!!
- 권리금 3,000만
- 월수익 110만(2.2%)
- 권리회수 2년3개월
창업비용 5,000만
점포소개
|
■ 매물설명
산성역 무인카페 양도합니다
동네부동산에는 내놓지 않은 특급 보안 매장입니다. 사전 미팅 약속을 잡고 와주세요. 매우 성업 중입니다. 운영에 방해되지 않는 매너 상담 부탁드립니다. 24시간 365일 편하게 문의 주세요. 상단에 전화번호와 문의사항 문자 남겨주세요. 6개월 이상 상주 운영이 어려운 개인 사정으로 빠른 양도를 진행합니다. 무인운영 구조로 인건비 부담이 적으며, 단골 비중이 높은 안정적 패턴이 형성되어 있습니다. 디테일한 사항은 무엇이든 문의주세요. ■ 매출과 수익
상기 매출 및 수익 구조는 참조용으로만 봐주세요.
디테일한 월별 매출표, 카드·현금 비중, 발주 내역은 내방 시 투명하게 공개해 드립니다. 무인 구조 특성상 운영자의 마케팅·보완 조치(리뷰 활성, 정기 쿠폰, 근거리 배너) 투입 시 체감 회복 속도가 빠릅니다. 인수 후, 바로 수익 창출이 가능합니다. ■ 시설과 인테리어
사전 미팅을 신청하시고 오시면 내부 자세히 보여 드릴 수 있습니다.
과거 부동산 사용 공간을 카페 동선으로 최적화했습니다. 출입 도어 및 진열 동선이 직관적이며, 셀프 베이커리·디저트 연계 진열도 가능하도록 전원 배선이 깔끔합니다. 핵심 설비는 본사 규격에 맞춘 커피 머신과 그라인더, 정수·제빙, 냉장·냉동, 소형 오븐·전자레인지, CCTV, 무인 키오스크로 구성되어 있습니다. 청결·정리 상태는 우수합니다. 인수 시 소모품·세제·라벨·점검체크리스트 등 운영 키트까지 그대로 드립니다. ■ 입지와 특징설명
산성역 생활권 핵심 보행 축선 상에 위치합니다.
앞동에는 퓨전 음식점, 측면으로 버스 정류장 보행 흐름이 이어져 아파트 거주자 동선과 자연스럽게 연결됩니다. 출퇴근·등하교·장보기 이동로가 겹쳐 낮 시간대 가벼운 테이크아웃 수요가 꾸준합니다. 근린생활형 수요의 특징은 ‘짧고 잦은 방문’입니다. 소형 좌석·스탠딩 동선으로 회전율을 높이고, 외부 간판 가독성을 확보하면 신규 유입이 늘어납니다. 현재는 ‘홍보 부족’이 약점이었으나, 입지 자체는 기본기를 갖춘 자리입니다. 생활인구는 주중·주말 편차가 크지 않은 편입니다. 오셔서 상권과 입지 보세요. ■ 매매사유
둘째 임신으로 남편 출장 일정이 겹치며 최소 6개월 간 상주 운영이 어렵습니다.
매장은 단골이 많고 운영 상태가 깔끔합니다. 문의 주세요. 결과적으로 더 이익이 될 수 있도록 끝까지 책임감 있게 돕겠습니다. |
지도 지도검색보기
※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
카페만월경
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 487만
- 가맹점수
- 360개
- 총창업비용
- 5,304만
- 기준면적
- 26㎡
| 1.본사가맹금: | 0만 | 가 맹 비: | 0만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 0만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 3,709만 | ||
| 3.총인테리어: | 1,595만 | 면적당 인테리어비용: |
199만 |