1. 최고급 인테리어 & 설비

바 공간에 설치된 프리미엄 커피머신부터, 전체 인테리어까지 세련되고 관리가 완벽한 매장입니다.

새 매장 수준의 깔끔함과 고급스러운 분위기로 고객 만족도가 매우 높습니다.

2. 안정적 매출 & 확실한 성장성

앞쪽으로는 공단단지, 뒤쪽으로는 3,800세대 대단지 아파트 입주 중 —

현재도 안정적인 매출을 유지하며, 향후 인구 증가로 추가 성장 가능성이 높습니다.

3. 편리한 주차시설 & 넓은 공간 활용도

넓은 주차공간 50대이상 가능.

방문 고객의 접근성과 편의성 모두 뛰어난 구조로, 재방문율이 높습니다.

직접 방문해보시면 왜 이곳이 ‘독점상권’이라 불리는지 바로 느끼실 겁니다.

꾸준히 찾아주시는 단골 고객분들 덕분에

지속적인 매출 성장세로 rs 7~8  이어가고 있습니다. (골프존 평균 rs 6이하 )

모든 매출과 운영 자료는 투명하게 공개해드리니

안심하고 확인해보세요.

사진에서 보시다시피 특급 인테리어 수준

바 공간에 최고급 커피머신 설치, 고객 만족도 높은 분위기

전체 시설 및 장비 철저히 관리된 상태로, 추가 투자 없이 바로 영업 가능합니다.

깔끔하고 고급스러운 공간 연출로 단골 고객층 형성에 유리

1️⃣ 인구 성장세 📈

지속적인 인구 증가 지역
경기도 광주시는 최근 10년간 약 40% 이상 인구가 증가한 대표적인 베드타운형 성장 도시입니다.
수도권 전철 경강선(이매–여주) 개통 이후 분당, 판교 등으로의 출퇴근이 용이해지면서
젊은 직장인층, 신혼부부, 자녀 세대 중심으로 빠르게 유입되었습니다.

신규 아파트 공급 증가
곤지암, 오포, 초월, 송정동 일대에 걸쳐 3,000~5,000세대 규모 단지 입주가 연이어 예정되어 있습니다.
👉 이는 소비 기반 확대 → 상권 성장 → 창업 기회 증가의 선순환 구조를 의미합니다.

2️⃣ 상권 발전 요인 🏪

주거형 상권 중심의 안정적 소비층
대형 복합상권보다는 생활밀착형·근린형 상권이 중심입니다.
예: 카페, 식음료, 헬스·스크린골프·코인노래방 등 체험형 업종이 꾸준한 매출 유지.
→ “단골 중심 + 재방문형 업종”이 안정적입니다.

교통 및 도시개발 호재

서울~세종 고속도로, 성남~장호원 도로, 광주~하남 간 도시철도 등 교통망 확충이 진행 중.

향후 교통 접근성이 좋아지면 광주시 중심가(송정, 오포, 초월, 태전동 등) 은
자족형 상권으로 빠르게 발전할 가능성이 높습니다.

소형 창업자 중심의 상권 구조
대형 프랜차이즈보다 개인 창업자가 진입하기 유리하며,
지역 커뮤니티 중심으로 입소문이 빠르게 퍼지는 생활상권 특성이 강합니다.

성공 창업, 결코 우연이 아닙니다.

수많은 창업자들이 넘어지는 시장 속에서

리스크를 줄이고 살아남는 길은 ‘전문가와 함께하는 준비’입니다.

골프 전문 에이전트의 검증된 경험으로

당신의 성공창업 로드맵을 함께 만들어드리겠습니다.

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