-초보자도 안정적인 운영이 가능한 프랜차이즈 점포
.1,200여개 이상 출점된 검증된 브랜드
.가맹비,교육비,보증금은 권리금과 별도
-영업시간 오전7시~오후6시 / 무휴
.저녁6시 까지만 운영
-본인 직접 운영중
.사정상 정오출근~오후6시 마감업무 수행
-배달 시행중
.홀:배달=90:10수준
-월세도 저렴 합니다

［공인중개사 의견］
전주시청 핵심상권내 위치한 우량 프랜차이즈 커피점 소개드립니다.
상권은 기본이고 시인성，접근성이 탁월한 입지에 자리잡고 있으며 인테리어 시설도 A급 입니다.
커피,카페에 관심 있으신 여성창업자 분에게는 더할 나위 없는 좋은 기회가 될듯 합니다.
관심과 의지 있으시다면， 지금 용기내서 문의먼저 주세요! 권리금은 최대한 협의조정해 드리겠습니다.
*좋은 기회는 기다려 주지 않는다는거 아시죠? ^^

📌 이 점포의 강점
1.전주시청 핵심상권 A급입지
-상권내 전주시청,자인플러스병원,세이브존 위치
2.안정적인 매출 및 수익
-월수익 450만원 수준의 우량점포 / 월세도 저렴
3.A급 인테리어
-2024년 10월 신규 오픈한 점포
-인테리어 시설 A급입니다

🎯이런분께 추천 드립니다
-초보 창업자,여성 창업자
-부부 또는 가족 창업을 고민하는 분
-커피·디저트 창업을 꿈꾸지만, 신규 브랜드 리스크가 부담스러운 분

□아래는 매도자분이 직접 작성해 주신 내용입니다. 참고하시기 바랍니다
—---------------------------------아 래—------------------------------

-월매출액 1,397~2,200만원(최근1년 최저,최고 매출) / 월평균매출액 1,800만원   *25년11월시점 기준
-주요지출내역
  .재료비 35%
  .인건비 350만원
  .전기 40~60만원 / 수도 10만원
  .기타비용?
-월수익 450만원 수준
*의욕 있으신 분이 점포운영 참여도 조금만 높히신다면， 월수익은 얼마나 될까요?
*관심 있으시면 문의주세요. 
 매도자분과 미팅자리 만들어서 궁금사항 해소해 드리고 
 권리금도 최대한 다듬어 드리겠습니다!

-24년 10월 신규오픈
  .인테리어 시설 10,000만원 투자
-인테리어 시설A급
  .모든설비 A급으로 완벽하게 갖추고 있는 점포 (사진만 보셔도 아시겠죠?^^)
*관심 있으신 분은 우선 손님으로 편하게 방문해 보세요.
 커피한잔 마시면서 가볍게 점포 살펴보시면 어떠실까요?
 마음에 쏘~옥 드실겁니다

-복합상권
  .오피스+병원..
-활성화된 중심상권내 위치
  .자인플러스병원 및 요양병원 증축확장 등에 따라 추가 활성화도 기대
  .병원 단체주문도 빈번
-배후세대 및 유동인구 풍부
  .늦은 시간에도 점포 찾아주시는분 상당합니다.

-본업과 육아에 전념 하시고자 어렵게 매도결심 하셨습니다
-자세한 사항은 적극적인 관심 매수자분과 미팅자리 통해서 이야기 나누도록 하겠습니다. 문의 주세요.

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💡 상기 내용은 우수모범 공인중개사 / Best Agent 길이길이 길이사(나름 브랜드^^. 네이버 검색 해보세요)가 
 직접 현장확인후 매물주분과의 인터뷰를 통해 작성하였습니다.
 아래는 자주 하시는 질문에 대한 답변 입니다.

❓ 월매출 및 월수익은 어떤 기준으로 파악되었나요?
   -조사시점 기준 최근 1년내  월 최저매출액~월 최고매출액 / 월평균 매출액을 기입
   -인건비에 점주분의 인건비는 미포함 / 월수익은 세전수익입니다.   
 *운영방식에 따른 매출 및 수익증감 있을수 있습니다.

❓ 점포 양도양수는 어떤 절차로 진행되나요?
  1)매도자/매수자 사전미팅
    -관심 있으신 분에게는 매도자분과 투명하게 미팅자리 만들어 드립니다. 문의 먼저 주세요!
    -월별 매출자료 및 궁금사항은 매도자분과의 미팅자리 통해서 확인시켜 드리겠습니다.
  2)권리금 협의 및 계약
    -권리금은 최대한 협의조정 해드리겠습니다. 매도자분과 미팅후에 매수희망금액 말씀 주시면 됩니다.
    -각종 공적서류 분석을 통해 위험요소에 대해서는 사전체크해 드리고 중개법인이 책임집니다.
    -중개사고시 4억원까지 보상 받으실 수 있도록 공제증서 첨부.  (직거래시 해당사항 없슴)
  3)임대차계약 / 가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 
    -건물주 분과 임대차계약 진행해 드립니다.
    -가맹계약 / 인허가승계 / 사업자등록 관련업무 진행 및 지원해 드립니다.  
  4)공과금 정산,물대 정산, 잔금
    -각종 공과금 부터 물대 정산, 잔금 마무리까지 공인중개사가 함께 해드립니다. 
  
✔️국내 최저 수준의 저렴한 수수료 (환산보증금의 0.4%+계약체결된 권리금액의 2%)지불하시고 
점포전문 공인중개사 통해서 합리적인 권리금액에 안전하고 편하게 인수하시는게 현명한 선택이지 않을까요?
중개수수료 그 이상의 가치를 얻게 되실겁니다.^^; 

📞 문의 및 상담: 공인중개사 길이길이 길이사에게 지금 바로 문의주세요!