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금일조회수 : 3 전일까지 누적 : 163
매물번호 : 70-4367
실매물 주인확인 : 2025-11-04 11:17
송파위례 장지동 프랜차이즈 분식점
［1인운영-월수익 350만원］권리금 다듬어 드릴까요?
- 공유하기
- 업종
- 분식점 (가족운영)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 위례광장로 200 (장지동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 장지동 881-5 에스비트램스퀘어
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 9.6년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33㎡ 공급면적 33㎡ 방향 동향 입주가능일 협의후 결정 화장실 2개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 160만
- 관리비
- 60만
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 870만
- 입점비용
- 220만
- 마진율
- 65 %
- 월인건비
- 매출이익
- 566만
- 공과비용
- 5만
- 경비합계
- 235만
- 기타비용
- 10만
- 월수익
- 331만
- 경비합계
- 235만
- 월수익률
- 3.7%
- 손익분기점
- 362만/월
- 권리회수
- 1년9개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 720,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 2,120,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-10-27
7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-16
7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 길준섭 휴대폰 010-9440-7120
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- ② 수집 항목 : 연락처
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매물번호 70-4367
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서울시 송파구 장지동조회 : 163
분식점오마뎅1층 33m²
송파위례 장지동 프랜차이즈 분식점
- 권리금 7,000만
- 월수익 331만(3.7%)
- 보 2,000만 월 160
창업비용 9,000만
점포소개
|
■ 매물설명
-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
-영업시간 오전11시~오후9시 / 일요일 휴무 -본인 직접 운영중 -배달은 시행중이나 매출비중 아주 낮습니다 .홀:배달=97:3수준 ■ 매출과 수익
-월매출액 600~1,100만원 (최근1년 최저,최고매출) / 월평균매출액 870만원 *25년10월시점 기준
-주요지출내역 .재료비 150만원 .인건비 x (1인운영) .관리비+수도전기=60만원 / 가스 3만원 .기타비용? -월수익 350만원 수준 ■ 시설과 인테리어
-7년 운영했던 점포를
-24년 9월 권리양수 -인테리어 시설 양호 ■ 입지와 특징설명
-주거 항아리 상권
-활성화된 중심상권내 위치 -배후세대 및 유동인구 풍부 ■ 매매사유
-건강상의 사유로 매도결심
|
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
오마뎅
- 주력아이템:
- 물어묵,구어바,떡볶이,단호박식혜
- 월평균매출
- 1,256만
- 가맹점수
- 86개
- 총창업비용
- 6,985만
- 기준면적
- 33㎡
| 1.본사가맹금: | 880만 | 가 맹 비: | 660만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 220만 | ||
| 보 증 금: | 0만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,255만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,850만 | 면적당 인테리어비용: |
385만 |