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공유 직거래
금일조회수 : 2 전일까지 누적 : 83
매물번호 : 70-5228
실매물 주인확인 : 2025-11-05 15:01
오피스,지역상권 배후수요 확실한 브랜드버거
배달시스템도입으로 매출 성장 가능성 높습니다.
- 공유하기
- 업종
- 피자점 (2억대)
- 도로명 주소
- 경기도 과천시 과천대로7나길 48 (갈현동)
- 지번 주소
- 경기도 과천시 갈현동 471-1 KOTITI Aurora Square
-
건축물 종류 대지면적 건축물 연면적 평 건축물 주용도 건축물 총층수 총주차대수 사용승인일 사용기간 - 해당층수 1층 해당용도 2종근생 전용면적 130㎡ 공급면적 1,433㎡ 방향 남향 입주가능일 협의후 결정 화장실 1개 이 자료는 공공데이터 포털에서 제공하는 열람용 자료로서, 원본내용과 다를수 있으므로 어떠한 법적효력도 없습니다.
◆ 정부에서 증명하는 건축물대장은 정부24(gov.kr)에서 인터넷으로 발급받으실수 있습니다.
※ 미표시 : 공공데이터 포털에 해당 정보가 없습니다.
- 권리금
- 1억7,000만
- (매도인 희망가격, 협상 가능)
- 보증금
- 3,000만
- 월세
- 300만
- 관리비
- 없음
- 창업비용
- 2억
- (임대보증금+권리금+가맹비용)
- 월매출
- 2,500만
- 입점비용
- 300만
- 마진율
- 월인건비
- 200만
- 매출이익
- 공과비용
- 100만
- 경비합계
- 600만
- 기타비용
- 월수익
- 경비합계
- 600만
- 월수익률
- 손익분기점
- 권리회수
구입수수료 계산
| 구분 | 내역 | 금액 | 비고 |
|---|---|---|---|
| 권리금계약 수수료 |
권리금 x 2% | 3,400,000원 | 일반 행정사 작성 |
| 임대차계약 중개보수 |
거래금액 x 0.4% | 1,320,000원 | 개업공인 중개사 작성 |
| 합계액 | 4,720,000원 | (부가세 별도) |
* 거래금액 = 임대차보증금 + (월단위차임액 x 100)
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권리금변동 권리금 얼마에 거래되었을까
날짜
권리금액
변동
수정자
-
2025-11-06
1억7,000만원
최초등록
창업에이전트
-
2025-12-14
1억7,000만원
현재 권리금액
- 명 칭
- 부동산중개법인 씨에스라인(주)
- 소 재 지
- 서울시 서초구 강남대로 02-518-7787
- 등록번호
- 11650-2019-00264대표자 김창환
- 소속공인중개사 허은영 휴대폰 010-6322-2966
- ① 수집·이용목적 : 매물상담에 따른 결과 회신을 위함
- ② 수집 항목 : 연락처
- ③ 보유 및 이용기간 : 소비자의 불만 또는 분쟁처리에 관한 기록에 의거하여 3년간 보존
- ④ 회원님은 동의를 거부하실 수 있으며, 거부 시 서비스가 원활하지 않을 수 있음
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매물번호 70-5228
공유 직거래
경기남부 과천시 갈현동조회 : 83
피자점뉴욕버거1층 130m²
오피스,지역상권 배후수요 확실한 브랜드버거
- 권리금 1억7,000만
- 월수익
- 보 3,000만 월 300
창업비용 2억
점포소개
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■ 매물설명
이미 서울 및 수도권에서 탄탄하게 자리 잡은 인기 브랜드 뉴욕버거의 안정적인 가맹점입니다.
과천지식정보타운 내 풍부한 주거 및 기업체 배후수요를 확보하고 있어 안정성과 성장성이 확실합니다. 프리미엄 수제버거의 품질과 합리적인 가격으로 남녀노소 모두에게 사랑받는 우량 매장입니다. ■ 매출과 수익
현재 월평균 2,500만 원의 높은 매출을 꾸준히 발생시키며 안정적인 수익을 창출하고 있습니다.
체계적인 운영 시스템과 브랜드 파워를 바탕으로 이미 검증된 고수익 매물입니다. 배달 시스템을 더욱 확장하거나 마케팅을 강화하는 방식에 따라 매출이 추가적으로 상승할 여력이 충분합니다. ■ 시설과 인테리어
입주가 활발히 진행 중인 과천지식정보타운 내 신축급 건물에 위치하여 최고의 컨디션을 자랑합니다.
쾌적하고 세련된 단지 자체 환경 덕분에 고객들의 만족도가 높고, 운영자도 좋은 환경에서 장사 가능합니다. 손 볼 곳 없이 바로 영업을 시작할 수 있는 최상의 시설 상태로, 초기 투자 부담을 최소화할 수 있습니다. ■ 입지와 특징설명
미래가치가 높은 과천지식정보타운의 핵심 상권에 위치하며, 대규모 지식산업센터와 주거단지의 정중앙입니다.
상가 1층 메인 자리에 위치하여 가시성이 뛰어나며, 특히 횡단보도 앞에 자리해 건너편에서도 눈에 잘 띄는 최고의 입지입니다. 직장인 수요(근로자)와 주거 수요(입주민)가 모두 탄탄하게 확보되어 있어 안정적인 매출 기반이 보장됩니다. ■ 매매사유
매출 부진이나 사업의 어려움과는 전혀 무관하며, 현재 매장은 최고의 성업 상태를 유지하고 있습니다.
양도 결정은 현 점주님께서 또 다른 신규 사업 확장을 위한 자금 확보 및 집중을 위해 내린 '행복한 결정'입니다. 성공이 검증된 매장을 그대로 인수하여 투자 위험 없이 바로 안정적인 고수익을 시작할 수 있는 절호의 기회입니다. |
지도 지도검색보기
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로드뷰
사진
프랜차이즈
뉴욕버거
- 주력아이템:
- 월평균매출
- 2,114만
- 가맹점수
- 159개
- 총창업비용
- 1억205만
- 기준면적
- 50㎡
| 1.본사가맹금: | 2,880만 | 가 맹 비: | 550만 |
|---|---|---|---|
| 교 육 비: | 330만 | ||
| 보 증 금: | 2,000만 | ||
| 2.기 타 설 비: | 4,400만 | ||
| 3.총인테리어: | 2,925만 | 면적당 인테리어비용: |
195만 |