- 본 매장은 양주시 광사동에 위치한 A급 상권 안에 있는 "라쿵푸마라탕"입니다.

- 주변 상권에서 완벽한 입지와 수익 안정성을 추구하신다면 매장 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 항아리 상권이며 유동성이 많고 투자 대비 수익성이 아주 높으며 매출이 안정적으로 항상 꾸준하게 잘 나와서 초보가 운영해도 손색이 없습니다. 2달만 해도 권리금 뽑습니다

- 부부 둘이서 운영하기 딱 좋은 매장이며 기술 전수라고 할 것도 없이 아주 간단한 레시피라서 초보자들도 운영하기 손쉬운 알짜배기형 매장임을 강조합니다.

- 아파트 단지와 주택을 끼고 있으며 배후의 모든 인구가 이곳을 지나는 구조이기 때문에 엄청난 수의 인프라를 그대로 흡수하는 곳입니다.

- 현재 음식점 특히 마라탕 매장으로 이지역에서 가장 매출이 높은 매장입니다. 좋은 자리를 선점하여 운영하고 있어서 가시성 접근성이 좋다는 점 다시 말씀드립니다. 눈으로 한번 보시면 바로 해답을 찾으실 수 있습니다.

- 보통 프랜차이즈 본사를 통해 상권, 입지 등 분석을 워낙 타이트하게 하고 입점을 시키고 있기 때문에 반사적으로 본 매장의 입지도 검증이 된 것이라 볼 수 있다는 것입니다.

- 현재 경쟁 프랜차이즈라 할 수 있는 곳들이 주변에 전혀 없고 더 들어올 수도 없는 구조이기 때문에 경쟁이 늘어나는 브랜드가 들어오기는 어렵고 현재 주변으로 마라탕 매장은 독점 상태이며 큰 수혜를 보고 있습니다.

- 시설, 인테리어, 주방까지 완벽한 상태로 인수할 수 있기 때문에 추가적인 비용이나 신경 쓸 부분이 단 한 군데도 없이 몸만 들어올 수 있으며, 내부적으로 시스템이 잘 잡혀 있어서 초보 창업자도 풀 오토로 운영을 할 수 있는 조건이 마련되어 있습니다.

- 시세 등을 고려했을 때 현재 책정되어 있는 권리금도 저렴한 것이 맞으며 정말 빠르게 인수를 하실 분에게는 조정, 협상 모두 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 본 가맹점 차체는 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

창업비용 1억2천
운영방식 홀 배달 (홀손님이 비율이 큼)
실제면적 15
운영기간 4년차
운영시간 11시~9시  
매출       하루100만 꾸준
수익       1000만+@
휴일       한달 4번
화장실    건물내부
주차장    넉넉히 많음
직원채용 알바1명 
인건비     100만+@
수도+전기 60만 - 90만 내외 (성수기 비성수기)
랜탈 
정수기  4만5천
인터넷 티비 4만5천
포스기 5만 
화재보험 3만
기장료    
로열티    
교육비  기술전수 가능 사장님께 받으면 무료
가맹비    
기타업체 ADT
카드비율 90%


- 전술한 많은 객관적인 조건으로 인해 누가 인수하여 운영을 하더라도 안정된 매출과 수익이 보장된 매물입니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 좀 더 자세히 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기, 공용 테이블 및 청결 상태 인테리어 아주 깨끗하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 신규 매장이라고 봐도 무방할 정도의 컨디션으로 관리 운영되고 있습니다 보시면 새로 인테리어 한 매장처럼 그냥 빛이 납니다.

- 모든 시설, 집기, 인테리어까지 신규 매장 컨디션이기 때문에 그냥 새것 같은 상태로 보면 됩니다. 

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며, 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 상권 중에서 도로 초입에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 대로변에 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 대단지 아파트와 그 외 주택, 빌라 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다.

- 특히 사람들의 동선이 운전을 하여 무조건 가게 앞을 지나가야 할 만큼이나 노출이 좋은 자리입니다. 홍보가 필요 없을 정도로 많은 사람들에게 눈도장을 받을 만큼 상권 초입에 위치하고 있는 좋은 매장입니다.
 
- 다시 말씀드리지만 해당 매장은 입지 접근성 가시성 모두 뛰어난 매장입니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

- 예비 창업자분들은 이 매물에 주의 깊게 봐주시고 문의주세요.

사장님이 본집이 성남이신데 부모님이 최근 많이 아프셔서 아내분이랑 케어를 하시고자 어쩔 수 없이 많은 고민 끝에 빠르게 거래 희망하셨습니다. 4년 동안 꾸준하게 돈을 벌어 왔다는 증거는 고정고객과 수요가 많다고 증명이 된 것입니다. 권리금도 거의 다 포기하시고 다음 인수할 분에게 좋은 조건으로 넘기는 아주 귀한 매물입니다. 매출 수익성 안정 보장되면 아주 좋은 기회시고 계약하시면 로또입니다. 많은 관심 가져주시고 언제든지 본 에이전트에게 문의하시면 자세히 상담해 드리겠습니다.


* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.