- 본 매장은 청라커낼로 A급 상권에 위치한 "카츠오모이"입니다.

- 청라에서도 워낙 유명한 상권이며 그중에서도 최고 좋은 자리입니다. 주변 대부분이 대단지 아파트이며, 입주민 인구수가 많기 때문에 유동성도 많으며 이 지역에서도 유일하게 이용하는 인프라기 잘 갖춰진 곳입니다.

- 기본 단골 고객이 아주 많은 매장이며 주말 같은 경우는 5시 이전에 재료 소진으로 매출도 빠르게 올리며 매장 문도 빨리 닫는 큰 장점의 특징이 있습니다.

- 이곳 상권에서 제일 중심가 전면에 위치하며대로변에서도 잘 보이는 입지라 눈에 단번에 띕니다. 접근성이 매우 뛰어나며 그 특징에 비해 월세가 아주 저렴하다는 장점을 가지고 있습니다

- 안정성을 추구하는 초보 창업자라면 양도양수 시장에서 최고의 조건이며 자리 목만 먼저 봐주시길 권해드립니다. 이 상권 내에서도 초 에이급 자리이며 4년 동안 꾸준하고 안정적인 매출을 진심으로 자부하는 매장입니다. 월 700만 이상은 항상 보장 가능한 하다는 매장임을 자부합니다.

- 이미 sns에서 칭찬 및 리뷰가 높고 가성비 있는 다양한 메뉴들로 유명한 매장입니다. 입구가 유리로 되어있어 답답한 느낌이 전혀 없고 천장고가 높아서 엄청 넓어 보입니다. 전제척인 깔끔한 인테리어와 테이블이 조화를 잘 이루고 있습니다.

- 몸만 와서 바로 운영할 수 있게 시스템을 구사해 두셨습니다. 시작함에 있어서 어려움은 없으며 사장님의 노하우까지도 이 매장을 인수하는 동시에 기술 전수도 가능합니다.

- 매장의 안정성과 수익성을 알아 봐주시는 예비 창업자분을 더욱더 추천합니다. 하지만 빠르게 인수를 하실 분에게는 권리금에 대해 협상 가능하오니 빠른 문의 부탁드리겠습니다.

- 향후 매도에도 환급성이 매우 높은 조건이며 다시 한번 강조하지만 투자에 있어서 "안정성"을 중요시한다면 바로 이 매물이 답이 될 것입니다.

- 이러한 점들은 현장을 방문하여 보면 바로 답이 보일 것이라 확신합니다.


▷본 계약 시 중개사고 100% 책임 보증
▷매출 자료 확인(카드 매출&부가세 신고 첨부)
▷본 계약 시 매출 보증
▷임대차 계약 시 소속 공인중개사 직인
▷정률 수수료

창업비용 1억
운영방식 홀 
실제면적 15
운영기간 3년차
운영시간 11시~8시  
매출       2000만
수익       700만~900만+@
휴일       한달 4번 월요일
화장실    건물내부
주차장    넉넉히 많음
직원채용 알바1명 
인거비    100만
수도+전기+관리비 60만~80만 (성수기 비성수기)

- 매출 월 순수익에 관한 더 자세한 사항은 거래를 희망하시는 분에 유선상 직접 말씀드리겠습니다.

- 주변 바닥 권리금이 형성되어 있고 본 매장도 바닥 권리금을 주고 왔지만 월세를 신규 임차인이 들어온다고 해당 건물주에게 임대료 변동 없이 동결 조건으로 확인받은 상태이기에 오를 걱정 안 하셔도 됩니다.

- 모든 세부내역 다 공개하고 검토 후 인수하는 조건이며 지출 내역 모두 상세 브리핑 가능합니다. 

- 권리금 협상 및 전문적인 대행 업무가 필요하신 고객님께서는 담당 에이전트에게 문의하시기 바랍니다.

- 점포라인만의 정직한 시스템으로 직접 점주님 미팅 가능합니다.

- 권리금 협상 또한 점주님과 직접 투명하게 협상 후 모든 대행 업무는 중개 법인 책임 보증함에 완벽하게 진행하고 있습니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 모든 시설 및 집기， 공용 테이블 및 청결 상태， 인테리어 양호하며 그대로 운영하시면 됩니다.

- 사진에서 확인되는 것과 같이 운영 기간에 비해서도 매우 깔끔하게 관리되고 있습니다.

- 이 지역 최고 상권 중앙에 위치하며 A급 라인에 드러내고 있고 건물 중에서도 가장 좋은 입지조건이며 접근성 매우 높습니다.

- 내부 시설은 손 하나 볼 곳 없이 바로 인수해서 영업할 수 있는 조건이며 사장님의 깔끔한 성격으로 매우 관리된 상태라는 점 다시 한번 강조합니다.

- 인수 후 추가 투자가 될 곳은 단 한 군데도 없으며 인근에 상가 시너지 효과를 내고 있으며 매장 목 존재 그 자체로 홍보가 절로 되는 구조이며， 지도 및 로드뷰만 봐도 답이 나올 겁니다.

- 지도 및 로드뷰에서 확인되는 것과 같이 도로 초입 메인 코너에 있는 만큼 집객력도 높지만 본 매장이 전면에 위치하고 있어서 홍보효과가 필요 없을 만큼 좋은 위치에 본 매장이 있다고 말씀드릴 수 있습니다.

- 매장 주변에 안정적으로 매출이 잘 나오고 있는 상권들이 잘 형성되어 있어서 모든 소비가 집중되는 경향을 보이며, 본 매장의 입점지가 이 지역에서는 상권 전체에서도 중심이라고 할 수 있습니다.

- 본 매장의 주변을 둘러보면 먹자 상권의 밀집 지역으로 유효수요가 많으며 배후세대가 탄탄하고 유동인구가 많은 대로변에 위치해 있습니다. 직장 회사 및 은행 병원 등등 빽빽하게 들어차 있습니다.

- 신규 창업으로 생각이 있으신 분들은 입지와 수익 부분을 보시고, 고려하셔야 할 텐데 본 매장을 편하게 양도양수하여 운영하시는 게 훨씬 수월하기도 하고 비용 면에서도 절감하실 것이라고 생각합니다.

점주님이 현재도 매장 영업을 하고 있으며 매출도 그대로 잘 유지되고 있습니다.현재 사모님이랑 매장때문에 평택과 청라에서 떨어져 있는 상황에 아이가 조금씩 커가면서 같이 케어도 해야하는 상황에 진짜 어쩔 수 없이 너무 아깝지만 매도를 진행하시게 됐고 고민끝에 빠른거래를 희망하셨습니다. 안정성과 높은 수익률을 원하신다면 꼭 추천하는 매물입니다.

* 가격 협상을 원하시거나 궁금한 사항은 언제라도 편하게 연락주세요.
*본 에이전트가 처음부터 꼼꼼히 권리계약-임대차계약-가맹계약-지위승계-공과금정산-잔금 등 모든 업무대행을 문제없도록 해드겠습니다.
*권리금 대폭 낮춰 진행하고 있음에도 언제든 관심 있으신 분들은 에이전트에게 전화 주십시오.
*협상 또한 에이전트 역할이기 때문에 만족할 만한 중개를 약속드리겠습니다.