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공유 직거래
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 182
매물번호 : 70-5189
실매물 주인확인 : 2025-11-05 16:20
서울 송파구 송파동 플러스82 양도양수
컨설팅 광고 전화 문자 사절합니다.
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- 업종
- 카페 (5천대)
- 도로명 주소
- 서울특별시 송파구 백제고분로46길 10 (송파동)
- 지번 주소
- 서울특별시 송파구 송파동 131
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 39.8년 해당층수 1층 해당용도 전용면적 33㎡ 공급면적 33㎡ 방향 북향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 6,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 가맹비용
- 1,000만
- (가맹비, 가맹보증금, 교육비 등)
- 보증금
- 2,000만
- 월세
- 150만
- 관리비
- 12만
- 창업비용
- 9,000만
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 3,500만
- 입점비용
- 162만
- 마진율
- 70 %
- 월인건비
- 400만
- 매출이익
- 2,450만
- 공과비용
- 65만
- 경비합계
- 1,727만
- 기타비용
- 1,100만
- 월수익
- 723만
- 경비합계
- 1,727만
- 월수익률
- 8.0%
- 손익분기점
- 2,467만/월
- 권리회수
- 8개월
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 1,200,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 680,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 1,880,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
닫기
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- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 정효진 휴대폰 010-4707-1051
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
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- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-5189
공유 직거래
서울시 송파구 송파동조회 : 182
카페PLUS 82(플러스 82)1층 33m²
서울 송파구 송파동 플러스82 양도양수
- 권리금 6,000만
- 가맹비용 1,000만
- 월수익 723만(8.0%)
- 보 2,000만 월 150
창업비용 9,000만
점포소개
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■ 매물설명
◈송리단길 맞은편 위치한 카페 !
▶배민 최근주문 5000건이상 찜리뷰1000건이상 매장입니다. ▶배달 80 홀 20 정도 보시면 됩니다. ▶제발 직거래 실수요자분만 연락 주세요. ▶권리금 : 6,000만원(가맹비 700만원,교육비 300만원별도) ▶보증금 : 2,000만원 ▶월 세 : 150만원 ▶총합계 : 8,000만원 ■ 매출과 수익
※24시간 운영기준으로는 5000만원 매출은 무난하게 나올것입니다. 17.5시간 기준 최대 4900만원까지 나옴.!!
▶부동산교환. 중개업, 컨설팅 관련 전화 절대 사절합니다. ▶상담 의뢰시 현장 답사 및 매출/비용 세부내역 확인 가능. ◈타업체에서 문자로 광고해 주겠다고 접근하는 컨설팅업체들은 연락하지마세요. ■ 시설과 인테리어
▶동종업종을 하시는 경우 초창기 시간과 투자 비용을 아끼실 수 있습니다.
▶영업1년차 시설 집기류 양도하여 바로 영업가능합니다. ■ 입지와 특징설명
▶송리단길 맞은 편에 위치하고 있어 유동인구가 많고 워크인 단골 고객 많습니다.
▶주거지역으로 빌라 촌으로 배달 수요 많은 곳입니다.. ■ 매매사유
▶개인적인 사유로 양도합니다.
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※ 주변 매물 바로보기는 2km 이내만 제공합니다.
로드뷰
사진
프랜차이즈
PLUS 82(플러스 82)
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 0만
- 가맹점수
- 27개
- 총창업비용
- 7,400만
- 기준면적
- 66㎡
| 1.본사가맹금: | 1,400만 | 가 맹 비: | 770만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 300만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 2,700만 | ||
| 3.총인테리어: | 3,300만 | 면적당 인테리어비용: |
165만 |